بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اثبات مالکیت و خلع ید را میتوان طی دادخواست واحد به دادگاه ارائه داد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

ملکی فاقد سند رسمی بوده و با مبایعه نامه عادی معامله شده و شخص دیگری در ان تصرف غاصبانه کرده است. خلع ید از وی مستلزم بدوا مستلزم اثبات مالکیت به طرفیت فروشنده و متصرف و سپس درخواست خلع ید از متصرف است.
یا این که این دو با هم تفاوت داشته و مستلزم دو دادخواست جدا از هم میباشند به این نحو که نخست باید دادخواست اثبات مالکیت داده شود و پس از رای دادگاه، متعاقبا دادخواست خلع ید ارائه گردد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طرح هم‌زمان اثبات مالکیت و خلع ید در یک دادخواست عموماً پذیرفته نمی‌شود، زیرا دعوای خلع ید لزوماً نیازمند داشتن سند رسمی مالکیت است.

اینکه بتوانید مستقیماً متصرف را بیرون کنید به نوع دعوایی که انتخاب می‌کنید و سابقه تصرف قبلی شما در ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم سند رسمی برای دعوای خلع ید

برای طرح دعوای خلع ید، داشتن سند مالکیت رسمی الزامی است و مدارک عادی یا مبایعه‌نامه به تنهایی کافی نیست. دادگاه‌ها غالباً هر دو خواسته را در یک دادخواست نمی‌پذیرند و شما ابتدا باید مالکیت خود را اثبات کرده و پس از انتقال رسمی سند، دادخواست خلع ید بدهید. همچنین در صورت داشتن سابقه تصرف، طرح دعوای تصرف عدوانی بدون نیاز به سند رسمی، راهکار دیگری است که توسط وکلا پیشنهاد شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام دادخواست تصرف عدوانی علیه وی ثبت کنید که مستلزم سبق تصرفات شما و لحوق تصرفات خوانده و عدوانی بودن تصرفات وی می باشد. خلع ید نیاز به سند رسمی دارد ولی تصرف عدوانی نیازی به ارائه سند رسمی ندارد.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۳ مشاوره موفق

درود بر شما، برای خلع ید حتما بایستی سند رسمی به نام مالک باشد، تا ایشان بتواند در این خصوص اقدام نماید.

حسین امامی
حسین امامی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

در این خصوص ابتدائا باید دادخواست اثبات مالکیت داده با مدارک و مستندات و شواهد مالکیت اثبات شود سپس سند ب نام مالک منتقل شده و پس از مالکیت رسمی میتوان دادخواست خلع ید متصرف رو از ملک مذکور ارائه داد

محمدتقی صادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
در اینخصوص ابتدا پس از اثبات مالکیت می توانید تنها رفع تصرف عدوانی متصرف از ملک مذکور را بخواهید نه خلع ید..
چرا که برای خلع ید لزوما باید سند رسمی داشته باشید و شما با درخواست رفع تصرف عدوانی شخص متصرف در واقع در نفس عمل به هدف نهایی خود مبنی بر همان خلع ید ملک می رسید..

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علیرضا قاسمی پناه ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

درود
ابتدا دادخواست اثبات مالکیت و الزام به انتقال سند رسمی طرح کنید و سپس دادخواست خلع ید
دعوای تصرف عدوانی زمانی طرح میشود که شما قبل از شخص غاصب، سابقه تصرف داشته باشید و بعدا شخصی بدون رضایت شما ملک را غصب کرده و آن را به تصرف خود درآورده است
بنابراین باید ابتدا به وسیله‌ی دلایلی همچون اشتشهادنامه، سابقه و قدمت تصرف خود، جدید بودن تصرف غاصب و عدم رضایت خود را اثبات کنید
موفق باشید

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود برشما
خلع ید در مورد ملکی است که دارای سند رسمی باشد در صورت اثبات مالکیت خود میتوانید دادخواست رفع تصرف بدهید که نتیجه ای معادل خلع ید در پی خواهد داشت . موید باشید .

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با سلام .سند مالکیت در دعاوی تصرف عدوانی.اماره سبق تصرف است که خلاف ان قابل اثبات است ...اما در دعاوی خلع ید .سند مالکیت دلیل محسوب می شود

احمدرضا مظفریان میمندی ۶ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

با سلام ابتدا باید دعوای اثبات مالکیت طرح کنید و سپس دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و بعد درخواست خلع ید علیه متصرف بدهید اما می توانید با توجه به اینکه سند رسمی در اختیار ندارید دعوای تصرف عدوانی مطرح کنید که نیاز به اثبات مالکیت ندارد

عنایت احمدی نورالدین وند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۸ مشاوره موفق

باسلام طبق سوال شما اولا بایستی اثبات مالکیت نمایید و سند را به نام انتقال دهید سپس دادخواست خلع ید به دادگاه ارایه نمایید.

امیر ضیغمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام وارادت
بایستی مجزا مطرح شود ابتدا اثبات مالکیت و الزام به انتقال سند رسمی و سپس خلع ید مطرح گردد .

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

برای خلع ید حتما باید سند مالکیت بنام مالک باشد تا بتواند دادخواست خلع ید مطرح کند

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۹ مشاوره موفق

بله باصدور حکم با اثبات مالکیت می توانید دادخواست رفع تصرف بدهید

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
برای خلع ید حتما بایستی سند رسمی به نام مالک باشد

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
خلع ید نیاز به سند رسمی دارد.

محسن جعفری بریس ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۶ مشاوره موفق

با سلام و ادب
خلع ید نیاز به سند رسمی دارد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود غالبا نمی پذیرند.

۱۹۹ وکیل متخصص خلع ید و تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال