موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا من میتوانم درخواست ضرر و زیان کنم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش
۲۷ پاسخ ثبت شده
باسلام ۵ سال پیش آپارتمانی خریداری کردم و ۳ دانگ آن را به نام همسرم زدم ولی بعد از دو ماه از هم جدا شدیم بعد از جدایی هر بار می خواستم بفروشم و سهم وی را به او بدهم ممانعت میکرد و میگفت این به جای تمام بدی هایی که در حق تو و پسرم کردم حال که بعد از ۵ سال من ازدواج کردم ادعای حق می کند تکلیف چیست آیا من میتوانم از دادن سهم وی ممانعت کنم یا آیا من میتوانم درخواست ضرر و زیان کنم بابت اینکه من ۵ سال پیش با سهم خود می توانستم یک واحد مسکونی بخرم در صورتی که الان نمیتوانم
حالا هم یکهفته ای سهمش را می خواهد.
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
امکان مطالبه ضرر و زیان یا ممانعت از پرداخت سهم همسر سابق وجود ندارد و سه دانگ متعلق به ایشان است. در صورت عدم توافق در فروش، باید از طریق دادگاه درخواست دستور فروش ملک مشاع غیرقابل افراز بدهید.
این پاسخ کلی است و وضعیت مالکیت و تعهدات ثبتشده در سند میتواند نحوه تقسیم وجوه یا اقدام قانونی شما را تغییر دهد.
آسیه فتاحی امیردهیآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۴٫۸
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
الزام به پرداخت سهم شریک و عدم امکان مطالبه خسارت
با توجه به انتقال رسمی سه دانگ، همسر سابق شما همچنان مالک قانونی سهم خود است و نمیتوانید مانع دریافت حق ایشان شوید مگر اینکه مدرک معتبری مبنی بر بخشش یا انتقال سهم داشته باشید. همچنین امکان دریافت ضرر و زیان بابت تورم یا کاهش قدرت خرید وجود ندارد، زیرا میتوانستید از ابتدا تقاضای فروش مال مشاع را مطرح کنید. در نهایت، نیازی به تبعیت از مهلت یکهفتهای ایشان نیست و در صورت عدم توافق در فروش، دادگاه باید درباره دستور فروش ملک مشاع غیرقابل افراز تصمیم بگیرد.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
۲۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
پاسخ برتر۵ سال پیش
راحله شفیعی عربی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۹·۷۱۵ مشاوره موفق
درود
خیر امکان درخواست ضرر و زیان ندارید چرا که در صورت عدم توافق بر فروش از همان ابتدای امر و در صورت غیر قابل افراز بودن ملک ، میتوانستید دادخواست فروش مال مشاعی را مطرح نمایید .
درود بر شما.ملکی که فرمودید مشاع بین هر دو شما میباشد مگر اینکه ایشان از حق خود گذشته باشد و ملک را به شما انتقال داده که مالک تنها شما باشید با توجه به توضیحاتی که دادید ایشان هنوز در ملک شریک میباشد و نسبت به سهم خودشون حق دارند اما اینکه بگوید ظرف یک هفته خیر شما میتونید از دادگاه اقدام کنید
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۸·۴۵۶ مشاوره موفق
خیر، نه میتوانید مانع شوید و نه ادعای خسارتی داشته باشید، اما در صورت عدم توافق طرفین امکان فروش مال مشاع از طریق مزایده در عملیات اجرایی دادگستری امکان پذیر است.
باسلام و احترام
ایشان نسبت به ۳ دانگ ملک مالکیت داشته و شما نمی توانید ایشان را نسبت به حقشان محروم نمایید . شما باید دادخواست دستور فروش مال مشاع غیرقابل افراز را تقدیم دادگاه نمایید
