آیا وکیل می‌تواند برای اخذ سند واحد قراردادی به شهرداری و اداره ثبت مراجعه کند؟

باسلام
ه؛ اصلا وکیل می‌تواند با وکالت‌نامه رسمی و اختیارات صریح، امور اداری و ثبتی مربوط به اخذ سند واحد را در شهرداری، اداره ثبت و سامانه‌های مربوط پیگیری کند. اما در پرونده‌ای که دو شرکت، واحد را با دو نام متفاوت معرفی کرده‌اند، صرف داشتن وکالت‌نامه کافی نیست؛ باید هویت فنی و ثبتی خود واحد در تمام مراحل یکسان و قابل تطبیق شود

بله، وکیل با وکالت‌نامه رسمی دارای اختیارات صریح می‌تواند امور اداری و ثبتی مانند پیگیری ساغر، اخذ یا اصلاح کدپستی، مراجعه به شهرداری و اداره ثبت و تطبیق مشخصات واحد را انجام دهد. برای جلوگیری از صدور سند برای واحد اشتباه، در وکالت‌نامه حتما پلاک ثبتی، شماره قطعه در نقشه تفکیکی، طبقه، موقعیت جغرافیایی و مشخصات قرارداد دقیقا ذکر شود؛ چون در امور ثبتی، شماره قطعه و مشخصات ثبتی ملاک قوی‌تری از نام‌گذاری‌های متفاوت شرکت‌هاست و صورت‌مجلس تفکیکی نیز قطعات را با مشخصات و حدود ثبتی تعریف می‌کند.

بله، وکیل با وکالت‌نامه رسمی و اختیارات صریح می‌تواند امور مربوط به سامانه ساغر، کدپستی، شهرداری، ثبت و تطبیق مشخصات واحد را پیگیری کند.
در این وضعیت، ملاک اصلی شماره قطعه در نقشه تفکیکی، موقعیت و مشخصات ثبتی واحد است، نه صرفا نام‌گذاری متفاوت دو شرکت. برای جلوگیری از صدور سند اشتباه، بهتر است در وکالت‌نامه اختیار اعتراض، اصلاح مشخصات و پیگیری اختلاف نام‌گذاری نیز صراحتا ذکر شود.
قبل از امضای وکالت‌نامه، مدارک و نقشه تفکیکی را به وکیل نشان دهید تا اختیارات دقیق و متناسب با پرونده تنظیم شود.

بله، وکیل با داشتن وکالت‌کاری می‌تونه تمام مراحلی که گفتید رو انجام بده.برای جلوگیری از صدور سند برای واحد اشتباه وکیل باید توجه زیاد روی تطبیق نقشه‌های تفکیکی با موقعیت فیزیکی واحد و جهات جغرافیایی داشته باشه. ایشان می‌توانند با ارائه‌ی مستندات و توضیحات لازم به اداره ثبت و شهرداری موضوع اختلاف نام‌گذاری رو حل کنه.

بله می تواند.اما اولا بستگی به حدود وکالت دارد.
درثانی؛وکالت‌نامه به‌تنهایی مانع قطعی صدور سند برای واحد اشتباه نمی‌شود. جهت جلوگیری مؤثر، باید تطبیق دقیق قرارداد با نقشه، صورت‌مجلس تفکیکی و سوابق ثبتی از طریق اداره ثبت صورت پذیرد و این مهم در وکالتنامه گنجانده شود.

بله وکیل می‌تواند با تطبیق دقیق نقشه تفکیکی و جهات جغرافیایی موثق و پیگیری مستند در سامانه ساغر و مراجع ثبتی از صدور سند برای واحد اشتباه جلوگیری کند و تعارض نام‌گذاری دو شرکت را رفع نماید

بله هر اقدامی که خود شما بتوانید پیگیری و انجام دهید وکیل میتواند به وکالت شما انجام دهد ...اما به شما توصیه میکنم حتما از وکلای بنیاد استفاده کنید تا با توانمندی بالا بهترین راه روش قانونی و حقوقی را برای انجام خواسته های شما پیگیری و انجام دهند و شما هم نگرانی برای انجام وکالت نداشته باشید .

بله، وکیل می‌تواند با تطبیق موقعیت مکانی بر اساس نقشه تفکیکی و جهات جغرافیایی (و نه صرفا نام‌گذاری)، از صدور سند برای واحد اشتباه جلوگیری کند. توصیه می‌شود در وکالت‌نامه به صراحت به مراجعه به شهرداری و ثبت برای تطبیق پلاک ثبتی و مختصات جغرافیایی اشاره شود

بله، وکیل می‌تواند با تطبیق شماره قطعه در نقشه تفکیکی و مختصات جغرافیایی (نه نام‌ها)، از صدور سند برای واحد اشتباه جلوگیری کند. نام‌های متفاوت مانع نیستند؛ ملاک اصلی، موقعیت مکانی در نقشه‌های رسمی است.

وکیل میتواند این مواردرا انجام دهد منتها تمام مشخصات ملک مورد نظر از جمله پلاک ثبتی ملک مورد نظر و ریز اقداماتی که مجاز هست انجام بده حتما در وکالت نامه قید بشه والا سازمانها همکاری نمبکنند

بله، وکیل با داشتن وکالت‌کاری جامع و دقیق واختیارات کافی و دقت نظر حقوقی می‌تواند تمامی مراحل ذکر شده را انجام دهد. اصلی‌ترین وظیفه وکیل در این پرونده، تطبیق دقیق مشخصات واحد موکل با نقشه و صورت مجلس تفکیکی است. با توجه به تفاوت نام‌گذاری‌ها وکالت‌نامه باید به وکیل اختیار کامل برای پیگیری این موارد و انجام اقدامات لازم برای رفع ابهامات را بدهد تا بتواند به طور مؤثر از حقوق موکل در فرآیند اخذ سند رسمی دفاع نماید.

شما می بایست ابتدا به یک شخص ، وکالت محضری بدهید و اگر وکیل در وکالتنامه اختیار داشته باشد امکان پیگیری در مراجع اداری وجود خواهد داشت

باسلام بهتر است همه موارد و مشخصات ملک و اختیارات لازم برای اخذ سند در وکالت نامه درج شود

بله، با تنظیم وکالت‌نامه رسمی و درج اختیارات کامل، وکیل می‌تواند تمامی امور مربوط به سامانه ساغر، کدپستی، شهرداری، ثبت و تطبیق مشخصات واحد را پیگیری نماید.
ضمنا نامگذاری متفاوت شرکتها ملاک نمی باشد و مهم شماره قطعه در نقشه تفکیکی، موقعیت و مشخصات ثبتی واحد است که در گواهی پروانه و پایان کار ساختمان درج شده است.

بله
تمام مواردی را که میخواهید وکیل انجام دهد در وکالتنامه قید کنید.

یله وکیل میتواند در حوزه اختیارات تفویضی هر گونه اقدام را انجام دهد

کاربر گرامی
بله وکیل میتواند در حدود وکالتنامه اقدام نماید
و مانعی ندارد

بله در واقع با وکالت کاری که شما به وکیلتان میدهید ایشان میتواند تمام اختیاراتی که خودتان برای پیگیری دارین را داشته باشد و شما با دادن وکالت تمام اختیارات خودتون را به ایشان منتقل نموده اید

منعی برای وکالت دادن به شخص دیگر در این امور وجود ندارد

دادن وکالت به وکیل برای انجام امور ممکن است .انچه مهم است بایستی در سند رسمی وکالت به طور مشخص موصوع وکالت و شماره ان ملک درج شده باشد .بر اساس صورتمجلس تفکیکی شماره هر قطعه مشخص است

کار هوشمندانه ای میکنید با یک وکالت جامع در دفترخانه به وکیل متخصص در امور ملکی و ثبتی وکالت دهید که امور مربوط به شهرداری،کد پستی و امور ثبتی و .‌. را با دقت برای شما انجام دهد

بله وکیل با وکالتنامه رسمی میتواند تمام این مراحل را پیگیری نماید .
این نکته حائز اهمیت می باشد که در وکالتنامه قسمت حدود اختیارات وکیل باید این موارد ذکر شود .
موفق باشید

منعی برای اعطای وکالت و انجام امور مذکور توسط وکیل وجود ندارد

بله، وکیل با وکالت‌نامه رسمی و اختیاراتی که شما به ایشان تفویض میکنید می‌تواند امور مربوط به سامانه ساغر، تطبیق مشخصات واحد و مسائل شهرداری را پیگیری کند.

بله تمامی موارد ذکر شده میتواند حتی در قرار داد الکترونیکی وکالت توسط وکیل گنجانده شود و ب وکالت از شخص برای انجام امورات مربوط اقدام نماید

این وکالت حتما باید در قالب سند وکالت کاری در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد و تمام موارد مدنظر ذکر شده و به طور دقیق تصریح شود

بادرود
بله وکیل میتواند اقدام نماید

بله وکیل رسمی می تواند در شهرداری و ثبت پیگیری امور شما را داشته باشد

بله می تواند اقدامات قانونی را بطور کامل انجام دهد

بله
منعی وجود ندارد.