سکونت شرکاء در ملک مشاع و امکان درخواست اجاره از شریک
پرسیده شده ۲ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده
با سلام و خسته باشید، اگر دو نفر صاحب ملک مشاعی باشند که با هم در آن زندگی می‌کنند و یکی صاحب ۴ دانگ و دیگری صاحب ۲ دانگ است، به لحاظ قانونی کسی که صاحب ۴ دانگ است میتواند از کسی که صاحب ۲ دانگ است درخواست اجاره کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در ملک مشاع هر یک از شرکا حق مطالبه اجاره یا اجرت‌المثل را از دیگری دارد. با این حال، مطالبه اجاره‌بها نسبت به سهم مازاد یا میزان تصرفی است که شریک بیش از سهم قانونی خود در ملک داشته باشد.
این یک قاعده کلی برای املاک مشاع است، اما شرایط دقیق به میزان تصرف فیزیکی هر شریک و وجود توافق قبلی بستگی دارد.
