لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام خدمت وکلای عزیز، بنده زوجه هستم و چند وقتی است ازدواج کردهام. مهریه من ۲۰۰ سکه، نصف خانه و... است. خانهای که خانواده همسرم بهعنوان مهریه برای من لحاظ کردهاند به نام مادر همسرم بوده و هست. میخواستم بدانم با توجه به اینکه پرداخت مهریه بر ذمه داماد است، آیا میتوانم نصف خانهای که مشخص است را بهعنوان مهریه اجرا بگذارم و بگیرم یا خیر؟ در ضمن مادر همسرم پایین صورت مهریه را امضا نمودهاند.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
در خصوص سوال شما در مورد مهریه و خانه متعلق به مادر همسرتان، توضیحات زیر را ارائه میدهم:
**وضعیت حقوقی مهریه:**
* **مسئولیت پرداخت:** طبق قانون، مهریه یک دین بر عهده شوهر است و او مسئول پرداخت آن به زوجه میباشد.
* **مالیت مهریه:** مهریه باید مالیت داشته باشد، یعنی قابل خرید و فروش و نقل و انتقال باشد. سکه و خانه هر دو مالیت دارند.
* **مال در اختیار شوهر:** برای اجرای مهریه، باید مال مشخصی که به نام شوهر است یا در اختیار او قرار دارد، شناسایی شود.
**وضعیت خانه متعلق به مادر همسر:**
* **مالکیت:** اگر خانه به نام مادر همسر شما است، مالک آن مادر همسر شما محسوب میشود، نه داماد.
* **تعهد پرداخت مهریه:** صرف اینکه مادر همسر شما ذیل سند مهریه را امضا کردهاند، به تنهایی دلیل بر انتقال مالکیت خانه به شما یا مسئولیت ایشان برای پرداخت مهریه نیست، مگر اینکه در سند به صراحت ذکر شده باشد که ایشان متعهد به پرداخت مهریه (یا بخشی از آن) از محل این خانه شدهاند. امضای ایشان ممکن است صرفا به عنوان شاهد یا تایید کننده مهریه باشد.
* **اجرای مهریه:** شما نمیتوانید مستقیما نصف خانهای که به نام مادر همسر شما است را به عنوان مهریه خود اجرا بگذارید، زیرا این خانه جزو داراییهای شوهر شما نیست.
**راهکارهای احتمالی:**
۱. **بررسی دقیق سند مهریه:** اولین و مهمترین قدم، بررسی دقیق متن سند مهریه است. باید مشخص شود که آیا در سند به طور واضح و مشخص ذکر شده است که نصف خانه مورد اشاره به عنوان مهریه شما تعیین شده و مالکیت آن (یا بخشی از آن) به شما منتقل میشود. همچنین باید نحوه ذکر مهریه (مثلا "نصف دانگ از پلاک ثبتی...") و امضاها به دقت بررسی شود.
۲. **توافق با همسر و خانواده:** بهترین راه حل، مذاکره و توافق با همسر و خانواده ایشان است. ممکن است بتوانید توافق کنید که خانه به عنوان بخشی از مهریه به شما منتقل شود یا ارزش آن محاسبه و از مهریه شما کسر گردد.
۳. **اثبات انتقال مال توسط شوهر:** اگر بتوانید ثابت کنید که شوهر شما در زمان ازدواج یا پس از آن، این خانه را به مادر خود منتقل کرده است تا از پرداخت مهریه فرار کند (انتقال صوری یا مجانی)، ممکن است بتوانید از طریق مراجع قضایی اقدام کنید. اما این امر نیازمند اثبات حقوقی است و معمولا پیچیده است.
۴. **اجرای مهریه از سایر داراییهای شوهر:** اگر همسر شما دارایی دیگری (مانند حساب بانکی، خودرو، یا اموال دیگر) دارد، میتوانید مهریه خود را از طریق اجرای قانونی بر روی آن داراییها پیگیری کنید.
**توصیه:**
با توجه به پیچیدگیهای حقوقی این موضوع، اکیدا توصیه میشود که با یک وکیل متخصص در امور خانواده مشورت نمایید. وکیل با بررسی دقیق سند مهریه و مدارک شما، میتواند بهترین راهکار قانونی را متناسب با شرایط شما ارائه دهد.
موفق باشید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل مهریه صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۷۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
مهریه فقط نسبت به اموالی قابل اجراست که زوج مالک آن باشد یا ثالث به طور معتبر و لازم، تعهد به تملیک آن کرده باشد. اگر خانه به نام مادرشوهر است و انتقال رسمی یا تعهد رسمی و قابل الزام به انتقال از سوی ایشان وجود ندارد، اجرای ثبت یا دادگاه نمی تواند سهمی از آن را به عنوان مهریه از ملک مادرشوهر توقیف و منتقل کند، حتی اگر در سند ازدواج امضا کرده باشند، چون امضای ذیل قباله به تنهایی در رویه، جایگزین سند رسمی انتقال یا تعهد محضری لازم الاجرا نسبت به ملک نیست.
اقدام مؤثر این است که مهریه ۲۰۰ سکه را از زوج مطالبه و از اموال خود او توقیف کنید. درباره نصف خانه، فقط در دو فرض شانس مطالبه دارید، یک، در قباله نکاح یا سند جداگانه، مادرشوهر صریحا به عنوان متعهد ثالث ضمانت یا تعهد به تملیک همان مقدار را پذیرفته باشد و امکان اثبات قصد و اراده الزام آور ایشان وجود داشته باشد. دو، سند رسمی یا وکالتنامه رسمی بلاعزل برای انتقال سهم مشخص به نام شما تنظیم شده باشد. مبنای کلی، مواد ۲۱۹ و ۲۲۱ و ۲۲۵ قانون مدنی و نیز مواد ۲۲ و ۴۶ و ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت در لزوم رعایت تشریفات نقل و انتقال املاک است.
اگر خواستید، متن دقیق بند مهریه و اینکه آیا خانه پلاک ثبتی و مقدار سهم و مشخصات کامل دارد یا خیر را بفرمایید تا بگویم بهترین مسیر، اجرای ثبت است یا دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی یا مطالبه معادل قیمت؟
با توجه به اینکه مادر همسرتان به عنوان مالک ملک، صورتجلسه مهریه را امضا کرده است، این اقدام او به منزله یک تعهد قانونی و تملیک برای انتقال مال به شما محسوب میشود. در این شرایط، علاوه بر ذمه همسرتان، مالک ملک نیز مستقیما در برابر شما مسئولیت پیدا کرده و ملزم به اجرای تعهد خود است.
شما میتوانید بر اساس این سند و امضای موجود، دادخواستی تحت عنوان الزام به تنظیم سند رسمی انتقال سهم مشاعی از ملک علیه مادر همسرتان در دادگاه حقوقی مطرح کنید. چون ایشان با اراده خود این مال را به عنوان بخشی از مهریه پذیرفته و تایید کرده است، دادگاه او را ملزم به انتقال مالکیت رسمی نصف خانه به نام شما خواهد کرد. این حق مستقل از سایر بخشهای مهریه (مانند سکه) است که بر عهده همسرتان باقی میماند.
تعهد به انتقال مال غیر در سند رسمی نکاح توسط شخصی غیر از زوج از نظر قانونی تنها در صورتی که مادر همسر ذیل سند به عنوان متعهد یا ضامن امضا کرده باشد قابلیت پیگیری دارد. با توجه به مالکیت رسمی مادرشوهر امکان توقیف آن به عنوان مهریه منوط به اثبات تعهد شخصی ایشان در قالب دادخواست حقوقی الزام به ایفای تعهد است؛ صرف امضای ذیل مهریه برای انتقال مالکیت کافی نیست.
بله با توجه به توضیحات شما و بر اساس قانون اگر در عقدنامه نکاح خانهای که به اسم زوج نیست و به اسم شخص دیگری است به عنوان مهریه زوجه ذکر گردد الزاما میبایست شخصی که خانه به اسم ایشان است عقدنامه را به عنوان ضمانت پرداخت مهریه امضا نماید و تعهد انتقال سند مالکیت خانه ای که مهریه قرار داده شده است را نماید
اگر شخصی که سند مالکیت خانه به اسم ایشان است در عقدنامه نکاح ، تعهد بر انتقال سند مالکیت خانه به عنوان مهریه زوجه را کرده باشد زوجه می تواند دادخواست حقوقی اقامه نماید و درخواست الزام به انتقال سند مالکیت رسمی را ثبت و مطرح نماید
بسم تعالی
موضوع به نحوه تنظیم سند مهریه و تعهد مادر همسرتان بستگی دارد اگر مادر شوهر شما ضمانت پرداخت مهریه را کرده باشد امکان توقیف ملک مذکور وجود خواهد داشت.
پیرو سوال شما، متن قبلی صحیح است؛ فقط یک نکته مهم اینکه ماده ۴۸۳ اعاده دادرسی نیست. اگر جرم غیرقابلگذشت باشد و رضایت رسمی شاکی بعد از قطعیت حکم صادر شده باشد، میتوانید با استناد به ماده ۴۸۳ از دادگاه صادرکننده حکم قطعی درخواست تخفیف یا تبدیل مجازات کنید. همچنین نبود شماره پرونده در رضایتنامه، بهخودیخود موجب بیاعتباری سند رسمی نیست و اگر مشخصات طرفین و موضوع رضایت روشن باشد، باید امکان احراز ارتباط آن با پرونده وجود داشته باشد.
بله شما میتوانید نسبت به میزان نصف مطالبه نمایید ولی اگر امضا ذیل سند مذکور صرفا جهت اطلاع مادر شوهر از مفاد قرار داد است همان نصف را میتوانید مطالبه نمایید ولی اگر امضا مادر شوهر نشانه تایید او به کل ملک باشد میتوانید نسبت به کل اقدام کنید ولی صرف امضا ایشان بنظر بعنوان تعلق نصف به شماست
اگر مادر شوهر شما ضمانت پرداخت مهریه را کرده باشد امکان توقیف ملک مذکور وجود خواهد داشت .
خیر، صرف اینکه «نصف خانه» در مهریه ذکر شده باشد، کافی برای مطالبه آن از مادر همسر نیست؛ مگر اینکه مادر همسر صراحتا بهعنوان ضامن یا متعهد پرداخت مهریه در سند نکاحیه یا سند رسمی جداگانه تعهد کرده باشد.
بزرگوار، با توجه به اینکه مالک خانه (مادر همسرتان) سند مهریه را امضا کرده است، تعهد ایشان معتبر است، اما برای ارزیابی امکان دقیق توقیف ملک و طی کردن مسیر درست قانونی، حتما باید جزئیات متن توافق توسط یک وکیل دادگستری بررسی شود.
خانه متعلق به مادرشوهر
سؤال: مهریه از خانه مادر؟
اگر ملک متعلق به مادر شوهر باشد، اصولا بابت بدهی پسرش قابل توقیف نیست؛ امضای مادر در سند مهریه بهتنهایی الزاما او را مالک یا بدهکار نمیکند. متن دقیق شرط مهریه و امضای ایشان باید بررسی شود.
اگر ملک متعلق به مادرشوهر است، اصولا قابل توقیف بابت مهریه نیست؛ مگر اینکه بهطور صریح و معتبر به عنوان تعهد شخص ثالث یا انتقال قطعی مهریه را پذیرفته باشد و امکان اثبات مالکیت یا تعهد او وجود داشته باشد.
امضای ذیل صورت مهریه، یعنی اینکه ایشان تعهد به پرداخت مهریه کرده اند و میتوانید نصف خانه را بگیرید. حتی اگر ایشان امضا نمیکردند نیز میتوانستید قیمت روز نصف ملک را به عنوان مهریه از زوج بگیرید. موفق باشید.
اگر مادرشوهر مالک خانه بوده و پای مهریه را امضا کرده باشد،
شما میتوانید نصف همان خانه را بهعنوان مهریه مطالبه کنید.
اگر امضا نمیکرد، امکانش نبود
باسلام چنانچه مادر شوهر ذیل صورت جلسه را بعنوان ضامن پرداخت مهریه با لحاظ و تطابق با مفاد صورت جلسه که حکایت و دلالت بر ذمه فرزندش دارد بله قابلیت اقدام دارد.
خیر، چون خانه به نام مادر است، مال همسرتان نیست و مهریه باید از اموال خود داماد مطالبه شود؛ امضای مادر پایین صورتجلسه الزامآور نیست.
و درود
آیا زوج تعهد به انتقال ۳ دانگ منزل کرده یا انتقال داده شده است؟
این موضوع در سند ازدواج و به عنوان مهریه قید شده یا در قباله نامه ( سند عادی که خانواده های زوجین تنظیم میکنند )
بعد از مشخص شدن این موضوعات میشه دقیق تر راهنمایی کرد
اظهارنظر در این خصوص منوط به بررسی مدارک و اخذ توضیح است
باسلام اگر در سند ازدواج ملک را به شما انتقلل داده اند بله میتوانید در غیر اینصورت فقطداموال زوج قابل توقیف است.
باسلام
باید متن دقیق مهریه بررسی و مشخص شود ، اگر امضای مادر همسر به معنای تعهد باشد، میتوانید علیه ایشان اقدام حقوقی کنید.
پاسخ این سؤال به نحوه تنظیم مهریه در سند ازدواج و عباراتی که در آن نوشته شده بستگی دارد، اما در حالت کلی اگر نصف خانهای که متعلق به مادر همسرتان است بهطور مشخص و معین در عقدنامه بهعنوان بخشی از مهریه تعیین شده باشد و مادر همسرتان نیز ذیل سند را امضا کرده باشند، امضای ایشان میتواند بهعنوان قبول تعهد یا انتقال آن مال تلقی شود. در این صورت، صرف اینکه مالک خانه شوهر شما نیست، لزوما مانع مطالبه آن نخواهد بود.پاسخ قطعی زمانی قابل ارائه هست که شرط ضمن عقدنامه بررسی شود.
اگر در سند ازدواج یا سند جداگانه، نصف آن خانه بهعنوان مهریه تعیین شده و مادر همسرتان نیز به عنوان مالک، ذیل آن را امضا و تعهد کرده باشد، در صورت احراز صحت تعهد، امکان مطالبه و الزام به انتقال آن وجود دارد.
اما اگر ملک همچنان به نام مادر همسرتان است و صرفا در مهریه ذکر شده، بدون اینکه تعهد معتبر مالک برای انتقال وجود داشته باشد، اجرای مستقیم نسبت به ملک با دشواری مواجه خواهد بود. بنابراین برای اظهارنظر قطعی، لازم است متن دقیق عقدنامه و نحوه امضای مادر همسر بررسی شود.
اگر مادر به عنوان ضامن در پرداخت مهریه امضا نموده باشد و از آنجا که مهریه ۲۰۰ سکه به علاوه نصف خانه است در این صورت تمام شش دانگ خانه به عنوان مهریه قابل توقیف است
بله، در برخی شرایط امکان مطالبه آن وجود دارد، اما موضوع به نحوه تنظیم سند مهریه و تعهد مادر همسرتان بستگی دارد.نیاز به بررسی بیشتر هست.
خیر، بهطور معمول نمیتوانید نصف خانه به نام مادرشوهر را بگیرید؛ مگر اینکه تعهد یا صوری بودن انتقال ثابت شود.
باسلام؛
چنانچه پرداخت مهریه توسط مادر زوج در سند ازدواج قید شده باشد، ممکن است. در غیر اینصورت خیر.
عرض سلام
اگر در سند ناحیه پرداخت مهریه توسط مادر زوج ذکر شده باشد، این امکان وجود دارد. در غیر اینصورت خیر
توضیحاتتون به نظر امکان پذیر می باشد ولی اظهارنظر دقیق نیاز به بررسی مستندات داردـــ
باتوجه به آنکه مادرشوهر شمازمان عقد امضا زده که مهریه خانه ای هست که به نامش است امکان توقیف خانه درقبال مهریه هست
اگر ملک به عنوان مهریه تعیین و صاحب ملک آنرا تایید و امضا کرده میتوانید به اجرا بگذارید
چنانچه صاحب ملک آنرا تایید و امضا کرده میتوانید به اجرا بگذاریدقابل توقیف و وصول میباشد.
اصل دریافت مهریه به قوت خود باقی است و اصولا شما طبق قانون فقط میتوانید اموال متعلق به همسر خود را جهت دریافت مهریه توقیف نمایید اما نکته ی راهگشا این است که ملک مزبور در چه زمانی و تحت چه عنوانی به مادر همسر شما انتقال پیدا کرده است که با بررسی دقیق سند انتقال و سند مهریه میتوان پاسخ دقیق تر را ارائه داد
اگر ملک به عنوان مهریه تعیین و صاحب ملک آنرا تایید و امضا کرده میتوانید مطالبه کنید..
ابتدا باید ثابت نمایید امضا به عنوان ضمانت پرداخت مهریه میباشد در اینصورت امکانپذیر است
باتوجه به امضا مادرشوهر بعنوان ضامن پرداخت مهریه، قابل توقیف و وصول میباشد.
باسلام ودرود اگر ملک پلاک ثبتی مشخص اشاره شده باشد بله
سه دانگ تحت عنوان مهریه قابل مطالبه است،پروسه خاص خودرا دارا می باشد بایستی طی گردد
لازم است کمی دقیق تر موضوع توضیح داده شود در ابتدا که پرداخت مهریه فقط بر عهده شوهر می باشد لیکن اگر مادر همسر به عنوان ضامن
امضا کرده باشد مسئول است .
خانم عزیز اگر مشکلی با خانواده همسر محترم ندارید موضوع را پیگیری نکنید دیدگاه آنها به شما تغییر خواهد کرد
سه دانگ تحت عنوان مهریه قابل مطالبه است،پروسه خاص خودرا دارا می باشد بایستی طی شود.
با توضیحاتتون به نظر امکان پذیر می باشد ولی اظهارنظر دقیق نیاز به بررسی مستندات دارد.
دوست خوب پرسشگرم
بایستی سند ازدواج بررسی شود امضای مادر شوهر شما به چه عنوانیست
باسلام متن سند مربوط به مهریه می بایست بررسی شود
موضوع نیازمند بررسی بیشتری است
بادرود
خیر امکنش نیست فقط اموال محکوم علیه قابل توقیف است
مفاد سند نکاحیه بایستی بررسی شود.
در صورت امضا ایشان باه امکان آن وجود دارد
باسلام
بنا به توضیحات، قابل مطالبه است.
شخص ثالث میتواند پرداخت مهریه را حسب توافق برعهده بگیرد لکن در این خصوص نیاز به مطالعه ی دقیق سند نکاحیه ضروری به نظر میرسد
سند مربوطه باید بررسی شود اما با توجه به توضیحات میتوانید اقدام نمایید موفق باشید
بله .اگر ایشان هم ذیل عقدنامه یا تعهدنامه را امضا کردند
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
