آیا وجه التزام تعیینشده در قرارداد اجاره من قانونی است؟
با سلام و احترام
بنده یک ملک ۴۵ متری در نظامآباد تهران را با مبلغ ۲۰۰ میلیون رهن و مبلغ اجارهبهای ماهانه ۲۰ میلیون تومان به بازار رهن و اجاره معرفی کردهام. وجه التزام تاخیر در پرداخت اجارهبهای هر ماه را روزانه ۵۰۰ هزار تومان و وجه التزام عدم تخلیه ملک در موعد پایان قرارداد را روزانه ۳ میلیون تومان تعیین کردم. املاک به بنده گفتهاست که این موارد ناصحیح، ربا، غیرشرعی، غیرقانونی و خارج از عرف است. آیا حرف من اشتباه است؟ آیا محکمهپسند نیست؟ اگر رقمهای تعیینشده از جانب من باعث ناصحیحشدن قرارداد از نظر شرعی یا قانونی میشود، ارقام صحیح چه چیزی باید باشند؟
ممنونم
