آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
احتراما به استحضار میرساند، حدود هشت قطعه زمین زراعی موروثی وجود دارد که وفق حکم قطعی تقسیم ترکه صادره از دادگاه میان وراث تقسیم شده است. تعداد وراث چهار نفر میباشند که شامل سه وارث ذکور و یک وارث اناث است.
از مجموع هشت قطعه زمین، کلیه قطعات در تصرف سه وارث پسر قرار دارد. وارث چهارم (دختر) که خواهان پرونده تقسیم ترکه بوده، قصد دارد نسبت به وضعیت تصرفات اقدام حقوقی نماید.
نامبرده قصد دارد:
نسبت به دو نفر از برادران خود که در تصرف پنج قطعه از اراضی میباشند، دعوی خلع ید مطرح نماید؛
لیکن نسبت به برادر سوم که در تصرف سه قطعه دیگر از اراضی است، دعوی خلع ید مطرح ننموده و صرفا قصد مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف را از وی دارد.
با توجه به مراتب فوق، خواهشمند است اعلام فرمایید:
آیا از نظر حقوقی، طرح دعوای خلع ید بهصورت تفکیکی و گزینشی علیه برخی از وراث و عدم طرح آن علیه یکی دیگر از وراث، قانونا امکانپذیر است؟
آیا خواهان میتواند نسبت به برخی قطعات دعوی خلع ید و نسبت به سایر قطعات صرفا مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف را مطرح نماید؟
چنین اقدام تفکیکی از حیث وحدت منشا دعوا، قاعده اشاعه سابق، آثار حکم تقسیم ترکه و ایرادات شکلی یا ماهوی احتمالی، با منع یا ایراد قانونی مواجه نخواهد شد؟
پیشاپیش از بذل توجه و ارائه نظر تخصصی همکاران محترم سپاسگزارم.
۱. بر اساس ماده ۱۵۹ قانون آیین دادرسی مدنی، دعاوی خلع ید از جمله دعاوی حقوقی هستند که خواهان میتواند علیه هر شخصی که ملک تحت تصرف او قرار دارد، طرح نماید. بنابراین، از نظر قانونی، طرح دعوای خلع ید علیه برخی از وراث و عدم طرح آن علیه یکی دیگر از وراث، امکانپذیر است.
۲. خواهان میتواند نسبت به برخی قطعات دعوی خلع ید و نسبت به سایر قطعات صرفاً مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف را مطرح نماید. این امر نیز در چارچوب قوانین جاری کشور قابل قبول است و منع قانونی ندارد.
۳. در خصوص وحدت منشا دعوا و قاعده اشاعه، باید توجه داشت که هر یک از دعاوی خلع ید و مطالبه اجرتالمثل دارای ماهیت و آثار حقوقی مجزا هستند و طرح آنها به صورت تفکیکی از نظر قانونی مشکلی ایجاد نمیکند.
با این حال، توصیه میشود که در این گونه موارد پیچیده، مشاوره حقوقی تخصصی بیشتری از یک وکیل متخصص دریافت کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام و عرض ادب
اگر قطعات بهم پیوسته و یکپارچه نیستند یعنی قطعات تفکیکی از یک زمیت مادر نیست بلکه هشت قطعه زنین محزای موروثی میباشد، امکان طرح دعوی خلع ید از یک یا چند زمین به دلخواه وجود دارد اما اگر کلیه قطعات تفکیکی متعلق به یک زمین یکپارچه باشد، خلع ید باید به طرفیت کلیه وراث و از کل قطعات زمین صورت بگیرد و نقص تعداد خواندگان باعث رد دعوی خواهد شد.
سلام
با استناد به قوانین جاری و رویه قضایی، پاسخ به پرسشهای شما به شرح ذیل ارائه میگردد:
امکان طرح دعوای خلع ید بهصورت تفکیکی
طرح دعوای خلع ید بهصورت گزینشی علیه برخی از متصرفین (وراث) و عدم طرح آن علیه دیگران، از نظر قانونی امکانپذیر است. در حقوق ایران، خواهان تعیینکننده محدوده رسیدگی دادگاه است و اجباری به طرف دعوا قراردادن تمامی وراث در دعوای خلع ید وجود ندارد؛ بهویژه در فرضی که برخی از وراث در ملک تصرفی ندارند یا خواهان مایل به ادامه تصرفات آنهاست. با این حال، باید توجه داشت که طبق ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی، در صورت صدور حکم خلع ید علیه برخی از شرکا در ملک مشاع، حکم نسبت به کل ملک اجرا و از تمام متصرفین خلع ید میشود، مگر اینکه متصرف (مانند برادر سوم) دلیلی قانونی برای ادامه تصرف خود داشته باشد.
تفکیک خواسته خلع ید و اجرتالمثل
خواهان میتواند نسبت به برخی قطعات تقاضای خلع ید و نسبت به سایر قطعات صرفا مطالبه اجرتالمثل را مطرح نماید. این دو خواسته اگرچه معمولا با هم مطرح میشوند، اما ماهیتی مستقل دارند:
خلع ید: برای رفع تصرف فیزیکی و پایان دادن به سلطه غاصبانه بر ملک است.
اجرتالمثل: بابت جبران خسارت ناشی از استیفای منفعت در ایام تصرف است که لزوما ملازم با درخواست خلع ید نیست.
