آیا ملکِ داده‌شده در ازای مهریه پس از طلاق قابل پس گرفتن است؟

خیر امکان بازپس گیری وجود ندارد مگر در قرارداد شروطی پیش بینی شده باشد

سلام .
صرف قولنامه‌ای بودن ملک به این معنا نیست که همسرتان بتواند به‌سادگی آن را پس بگیرد. اگر در برابر بخشش مهریه، ملک به‌عنوان عوض به شما واگذار شده و این موضوع در قولنامه صراحتا آمده باشد، اصل توافق و مفاد دقیق آن اهمیت زیادی دارد.

اما امکان پس‌گرفتن ملک به نوع حقوقی واگذاری، شرایط بخشش مهریه و متن دقیق قولنامه بستگی دارد؛ مخصوصا اینکه آیا انتقال ملک قطعی بوده یا مشروط به تحقق امر دیگری.

اگر متن قولنامه و سند بخشش مهریه با هم بررسی شود، می‌شود دقیق‌تر مشخص کرد که در زمان جدایی، امکان رجوع یا ادعای همسر نسبت به ملک چقدر است.

سلام اصولا با توجه به معوض بودن امکان ندارد مگر در قرارداد شرط خیار و شرط فاسخی قید شده باشد

سلام وقت بخیر اگر در قولنامه صراحتا قید شده باشد که این انتقال در ازای ببخشش مهریه صورت گرفته است و قید دیگری که این موضوع را زیر سوال ببرد بیان نشده ، در چنین شرایطی زوج نمیتواند خواهان استرداد شود موفق باشید

با سلام و درود
خیر ملک قابل رجوع نیست مگر آنکه اثبات کند هبه است.

باسلام
اگر واقعا ملک عوض بخشش مهریه بوده، همسرتان نمی‌تواند صرفا با عنوان هبه به‌سادگی آن را پس بگیرد.

نه نمی تواند از شما بگیرد
چون مهریه را در قبال دریافت ملک صلح نموده اید وعقد صلح هم لازم است مقابل برهنه زدن نیست به جز در بعضی موارد

بسم تعالی
با توجه به ابراء مهریه در مقابل واگذاری ملک زوج به زوجه و با توجه به الفاظ مقید شده در مبایعه نامه همسر شما نمیتواند پس گرفتن ملک را درخواست نماید و قول نامه به عنوان یک سند عادی معتبر و تمام مفاد درج شده در ان لازم الاجرا میباشد ولیکن بهتر است جهت عدم ایجاد مشکل در اینده درخواست الزام به تنظیم سند رسمی را تنظیم نموده و ثبت نمایید .

با سلام چنانچه قولنامه ای باشد که صراحتا واگذاری ملک را در ازای بخشش مهریه ثبت کرده همس حق پس گرفتن ملک را ندارد چون این یک معامله معوض محسوب میگردد
وشما در ازای بخشش چیزی ملک را گرفته تید .

با سلام از آنجا که معامله بر اساس مبادله مهریه با قولنامه انجام شده است و در متن آن صراحتا بر صحت و سلامت و رضایت طرفین تاکید شده است همسر شما نمی‌تواند با ادعای عدم سلامت یا ابطال بخشش مهریه اقدام به بازپس‌گیری ملک کند زیرا معامله با نیت انجام گرفته و از نظر حقوقی نافذ است اما از آنجا که ملک فاقد سند رسمی است شما نسبت به انتقال مالکیت به خود با چالش مواجه هستید و باید بلافاصله با استناد به این قولنامه و معامله مهریه دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه همسر خود اقامه کنید تا مالکیت قانونی و رسمی خود را بر ملک تثبیت نمایید.

سلام، با توجه به نگارش شما احتمال می رود، انتقال را هبه تصور نمایند و البته هبه قابل برگشت است. البته بهتر است مستقیم با وکیل مشورت کنید.

اگر قولنامه معتبر باشد و در آن واگذاری ملک در قبال بخشش مهریه صراحتا ذکر شده باشد، اصل بر اعتبار توافق است و همسر نمی‌تواند صرفا به دلیل جدایی ملک را پس بگیرد.اما چون ملک سند رسمی ندارد، اثبات مالکیت و اعتبار معامله اهمیت زیادی دارد و باید متن قولنامه و نحوه تنظیم آن بررسی شود.

سلام و احترام
قابل استرداد نمی باشد.
البته پیشنهاد می کنم در اسرع وقت نسبت به اخذ سند اقدام نمایید تا دچار مشکلات آتی نشوید.

سلام، همسرتان نمی تواند ملک را پس بگیرد ولی اگر در مدت قانونی اقدام به اخذ سند نکنید ممکن است ملک از دست برود.

در فرضی که توضیح داده‌اید، صرف قصد جدایی یا طلاق، به‌خودی‌خود موجب بازگشت ملک به همسر نمی‌شود. اگر در قولنامه، انتقال ملک به شما صراحتا در مقابل بخشش مهریه و سایر حقوق مالی انجام شده و ملک نیز به شما تحویل شده باشد، اصل بر این است که این انتقال یک معامله مستقل و لازم بوده و با طلاق قابل برهم‌زدن نیست.

نکته مهم این است که باید مشخص شود بخشش مهریه دقیقا چگونه و با چه عبارتی انجام شده است. اگر شما مهریه و حقوق مالی خود را قطعی و منجز بخشیده باشید و در مقابل، همسرتان ملک را به شما منتقل کرده باشد، همسر شما صرفا به دلیل وقوع طلاق نمی‌تواند ملک را پس بگیرد.

از طرف دیگر، قولنامه‌ای بودن ملک نیز لزوما به معنای بی‌اعتباری انتقال نیست؛ البته برای اثبات مالکیت و امکان انتقال رسمی، وضعیت ثبتی ملک باید بررسی شود.

بنابراین، اگر قولنامه دارای امضای طرفین، مشخصات دقیق ملک و عبارت روشن درباره انتقال ملک در قبال بخشش مهریه باشد، موقعیت شما برای حفظ ملک مناسب است. با این حال، اگر بخشش مهریه مشروط به وقوع طلاق بوده یا انتقال ملک به‌صورت هبه انجام شده باشد، نتیجه می‌تواند متفاوت باشد.

به همین دلیل، متن دقیق سند بخشش مهریه و قولنامه ملک برای تشخیص اینکه همسر شما حق رجوع یا پس گرفتن ملک را دارد یا خیر، بسیار تعیین‌کننده است.

اگر انتقال ملک در مقابل بخشش مهریه واقعا به‌عنوان عوض این توافق انجام شده باشد و در قولنامه نیز این رابطه صراحتا درج شده باشد، اصل بر این است که شوهر نمی‌تواند صرفا به دلیل تصمیم شما برای طلاق، ملک را پس بگیرد. طلاق به‌خودی‌خود اثری بر مالکیت مالی که قبلا به شما منتقل شده ندارد.

البته باید ماهیت حقوقی انتقال دقیقا مشخص شود؛ اگر معامله در قالب بیع انجام شده باشد، قواعد بیع حاکم است و اگر هبه یا صلح باشد، امکان رجوع و آثار آن متفاوت خواهد بود. همچنین قولنامه‌ای بودن ملک به‌تنهایی مانع انتقال حقوق قراردادی نیست، ولی وضعیت مالکیت فروشنده و امکان انتقال رسمی باید بررسی شود. عبارت صریح مبنی بر واگذاری ملک در ازای بخشش مهریه، در اثبات عوض معامله اهمیت زیادی دارد.

اسناد و مدارک باید توسط وکیل بررسی شود.

با سلام
با توجه به اینکه در قولنامه ذکر شده که ملک در ازای بخشش مهریه به شما واگذار شده این توافق معتبر و لازم‌الاجراست حتی اگر ملک سند رسمی نداشته باشه قولنامه به عنوان سند عادی مدرک اثبات این معامله‌ست.پس همسر شما نمی‌تونه به راحتی ملک رو پس بگیره مگر اینکه بتونه در دادگاه ثابت کنه معامله تحت شرایط خاصی انجام شده مثلا اجبار یا اشتباه که اثبات این موارد هم سخت است.

خیر همسر شما نمی تواند ملک را پس بگیرد همان طور که شما نمی توانید نسبت به مهریه خود ادعایی داشته باشید.

سلام
خیر با توجه به اظهارات شما و با توجه به ابراء مهریه در مقابل انتقال ملک و با توجه به اینکه قرارداد مبایعه نامه تنظیم شده است شما مالک ملک محسوب خواهید شد زوج نمی تواند درخواست بطلان معامله و استرداد خانه را مطرح نماید زیرا ثمن معامله ، مهریه شما بوده است که مهریه را در مقابل انتقال خانه به زوج بخشیده اید

بادرود
مهریه حق زوجه است قابل برگشت نیست

سلام چون ملک را درقبال بخشش مهریه به شما انتقال داده قابل رجوع نیست مگر شرط فسخ یا حق رجوع در قولنامه درج شده باشد

سلام خیر ولی حتما باید اقدام به اخذ سند کنید تا مالکیت تون بعدا دچار مشکل نشود.

اگر قولنامه واقعا دلالت کند که انتقال ملک در برابر بذل مهریه انجام شده، اصل قرارداد می‌تواند لازم‌الاتباع باشد و صرف پشیمانی همسر موجب پس‌گرفتن ملک نمی‌شود؛ اما وضعیت مالکیت و اعتبار زنجیره معاملات ملک بسیار مهم است.
چون ملک سند رسمی ندارد، دعوا ممکن است نیازمند اثبات وقوع معامله و الزام به تنظیم سند رسمی باشد؛ متن دقیق قولنامه و بخشیدن مهریه باید بررسی شود

با سلام
خیر ،امکان استرداد به صرف جدایی وجود ندارد

خیر؛ اگر انتقال ملک در ازای بخشش مهریه بوده و این موضوع در قولنامه آمده، همسرتان به‌سادگی نمی‌تواند ملک را پس بگیرد. این توافق غالبا معوض محسوب می‌شود و با ماده ۸۰۳ قانون مدنی، حق رجوع از هبه معوض بعد از دریافت عوض وجود ندارد.

با سلام
اگر قولنامه معتبر باشد و انتقال ملک در برابر بخشش مهریه به‌صورت قطعی انجام شده باشد، صرفا به دلیل قصد جدایی، همسرتان نمی‌تواند ملک را پس بگیرد.
اما چون ملک فاقد سند رسمی است، اعتبار زنجیره مالکیت و حدود اختیار همسرتان برای انتقال باید بررسی شود. همچنین متن دقیق سند رسمی بخشش مهریه و قولنامه اهمیت زیادی دارد؛ مثلا اگر در اسناد شرطی برای فسخ یا برگشت ملک وجود داشته باشد، نتیجه می‌تواند متفاوت باشد.
بنابراین قبل از اقدام به طلاق، اصل قولنامه و سند رسمی مربوط به بذل مهریه را بررسی کنید تا مشخص شود امکان برگشت ملک وجود دارد یا خیر.

با سلام
کاربر گرامی چون این یک معامله معوض است،و در قبال بخشش مهریه به شما صلح کرده است،خیر نمیتواند ملک را مسترد کند .

درود
با توجه به توضیحات شما، پاسخ به پرسشتان این است که همسرتان نمی‌تواند به سادگی ملک واگذارشده را پس بگیرد، اما به دلیل عادی بودن سند (قولنامه) و عدم تنظیم آن در دفترخانه اسناد رسمی، ریسک حقوقی بالایی در این معامله وجود دارد و اثبات حقوق شما در دادگاه با دشواری همراه خواهد بود.

با سلام
در صورت واگذاری ملک در قبال بخشش مهریه دیگر قابل مطالبه نمی باشد. همچنین توصیه می شود نسبت به ثبت سند رسمی ملک اقدام کنید .

سلام، خیر سندعادی دارای اعتبار است.

سلام و احترام، ابتدا پیشنهاد میکنم ملک را در سامانه ساغر ثبت بفرمایید و پیگیر مراحل ثبت سند ملک باشید و دوم هرکسی که سند رسمی این ملک را داشته باشد میتوانید ادعای مالکیت کند اما همسر شما با شرایطی باید عین آن را به شما بدهد چون در هر صورت حتی بصورت عادی ملک را به شما انتقال داده است، که پیشنهاد میکنم ابتدا نگران نباشید و بعد با وکیل مراحل را پیش روید ، موفق باشید

اگر قولنامه صریحا ملک را در ازای بخشش مهریه به شما واگذار کرده و امضا و شرایط صحت معامله وجود داشته باشد، صرف جدایی باعث برگشت ملک نمی‌شود.

اما چون ملک سند رسمی ندارد، همسر می‌تواند درباره مالکیت یا اعتبار قولنامه اختلاف ایجاد کند. اگر بخواهد ملک را پس بگیرد، باید سبب قانونی بطلان یا فسخ را ثابت کند.

نکته مهم: عبارت «با عقل کامل و صحت و سلامت» به نفع شماست، ولی اگر ادعای اکراه، صوری بودن، عدم مالکیت فروشنده یا ایراد در معامله مطرح شود، موضوع نیاز به بررسی قرارداد و مدارک دارد.

با سلام ....خیر توسط زوج امکان پذیر نیست

خیر در صورتیکه ک قید شده باشد در ازای بخشش مهریه است قابل رجوع نیست

با سلام
خیر امکان استرداد وجود ندارد

اگر در قولنامه صراحتا ملک در قبال بخشش مهریه و سایر حقوق مالی به شما واگذار شده و شما نیز آن را پذیرفته‌اید، اصل بر این است که همسرتان صرفا به دلیل جدایی نمی‌تواند ملک را پس بگیرد.
اما چون ملک سند رسمی ندارد و قولنامه‌ای است، امکان اختلاف درباره اعتبار معامله یا مالکیت وجود دارد. همچنین متن دقیق قولنامه و اینکه معامله «هبه»، «صلح» یا «بیع» محسوب می‌شود بسیار مهم است.
نکته مهم: اگر در قبال بخشش مهریه، ملک به‌طور قطعی به شما منتقل شده باشد، وضعیت شما معمولا قوی‌تر از یک هبه ساده است و رجوع از آن به‌سادگی ممکن نیست.در نهایت قولنامه باید بررسی شود .

درود؛ اگر قولنامه معتبر و انتقال ملک در برابر بخشش مهریه واقعا انجام شده باشد، صرف جدایی موجب برگشت ملک نمی‌شود. البته اعتبار انتقال، مالکیت همسر و شرایط عقد باید بررسی شود. قولنامه عادی نیز می‌تواند دلیل معامله باشد. مستند به قانون مدنی و مقررات ثبت اسناد و املاک.
با احترام

سلام باتوجه معوض بودن این معامله خیر امکان استرداد وجود ندارد

باسلام
با توجه به معوض بودن انتقال ، بنظر میرسد امکان رجوع وجود ندارد . با اینحال برای پاسخ دقیق تر نیازمند بررسی اسناد میباشد .

به نظر بنده به شرایط و مستندات بستگی دارد، چراکه درصورت اختلاف، اثبات انتقال در ازای مهریه، نیازمند دقت است

سلام اگر واقعا ملک در برابر بخشش مهریه به شما واگذار شده باشد اصل بر این است که شوهر به راحتی نمی تواند آن را پس بگیرد

ولی چون سند رسمی ندارد اگر اختلاف شود باید با همان قولنامه و متن بخشش مهریه حق خود را ثابت کنید

بااحترام.خیر امکان استرداد وجود ندارد عقد صلح و هبه هست

توافق صورت پذیرفته، مانع استرداد ملک است.

با عنایت به معوض بودن امکان استرداد ملک وجود ندارد

عرض سلام و احترام ،
اگر مهریه را به صورت قطعی در محضر بذل یا ابراء کرده باشید و قولنامه هم در قالب تعهد متقابل و با تحویل واقعی ملک تنظیم شده باشد، همسر معمولا حق پس گرفتن یک طرفه ملک را ندارد و راه عملی قوی شما پیگیری الزام به تنظیم سند رسمی و اجرای تعهد است، مگر اینکه همسر بتواند فسخ، بطلان یا عدم تحقق شرط را ثابت کند

با سلام کاربر گرامی
اگر مهریه به صورت ابراء باشد حق رجوع نسبت به آن وجود ندارد و زوج نیز نمی‌تواند ملک را پس بگیرد

سلام با توجه به اینکه توافق انجام شده معوض است بنابراین اگر زوج از انتقال ملک رجوع کند شما نیز میتوانید به مهریه رجوع کنید اما اگر مهریه به صورت ابراء شده باشد حق رجوع به مهریه وجود ندارد و زوج نیز حق رجوع از ملک را نخواهد داشت متن هر دو سند در این خصوص تعیین کننده است

خیر، همسرتان نمیتواند ملک را پس بگیرد، زیرا:

بخشش مهریه در ازای واگذاری ملک، یک معامله معوض محسوب میشود (نه هبه قابل رجوع).
· قولنامه با قید "در ازای بخشش مهریه" و "عقل کامل"، یک قرارداد لازم است و تا زمانی که تخلفی رخ نداده، قابل فسخ نیست
هرچند قولنامه برای اثبات مالکیت کافی است، اما برای انتقال رسمی نیاز به تنظیم سند رسمی دارید. اگر همسرتان از تنظیم سند خودداری کند، میتوانید او را الزام به تنظیم سند رسمی کنید و در غیر این صورت، دادگاه حکم مالکیت صادر میکند.

یا سلام،خیر با توجه به توافق انجام شده،امکان‌ پس گرفتن ملک وجود ندارد.

با احترام
صراحت قید شده در قولنامه **واگذاری این ملک در ازای بخشش مهریه در صحت و سلامت عقل** بنابراین ملک متعلق به زوجه شده است
خیر همسر *زوج* نمی تواند ملک را باز پس گیرد

ملکی به‌عنوان مهریه و در نتیجه توافق بین زوجین از طرف مرد به زن منتقل شده است، آن ملک به‌طور قانونی به زن تعلق می‌گیرد و دیگر مرد نمی‌تواند ادعای بازپس‌گیری یا استرداد آن را مطرح کند. در چنین شرایطی، ملک به‌عنوان حق زن تلقی شده و هرگونه تلاش برای بازپس‌گیری آن از سوی مرد با موانع قانونی مواجه خواهد شد.
بنابراین امکان پس گرفتن ملکی که به دلیل مهریه پرداخت شده توسط مرد وجود ندارد. مگر اینکه معامله فاقدیکی از شرایط ذکر شده در ماده ۱۹۰ قانون مدنی باشد.

درود
بنظر می‌رسد با توجه به توافقات انجام شده، امکان پس گرفتن ملک وجود ندارد و البته در صورت تحقق این امر، شما هم حق رجوع مجدد به مهریه را داشته باشید. موفق باشید

درود
انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت پس از توقیف ملک امکان پذیر نیست مگر قبل از توقیف ملک باشد و یا رفع توقیف صورت گرفته باشد از طریق مراجع قضایی و یا رضایت مالک گرفته شود لذا تخلیه و بیرون کردن شما از ملک ممکن نیست و حتما سازنده ملک را از توقیفی بودن ملک مطلع کنید.

درود. خیر این ملک در قبال بخشیدن مهریه به شما داده شده غیر قابل پس گرفتن است .
برای سند رسمی اقدام کنید

درود و احترام.
اگر در هنگام انجام عمل حقوقی، ملک دارای سند تک برگ سبز رنگ بوده است، عمل حقوقی واقع شده معتبر نیست، در غیر این صورت معتبر است و همسر نمیتواند آن را پس بگیرد.
ادعای خود را در سامانه ساغر ثبت و ظرف دو سال اقدام مقتضی جهت اخذ سند تک برگ انجام دهید

سلام کاربر گرامی طبق توافق انجام شده خیر ایشان نمیتواند ملک را پس بگیرد

سلام
اقدام همسر شما هبه موضه می‌باشد و هبه معوضه قابل استرداد نیست البته بهتر بود این موضوع در هنگام بخشش مهریه ثبت میشد

سلام با توجه به مطالبی که شما گفتید چنانچه انتقال مالکیت منزل مذکور در ازای بخشیدن مهریه در دفترخانه و در قالب سند رسمی باشد امکان رجوع از سوی زوج وجود ندارد .

خیر نمی‌تواند پس بگیرد در اینصورت شما هم رجوع دز بخشش مهریه میکنید

سلام و احترام
با توجه به شرط درج شده « در ازای بخشش مهریه...» به نظر می‌رسد صلح معوض منعقد شده و در صورت رجوع ایشان به عوض ( ملک قولنامه ای ) شما هم حق رجوع به مهریه داشته باشید . البته اگر سند تنظیمی بابت مهریه ، ابرا باشد امکان رجوع به مهریه توسط شما وجود ندارد و ایشان هم امکان رجوع به قولنامه و ملک نخواهد داشت .
بهتر است هم سند بذل مهریه هم قولنامه ملک دقیق بررسی شود ولی توصیه میشود چنانچه زوج دعوایی در خصوص رجوع از هبه بابت ملک مطرح کرد حتما به شرط قید شده استناد کنید
همینطور برای پیشگیری از دعاوی احتمالی آینده ، میتوانید ملک را بفروشید