موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا صلحنامه عادی عمری من با قانون ۱۴۰۳ بی‌اثر می‌شود؟
پرسیده شده ۷ ماه پیش
۲۶ پاسخ ثبت شده
پدرم در سال ۱۴۰۰ یک منزل مسکونی چندطبقه را با صلحنامه عمری دست‌نویس و با حضور ۳ شاهد بالغ به من صلح کرده است. ملک سند رسمی عرصه دارد، اما پایان‌کار و سند اعیان ندارد و به‌دلیل هزینه شهرداری، صلح رسمی تنظیم نشده است. پدرم در قید حیات است و برای تایید این صلحنامه، یک اقرارنامه رسمی در دفترخانه نیز تنظیم کرده است. آیا مقررات جدید از تیر ۱۴۰۳ این صلحنامه عادی را بی‌اثر می‌کند و آیا ورثه بعدا می‌توانند آن را در دادگاه رد کنند؟ همچنین آیا می‌توانم سال‌های بعد دعوای اثبات صلح و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
اکثر وکلا معتقدند صلحنامه تنظیمی در سال ۱۴۰۰ معتبر است و مشمول قانون جدید نمی‌شود، اما تأکید دارند که برای پیشگیری از چالش‌های حقوقی باید آن را رسماً ثبت کنید.
با وجود معتبر دانستن قرارداد، جزئیات سند ملک و نحوه تنظیم اقرارنامه می‌تواند موقعیت حقوقی شما را تغییر دهد.
زهرا فرجآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
اعتبار صلحنامه عادی و لزوم ثبت رسمی
صلحنامه تنظیمی شما معتبر است و طبق نظر وکلا مشمول مقررات جدید سال ۱۴۰۳ نمی‌شود. با این حال، اسناد عادی همواره ممکن است با چالش‌های حقوقی روبه‌رو شوند. توصیه اکید وکلا این است که در اسرع وقت برای رسمی کردن صلحنامه و ثبت آن در دفاتر اسناد رسمی اقدام کنید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
بادرود/ با توجه به اقرارنامه رسمی و عدم صدور سند رسمی برای اعیان، صلحنامه مذکور معتبر است و با استناد به اقرارنامه، امکان الزام به تنظیم سند رسمی در آینده وجود دارد.
باسلام، با توجه به وجود اقرارنامه رسمی و عدم صدور سند رسمی برای اعیان، صلحنامه اصولا معتبر است و با استناد به اقرارنامه می‌توان در صورت وجود شرایط قانونی، الزام به تنظیم سند رسمی را در آینده مطالبه کرد.
طبق توضیح صلحنامه قابل استناد است و جهت اخذ سند اقدام کنید
کاربر بنیاد وکلا
۲ ماه پیش
سلام صلح نامه عادی سال ۱۴۰۰ به خودی خود با مقررات جدید از بین نمی رود و اقرارنامه رسمی پدر هم می تواند در اثبات قصد و اراده او موثر باشد. با این حال برای اینکه در آینده در برابر ادعای ورثه یا اشخاص دیگر مشکل کمتری داشته باشید، حفظ اصل صلح نامه، اقرارنامه رسمی، شهادت شهود و سایر مدارک اهمیت دارد. امکان طرح دعوای اثبات صلح و در صورت فراهم بودن شرایط الزام به تنظیم سند رسمی وجود دارد و فوت پدر هم مانع رسیدگی به این موضوع نیست.
با سلام و احترام؛ قانون جدید (مصوب تیر ۰۳) عطف‌به‌ماسبق نمی‌شود. صلحنامه شما مربوط به سال ۴۰۰ است و وجود اقرارنامه رسمی، اعتبار آن را کاملا تضمین می‌کند و ورثه نمی‌توانند آن را باطل کنند. موضوع شما قابل طرح دعوای حقوقی است.
