بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

  1. خانه
  2. مشاوره حقوقی
  3. مشاوره حقوقی ملکی
  4. مشاوره حقوقی فروش ملک مشاعی
  5. آیا فروش ملک مشاع بصورت مفروز از طرف یکی از شرکاء ملک معامله فضولی محسوب خواهد شد؟

آیا فروش ملک مشاع بصورت مفروز از طرف یکی از شرکاء ملک معامله فضولی محسوب خواهد شد؟

پرسیده شده
۱۳ پاسخ ۶۷۰

با سلام و احترام
آیا فروش ملک مشاع بصورت مفروز از طرف یکی از شرکاء ملک معامله فضولی محسوب می شود؟

۱۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

حسن آرین پور
حسن آرین پور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵
(۱۳۹) دیدگاه

..با توجه به مشاع بودن مالکیت، امکان فروش بصورت مفروز وجود ندارد. اما می توانید حصه مشاعی خود را بفروشید.

۰
گفتگو با وکلای آنلاین ۳۲ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۸۰,۰۰۰ تومان
۸۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
داود پورنعمت
داود پورنعمت
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۴۰) دیدگاه

با سلام
با توجه به مشاع بودن مالکیت، امکان فروش بصورت مفروز وجود ندارد. اما می توانید حصه مشاعی خود را بفروشید.


موفق باشید

۰
ابوالفضل جهان بخش
ابوالفضل جهان بخش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸
(۱۲۴۸) دیدگاه

بادرودوسلام چنانچه افراز انجام شده معامله معتبرو مستند می باشد.

۰
میثم احمدی
میثم احمدی
همیار بنیاد
۵
(۵۸۴۸) دیدگاه

درود بر شما، عنایت داشته باشید که پس از افراز دیگر ملک مشاع نخواهد بود، لذا معامله صحیح است. در صورت مشاع بودن نیز تنها چنانچه بیش از قدرالسهم خود فروخته شود، نسبت به مازاد فضولی خواهد بود.

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود اگر مشاع باشد و توافقی نشده باشد یک سانت فروش نیز فضولی است.

۰
سیدیوسف حسینی
سیدیوسف حسینی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸
(۴۷) دیدگاه

فروش سهم مشاع منعی ندارد ولیکن تصرفات مفروز و هرگونه تصرف منوط به اجازه سایر شرکا است.

۰
صفر خوشبخت
صفر خوشبخت
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۳
(۱) دیدگاه

فروش ملک مشاع به صورت مشاع وبه قدرسهم صحیح ونافذاست بیش ازسهم نسبت به زیاده فضولی است اگرملک مشاع به صورت مفروز فروخته شودچنین معامله ای غیرنافذونیازمندتنفیذاست وگرنه ص نیست

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

هریک از مالکین تنها می‌تواند نسبت ب فروش سهم خود اقدام کند و درقبال سهم دیگر مالکین از ملک مفروز حقی ندارد

۰
مریم حاج منوچهری
مریم حاج منوچهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۹
(۱۷۷) دیدگاه

باسلام
اگر افراز شده باشد مشاع محسوب نمیگردد
فروش ملک مشاع نسبت به قدرالسهم صحیح و نافذ است
و نسبت به مازاد معامله فضولی و باطل است

۰
فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۷
(۳۶۶) دیدگاه

درود
اگر افراز انجام شده است خیر معامله صحیح است.

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با احترام اگر سهم خود رافروخته باشد مشکلی نیست برای طرف مقابل حق شفعه باقیست

۰
عنایت احمدی نورالدین وند
عنایت احمدی نورالدین وند
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۸
(۲۰۹) دیدگاه

باسلام ملک مشاع درصورتی که مفروز شود دیگر مشاع نیست.اما اگر ملک مشاع باشد بایستی با اذن واجازه سایر مالکین به فروش برسانید.

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
ملک مشاع اگر مفروز شود دیگر مشاع نخواهد بود ولی اگر یکی از شرکا مشاع قدرالسهم خود را بفروشد معامله صحیح است اما بیشتر از قدرالسهم نسبت به مازاد فضولی ست.

۰

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱,۲۵۹ مشاوره حقوقی فروش ملک مشاعی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۹۸ وکیل فروش ملک مشاعی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
فیلترها
دسته‌بندی حقوقی