آیا وارث می‌تواند ملک مشاعی را بدون رضایت دیگران تقسیم کند؟
پدر بنده پنجاه هکتار زمین کشاورزی داشت که طبق سند، نیمی از آن را به نام پسر بزرگتر کرده بود. پسر بزرگتر نیز نیمی از کل زمین‌ها را برای خود مرزبندی و جدا کرده است. سوال این است که آیا برادر بزرگ می‌تواند تمام قطعات زمین را به دلخواه خود به دو بخش تقسیم کند و بهترین قسمت را برای خود بردارد و بفروشد؟ آیا سایر برادران می‌توانند نسبت به این نوع تقسیم، مثلاً تقسیم طولی به‌جای عرضی، اعتراض و شکایت کنند؟ پدر خانواده فوت کرده و دیگر امکان اظهارنظر ندارد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
تقسیم ملک مشاعی و انتخاب خودسرانه مرغوب‌ترین بخش زمین بدون رضایت سایر وراث امکان‌پذیر نیست. افراز و تقسیم باید با توافق تمام ورثه انجام شود یا از طریق مراجع قانونی مانند اداره ثبت و دادگاه صورت گیرد.
این یک حکم کلی است و نحوه پیگیری شما به وضعیت ثبتی ملک و وجود تقسیمنامه کتبی قبلی بستگی دارد.
