لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سند عادی انتقال سرقفلی با امضای همه وراث تنظیم شده و سرقفلی به یکی از وراث واگذار شده است. اکنون یکی از وراث ناقل میخواهد این سند را به دلیل فقدان قصد و رضا باطل کند، درحالیکه سایر وراث چنین خواستهای ندارند. آیا دعوا فقط باید علیه منتقلالیه اقامه شود، یا سایر وراث ناقل نیز باید بهعنوان خوانده در دعوا حضور داشته باشند؟
تولیدشده با هوش مصنوعی بنیاد وکلا — پاسخ وکیل نیست
این متن را هوش مصنوعی نوشته است و ممکن است دقیق یا کامل نباشد؛ پاسخهای وکلا در ادامهٔ همین صفحه آمده است.
دعوای ابطال این سند باید علیه همه امضاکنندگان آن اقامه شود؛ یعنی هم منتقلالیه (وارثی که سرقفلی به او منتقل شده) و هم سایر وراثی که سند را امضا کردهاند باید خوانده قرار گیرند.
طبق قانون آیین دادرسی مدنی، هرگاه موضوع دعوا با حقوق چند نفر ارتباط مستقیم داشته باشد و رأی دادگاه ناگزیر درباره همه آنها مؤثر باشد، دعوا باید بهطرفیت تمام آنها اقامه شود؛ در غیر این صورت دعوا به دلیل عدم توجه کامل رد میشود. سندی که با امضای مشترک همه وراث تنظیم شده، یک عمل حقوقی واحد است و ابطال آن اثر مستقیمی بر حقوق همه امضاکنندگان دارد.
خواهان باید دادخواست ابطال سند را بهطرفیت منتقلالیه و تمام وراث ناقل (که سند را امضا کردهاند) در دادگاه صالح تقدیم کند. موافق یا مخالف بودن سایر وراث با دعوا تأثیری در لزوم طرف دعوا قرار دادن آنها ندارد.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اگر خواسته، ابطال کل سند عادی انتقال سرقفلی به علت فقدان قصد و رضا باشد، اصل بر این است که تمام اشخاصی که در انعقاد و انتقال مورد ادعا طرف قرارداد بودهاند و رای دادگاه درباره حقوق آنان اثر مستقیم دارد، طرف دعوا قرار گیرند. بنابراین، در فرضی که همه وراث سند را امضا کردهاند، صرفا طرح دعوا علیه منتقلالیه، از نظر دادرسی ریسک جدی دارد و احتیاط قضایی آن است که سایر وراث ناقل نیز خوانده قرار گیرند.
ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی نیز رسیدگی را منوط به درخواست ذینفع کرده و ملاک، اثر مستقیم حکم بر حقوق اشخاص است.
نظرات مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه نیز درباره دعاوی ابطال اسناد، بر لزوم طرف دعوا قرار گرفتن اشخاصی که رای مستقیما نسبت به حقوق آنان اثر دارد تاکید کرده است
نتیجه این که اگر ادعا این است که امضای یکی از وراث اساسا فاقد قصد یا رضا بوده و باید انتقال منتسب به او بیاعتبار شود، بهتر است دعوا علیه منتقلالیه و سایر امضاکنندگان مؤثر در قرارداد مطرح شود موفق باشید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل سرقفلی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۹۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باسلام
بله؛ در فرضی که توصیف کردهاید، اصل بر این است که اگر خواسته، ابطال/اعلام بطلان همان سند عادی انتقال سرقفلی باشد، منتقلالیه باید خوانده دعوا قرار گیرد؛ اما درباره سایر وراثی که همان سند را به عنوان ناقل امضا کردهاند، پاسخ مطلقا خیر نیست و باید دید خواسته دقیقا نسبت به چه حقی مطرح شده است.
نکته اصلی این است که ادعای فقدان قصد و رضا باید نسبت به امضای همان وارثی بررسی شود که مدعی فقدان قصد و رضاست. مطابق ماده ۱۹۰ قانون مدنی، قصد و رضا از شرایط اساسی صحت معامله است و ماده ۱۹۱ نیز تحقق عقد را منوط به قصد انشاء میداند.
با عنایت به اینکه سند عادی انتقال سرقفلی با امضای کلیه وراث ناقل تنظیم و منعقد گردیده، چنانچه یکی از وراث مدعی فقدان قصد و رضا و بالتبع بیاعتباری قرارداد باشد، از منظر اصول آیین دادرسی مدنی، طرح دعوا صرفا به طرفیت منتقلالیه کفایت نمینماید و اقتضا دارد کلیه وراث ناقل به همراه منتقلالیه، به عنوان خواندگان دعوا طرف شکایت قرار گیرند.
بر فرض احراز فقدان قصد انشاء، اساسا عقد از ابتدا به نحو صحیح واقع نشده و فاقد اثر حقوقی است؛ حال آنکه در فرض اکراه، عقد غیرنافذ بوده و نفوذ آن منوط به تنفیذ یا رد میباشد.
پیشنهاد میکنم از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.
بااحترام اگر خواسته یکی از وراث ابطال یا بیاعتباری کل سند انتقال سرقفلی به علت فقدان قصد و رضا باشد بهتر است دعوا علیه منتقلالیه و تمام وراثی که سند را امضا کردهاند مطرح شود چون نتیجه دعوا مستقیما به حقوق همه امضاکنندگان قرارداد مربوط است و رسیدگی بدون حضور آنان ممکن است با ایراد عدم توجه دعوا روبهرو شود اما اگر خواسته فقط نسبت به سهم و حق همان وارث باشد ممکن است طرح دعوا فقط علیه منتقلالیه کافی باشد و نیاز به طرف دعوا قرار دادن سایر وراث نباشد بنابراین در فرضی که ادعای بطلان کل سند مطرح است طرف دعوا قرار دادن همه امضاکنندگان راه مطمئنتر و اصولیتر است
در دعوای ابطال سند عادی انتقال سرقفلی که به امضای همه وراث رسیده است، صرفا اقامه دعوا علیه منتقلالیه (گیرنده سرقفلی) کافی نبوده و طرح دعوا به طرفیت همه وراث ناقل (امضاکنندگان) نیز ضروری است
چراکه سند توسط مجموعه وراث بهعنوان یک اقدام حقوقی واحد تنظیم شده و ابطال آن بر حقوق همه امضاکنندگان تاثیر مستقیم میگذارد؛ در غیر این صورت، دادگاه با قرار رد دعوا مواجه خواهد شد
از نظر اصولی، اگر ادعای فقدان قصد و رضا صرفا مربوط به یکی از وراث باشد، طرح دعوا علیه منتقلالیه کفایت میکند و طرف دعوا قرار دادن سایر وراث الزامآور نیست. با این حال، با توجه به اینکه سند با امضای همه وراث تنظیم شده، برای احتیاط و استحکام بیشتر دعوا، بهتر است سایر وراث نیز بهعنوان خوانده قرار گیرند تا از ایرادات احتمالی نسبت به اصحاب دعوا جلوگیری شود. برای تشخیص دقیق طرفین دعوا نیز بهتر است بررسی سند و سایر مدارک توسط وکیل صورت پذیرد ....
با توجه به توضیحات شما و بر اساس قانون اگر دادخواست بطلان معامله اقامه گردد دادخواست باید به طرفیت تمام اشخاص ذینفع در موضوع اقامه و ثبت گردد پس باید تمام امضاکنندگان قرارداد طرف قرارداد قرار بگیرند در عیر اینصورت با استناد به ماده ۸۴ قانون ائین دادرسی دعوا به علت ایراد شکلی رد خواهد شد و قرار رد دعوا صادر خواهد شد
اگر خواسته فقط ابطال یا بیاعتباری سهم همان وارث باشد، اصولا دعوا علیه منتقلالیه و اشخاصی که رای نسبت به حقوقشان اثر مستقیم دارد مطرح میشود و حضور سایر وراث لزوما ضروری نیست.
اما اگر خواسته ابطال کل سند انتقال سرقفلی باشد، معمولا باید تمام امضاکنندگان و اشخاص ذینفع سند طرف دعوا قرار گیرند؛ چون رای میتواند بر حقوق همه آنها اثر بگذارد.
خوانده قرار دادن منتقل الیه کفایت می کند اما برای احتیاط و رویه متفاوت بعضی از محاکم ورثه را هم خوانده قرار دهید زیرا ایشان تنها نسبت به فقدان قصد و رضای خودش می تواند ابطال سند را بخواهد و در اینصورت به نسبت سهمالارث ایشان باطل خواهد شد.
اگر خواسته ابطال کل سند باشد، بهتر است همه وراث امضاکننده و منتقلالیه خوانده قرار گیرند. اگر فقط ابطال انتقال سهم یک وارث مطرح باشد، ممکن است نیازی به سایر وراث نباشد.
کاربر گرامی باید تمامی وراث طرف دعوا به عنوان خوانده قرار بگیرند
برای اینکه با ایرادشکلی مواجه نشوید بهتر است همه وراث خوانده قرار گیرد
اگر خواسته، بیاعتباری کل سند به علت فقدان قصد و رضاست،دعوا باید علیه منتقلالیه و سایر وراث ناقل نیز مطرح شود، زیرا سند عادی با امضای همه وراث تنظیم شده است.
باید علیه منتقل الیه اقامه شود ولی اثبات این موضوع ( فقدان قصد و رضا ) با توجه به شرایط انتقال و امضا تمام وراث تقریبا غیر ممکن است
شما میخواهید اثبات کنید که معامله با انتقالگیرنده باطل است پس او را باید خوانده قرار دهید زیرا مبنای حقوقی فقط متوجه ایشان است
تمامی وراث باید طرف دعوا قرار گیرند. موفق باشید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
