انتقال سند ملک به چه صورت است؟
دفتر خانه ای مورد نیاز است تا با عدم وجود پایان کار ملک به دلیل وجود خلافی، سند را انتقال دهد
۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
کاملترین پاسخ
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
باسلام
اگر ملک آپارتمانی باشد و پایانکار نداشته باشد:
معمولا دفترخانه نمیتواند سند تفکیکی رسمی منتقل کند.
چون صدور سند تفکیکی منوط به پایانکار و صورتمجلس تفکیکی است.در این حالت معمولا فقط میتوان:قولنامه عادی تنظیم کرد
یا ابتدا تخلف شهرداری تعیین تکلیف شود
اگر:ملک سند رسمی تکبرگ داشته باشد،انتقال مربوط به کل پلاک یا سهم مشاع باشد
بدهی قطعی شهرداری نداشته باشد،برخی دفاتر انتقال انجام میدهند.
اما اگر:پرونده تخلف ساختمانی مفتوح باشد،شهرداری مفاصاحساب ندهد،هیچ دفترخانهای نمیتواند قانونی سند بزند، چون مفاصاحساب شهرداری جزء الزامات است
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
خیر دفترخانه ها ملزم ب رعایت قانون و انجام فعالیت در چهارچوب قانونی هستند فلذا با توجه ب توضیحات شما و عدم پایان کار در ملک مورد نظر امکان انتقال سند آن وجود ندارد
باسلام..
در اینخصوص نظر به اینکه دفاتر اسناد رسمی در همه موارد ملزم و مکلف به رعایت قوانین و مقررات می بااشن، فلذا موجبات انتقال با این وضیعت طبق خواسـته شما اجابت نمی گردد..
موفق باشید..
نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخهای کوتاه
دفترخانه ها ملزم به رعایت قانون هستند و لذا از انجام خواسته شما خودداری خواهند نمود.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
میبایست جمیع شرایط قانونی را دارا باشید.
و گرنه تنظیم سند و انتقال و موافقت دفترخانه، تخلف خواهد بود.
خیر دفترخانه ها ملزم به رعایت قوانین هستند تا موجبات انتقال میسر شود. در فرض سوال شما امکان انتقال وجود ندارد
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
انتقال سند بدون پایانکار مخالف قوانین و مقررات است و دفتر خانه این اقدام را نخواهد کرد
امکان انتقال سند با توجه به خلافی در دفترخانه نیست چون بر خلاف قانون است
دفتر خانه ها نمی توانند خلاف قوانین عمل کنند مسئولیت دارد و باید بعد از پایان کار انتفال سند انجام شود
بدون صورتجلسه تفکیکی و پایان کار واتش نشانی غیرمقدوره
خیر بدون پایان کار قانونا امکان پذیر نیست
بدون پایان کار امکان انتقال سند میسر نیست
در فرض سوال شما امکان انتقال وجود ندارد.
می توان در قالب عقد صلح فروخت بعد شخص مراجعه کند و پایان کار بگیرد و سند رسمی به نام خودش کند
دفاتر اسناد رسمی مکلفند به این موضوع ، بعید است دفترخانه ای با این شرایط پیدا کنید !
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقیپربازدید در همین موضوع
-
انتقال سند و خسارت تاخیر به چه صورتی قابل مطالبه است؟
آخرین پاسخ توسط ندا السادات روناسی ۲ ماه پیش -
نحوه شکایت جهت دریافت خسارت از سازنده ساختمان به چه صورتی میباشد؟
آخرین پاسخ توسط ندا السادات روناسی ۲ ماه پیش -
در صورتیکه پایان کار مفقود شود میتوان المثنی دریافت کرد؟
آخرین پاسخ توسط ندا السادات روناسی ۲ ماه پیش -
اخذ پایانکار برای یک واحد از کل آپارتمان بدون همکاری سازنده امکانپذیر است؟
آخرین پاسخ توسط ندا السادات روناسی ۲ ماه پیش -
آیا در صدور حکم جلب سیار ساعت مشخص نخواهد شد؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۸ ماه پیش -
خسارت تاخیر انتقال سند از چه زمانی قابل مطالبه است؟
آخرین پاسخ توسط مریم حاج منوچهری ۶ ماه پیش -
اخذ پایانکار برای یک واحد از ساختمان قدیمی ساز ممکن است؟
آخرین پاسخ توسط امیر محمد شایان اصل ۶ ماه پیش -
امکان اجازه اجاره دادن ساختمان بدون پایان کار وجود دارد؟
آخرین پاسخ توسط مریم حاج منوچهری ۶ ماه پیش -
آیا زمین مسکونی جز مستثنیات دین است؟
آخرین پاسخ توسط مریم حاج منوچهری ۶ ماه پیش
بیشتر بخوانید
پرسشهای همین موضوع
مشاوره حقوقی الزام به اخذ پایان کار
۱۹۶ پرسش پاسخدادهشده
وکلای این موضوع
وکیل الزام به اخذ پایان کار
۳٬۲۰۸ وکیل عضو در این حوزه
راهنمای کامل
شهرداری و پایان کار
شرایط، مدارک، هزینه و مسیر شکایت — به زبان ساده
تنظیم دادخواست
دادخواستهای ملکی و املاک
تنظیم اختصاصی توسط وکیل برای پروندهٔ شما