موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
خودروی خود را به پسرعمویم فروختم. به دلیل اعتماد، قولنامهای تنظیم نکردیم. مدارک خودرو و وکالت تعویض پلاک را به او دادم و قرار شد ثمن را پرداخت کند. او نتوانست پول را تأمین کند و مهلت وکالتنامهی تعویض پلاک گذشت و باطل شد. خودرو همچنان در تصرف اوست و قرار بود پس از پرداخت ثمن، وکالت جدید بدهم. حالا او در دادگاه دعوای الزام به تنظیم سند مطرح کرده، در حالی که هیچ مبلغی پرداخت نکرده است. همچنین ادعا کرده از من طلبکار بوده، بدون هیچ سند و مدرکی. آیا دادگاه میتواند بدون اثبات پرداخت ثمن، من را ملزم به تنظیم سند کند؟
در دعوای الزام به تنظیم سند، خواهان باید ثابت کند که قرارداد بیع منعقد شده و تعهدات خود را انجام داده است. اگر شما در دادگاه دفاع کنید که ثمن هنوز پرداخت نشده، دادگاه نمیتواند بدون احراز پرداخت ثمن یا وجود تعهد معتبر، حکم به الزام صادر کند.
بر اساس قانون مدنی، در عقد بیع پرداخت ثمن و تسلیم مبیع تعهدات متقابل هستند. شما میتوانید به استناد حق حبس، از تنظیم سند تا دریافت کامل ثمن امتناع کنید. ادعای طلب خواهان نیز نیاز به دلیل و اثبات دارد و صرف ادعا کافی نیست.
در جلسهی دادرسی بهصراحت اعلام کنید که ثمن پرداخت نشده و به حق حبس استناد کنید. اگر خواهان ادعا میکند طلبی داشته که با ثمن تهاتر شده، اثبات آن بر عهدهی اوست. همچنین میتوانید دعوای متقابل مطالبهی ثمن را نیز مطرح کنید تا دادگاه هر دو موضوع را با هم رسیدگی کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
خیر، صرف ادعای خرید کافی نیست. اگر خریدار نتواند انعقاد قرارداد و انجام تعهدات خود، از جمله پرداخت ثمن یا استحقاق انتقال را اثبات کند، اصولا دادگاه نباید شما را به تنظیم سند ملزم کند. همچنین ادعای طلبکار بودن بدون دلیل، ارزش اثباتی ندارد.
با سلام چنانچه شما مبلغی ولو کم از ایشان گرفته باشید بمنزله قبول بیع بوده و میتواند تقاضای انتقال سند نماید ولی در غیر اینصورت شما میتوانی دادخواست تقابل فسخ معامله را مطرح نمایید و یا ثابت نمایید ثمن پرداخت نشده و در خصوص ادعای پسر عمویت مبنی بر طلب از شم ایشان نیز باید این موضوع را ثابت نمیاید و صرف ادعا کافی نیست .پاینده باشید
خیر؛ در بیع، اثبات تحقق معامله و پرداخت یا تعهد معتبر به پرداخت ثمن با خواهان است و صرف ادعا کافی نیست.
اگر خریدار نتواند وقوع عقد بیع و پرداخت یا دین محرز ثمن را ثابت کند، دادگاه اصولا حکم به الزام به تنظیم سند نمیدهد و دعوا با ایراد عدم احراز وقوع بیع/عدم انجام تعهدات اساسی معامله مواجه میشود. همچنین ادعای طلب بدون دلیل، در مقابل اصل برائت و عدم اشتغال ذمه قابل ترتیب اثر نیست.
درود بر شما؛
اصل بر این است که با تحقق بیع، فروشنده مکلف به انتقال مورد معامله است؛ اما هرگاه بر اساس توافق طرفین، تنظیم سند یا اعطای وکالت منوط به پرداخت ثمن باشد، خریدار تا اثبات ایفای تعهد یا آمادگی واقعی برای پرداخت آن، حق مطالبه الزام به تنظیم سند را ندارد. مطابق مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۰، ۲۲۱، ۲۲۶، ۳۶۲، ۳۷۷ و ۳۷۸ قانون مدنی، فروشنده حق حبس دارد و میتواند تا پرداخت ثمن از انجام تعهد خودداری کند. بنابراین اگر خواهان دلیلی بر پرداخت ثمن یا استحقاق تهاتر طلب خود ارائه نکند، صرف ادعا برای صدور حکم الزام به تنظیم سند کافی نیست و دادگاه باید همزمان رابطه قراردادی، شرط پرداخت ثمن و حق حبس فروشنده را احراز کند.
سلام کاربر گرامی
خیر، در صورتی که ثمن معامله پرداخت نشده باشد، میتوانید ضمن دفاع از دعوای مطروحه، دادخواست تقابل به خواسته مطالبه ثمن معامله مطرح نمایید. همچنین اگر بر اساس توافق، انتقال رسمی سند منوط به پرداخت ثمن بوده است، این موضوع از دفاعیات مؤثر شما خواهد بود. ادعای طلبکاری نیز صرفا با ارائه دلیل و مستندات معتبر قابل پذیرش است و اثبات آن بر عهده مدعی میباشد. با توجه به جزئیات هر پرونده، بررسی مدارک، وکالتنامه و دادخواست تقدیمی خواهان در تعیین بهترین راهکار حقوقی اهمیت اساسی دارد.
با سلام در دادگاه دعوی متقابل مبنی بر اعلام فسخ معامله به جهت عدم پرداخت ثمن را مطرح نمایید البته اگر در معامله شفاهی و لسانی خود خیار شرط را داشته باشید.
با سلام
قاضی فرض را بر این میگیرد که هیچ شخص متعارفی تا پول رونگیرد مدارک خودرو را همراه با وکالت تعویض پلاک به کسی نمیدهد و وقتی میدهد فرض بر این هست که ثمن معامله پرداخت شده به نظر من نمیوتنید کاری کنید
خیر، دادگاه نمیتواند بدون اثبات پرداخت ثمن، شما را ملزم به تنظیم سند رسمی کند. بر اساس **ماده ۲۱۹ قانون مدنی**، عقود برای طرفین لازمالاتباع است، اما اجرای تعهدات (مانند تنظیم سند) در صورتی قابل مطالبه است که خود عقد و شرایط آن (از جمله پرداخت ثمن) احراز شود . همچنین بر اساس **ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی**، اصل بر برائت است و هر کس مدعی حقی باشد، باید آن را اثبات کند؛ بنابراین پسرعموی شما که مدعی اجرای قرارداد است، باید پرداخت ثمن را با سند معتبر اثبات نماید . ادعای طلبکاری بدون سند و مدرک نیز فاقد اعتبار است و دادگاه صرفا بر اساس مدارک مستند تصمیم میگیرد.
با سلام کاربر گرامی احتمالا دعوای ایشان ایراد شکلی داشته باشد چون وقتی هنوز بیع اثبات نشده الزام به تنظیم سند منتفی هست اگر شما تقابل مطالبه وجه بزنید عملا به نفع ایشان کمک کردید چون بیع را قبول داشتید ،بنظرم تقابل استرداد خودرو بزنید جهت راهنمایی بهتر درخواست مشاوره تلفنی نمایید
با سلام و احترام
اولا: چون مبایعه نامه تنظیم نشده باید ابتدا وقوع عقد بیع را اثبات کند
ثانیا: وکالت در نفس وکالت موثر نه در مقام بیع
ثالثا: ثمنی هم رد و بدل نشده موید عدم وقع بیع هست
رابعا: تصرفات او بر خودرو هم ناشی از اذن انتفاع بوده یا امانت...
درخصوص طلب هم ایشان ندعیست و باید بر مبنای قاعده البینه علی المدعی الیمین علی من انکر ادعاشو ثابت کنه... بیش از این به دلیل نداشتن جزئیات نیاز به مشاوره تلفنی هست
بسم تعالی
بار اثبات ادعا به عهده مدعی است و تا زمانی که ایشان نتواند ثابت که که ماشین را از طریق ( بیع ، صلح ، هبه ) دریافت نموده دادگاه دستور به الزام سند رسمی نمیدهد خود را برای دفاع اماده نموده و تمامی مدارک از جمله نبود سند پرداختی ، شهادت شهود و غیره جمع اوری کنید و به دادگاه ارائه نمایید ولیکن شما نیز میتوانید علیه ایشان اقدام به دعوای متقابل نمایید و دادخواستی تحت عنوان مطالبه ثمن تنظیم و به دادگاه ابلاغ کنید .
سلام
اول باید بیع اثبات شود تا بعد به مرحله الزام به تنظیم سند برسد
اگر یکی از خواسته های ایشان اثبات وقوع بع است باید اثبات کنند که مبلغی به شما پرداخته یا طبق قراردادی شما متعد شده اید بابت طلبی ایشون از شما داشته اند ماشین به ایشان میخواهید انتقال دهید
در هر صورت بار اثبات ادعا با ایشان یعنی خریدار است و تا بع اثبات نشود نبوت به الزام به تنظیم سند نمیرسد.
اگر شما نیز مدرکی دال بر عدم پرداخت هیچ مبلغی از سوی ایشامل پرینت حساب بانکی و... دارید در دادگاه ارائه دهید
سلام به نظر می رسد اصل وقوع بیع هنوز برای دعوای الزام به تنظیم سند محرز نیست اما درمقام دفاع می توانید شماهم دعوای متقابل مطالبه ثمن معامله را اقامه کنید
با سلام
دادگاه باید قبل الزام به تنظیم سند رسمی به احراز عقد بیع رسیدگی کند چون تنظیم سند جزو آثار عقد بیع است .
عقد بیع یک عقد معوض است و مدعی بیع باید پرداخت معوض و ثمن را اثبات کند .
پیشنهاد میشود حتما حضوری و یا با مشورت با وکیل اقدام مناسب را پیش بگیرید .
سلام با توجه به اینکه وکالت تعویض پلاک وکالت کاری محسوب میشود و زمان وکالت منقضی شده و هیچ مبایعه نامه ای از بابت فروش خودرو تنظیم نشده و هیچ مبلغی به حساب شما واریز نشده نمیتونن الزام به تنظیم سند بخوان
میتوانید دفاع کنید توافق طرفین این بوده که پس از پرداخت کامل ثمن، سند منتقل شود که تا این موقع ثمن پرداخت نشده و به همین علت وکالتنامه حدیدی تنظیم نشده
عرض سلام
پرداخت ثمن از ارکان عقد بیع محسوب نمی شود بلکه اثار عقد بیع است. بنابراین حتی بدون پرداخت ثمن امکان طرح دعوی وجود دارد. قبل از هر اقدامی با وکیل مشورت کنید.
سلام اینکه ثمنی پرداخت نشده به نفع شماست اما خطری هم دارد و آن عدم وجود قولنامه و و جود مدارک سند خودرو و وکالت نامه ای که باطل شده که دست خریدار است و ممکن است قاضی این موضوع رو دال بر معامله انجام شده قراردهد پس حتما با وکیل مشورت نمایید
درود
شما هم می توانید با استفاده از خدمات یا مشاوره وکیل دادگستری، دادخواست تقابل برای مطالبه ثمن در همین پرونده بدهید. چون دادگاه در هر صورت بر اساس لازم بودن بیع، حکم به تنظیم سند. سمی صادر میکند.
عنداللزوم برای توضیحات بیشتر از مشاوره تلفنی استفاده کنید.
سلام
پرداخت ثمن معامله (همزمان با تنظیم قرارداد) جز شرایط اساسی صحت معامله نیست لذا نمی توان بدلیل عدم پرداخت ثمن معامله ، مدعی عدم وقوع عقد بیع شد
لیکن دادگاه بدون احراز وقوع عقد بیع حکم به تنظیم سند صادر نخواهد کرد
در هر صورت بررسی مدارک ، مطالعه دادخواست و اطلاع از جزئیات پرونده به منظور مشاوره دقیق تر ، ضروریست
سلام.
خیر، دادگاه نمیتواند بدون اثبات پرداخت ثمن، شما را ملزم به تنظیم سند کند. طبق قانون، در دعوای «الزام به تنظیم سند»، یکی از شروط اصلی، اثبات پرداخت بهای معامله توسط خریدار است.
با سلام.
چون قولنامه ای تنظیم نشده، طرف مقابل ابتدا باید اصل وقوع بیع را به اثبات برساند و بعد شما را ملزم به تنظیم سند کند و اگر ادعا دارد که شما به او بدهکار بوده اید، این موضوع را نیز باید ابتدائا به اثبات برساند و بعد شما را به تنظیم سند محکوم کند.
با سلام
دقت داشته باشید با توجه به اعطای وکالت در صورتیکه وکالتنامه شرایطی داشته باشد اکثرا از نظر دادگاه این امر به منزله انتقال تلقی می گردد . اما اینکه ایشان مدعی مطالبات هستند وظیفه اثبات این ادعا با ایشان می باشد . در خصوص اینکه مبلغ پرداخت نشده شما هم می توانید الزام به پرداخت ثمن را مطالبه و با استفاده از نهادهای قانونی مانع انتقال خودرو به ایشان شوید اما صرف عدم پرداخت ثمن آن هم زمانی که مبایعه نامه ای وجود ندارد که در آن شرطی در اینخصوص درج شده باشد مانع طرح دعوا علیه مالک نمی باشد ؛ مالک نیز می تواند تادیه ثمن را مطالبه نماید .
درود و احترام. تحت تصرف داشتن خودرو و تنظیم وکالتنامه، دلایلی به نفع خریدار است، شما میتوانید در دفاع اثبات کنید که بدهکار نبوده اید و دعوای متقابل دریافت وجه معامله تقدیم کنید. موفق باشید.
سلام عرض ادب بهصراحت اعلام کنید که ثمن پرداخت نشده و به حق حبس استناد کنید. اگر خواهان ادعا میکند طلبی داشته که با ثمن تهاتر شده، اثبات آن بر عهدهی اوست. موفق باشید
