آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)
موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
خودروی خود را به پسرعمویم فروختم. به دلیل اعتماد، قولنامهای تنظیم نکردیم. مدارک خودرو و وکالت تعویض پلاک را به او دادم و قرار شد ثمن را پرداخت کند. او نتوانست پول را تأمین کند و مهلت وکالتنامهی تعویض پلاک گذشت و باطل شد. خودرو همچنان در تصرف اوست و قرار بود پس از پرداخت ثمن، وکالت جدید بدهم. حالا او در دادگاه دعوای الزام به تنظیم سند مطرح کرده، در حالی که هیچ مبلغی پرداخت نکرده است. همچنین ادعا کرده از من طلبکار بوده، بدون هیچ سند و مدرکی. آیا دادگاه میتواند بدون اثبات پرداخت ثمن، من را ملزم به تنظیم سند کند؟
در دعوای الزام به تنظیم سند، خواهان باید ثابت کند که قرارداد بیع منعقد شده و تعهدات خود را انجام داده است. اگر شما در دادگاه دفاع کنید که ثمن هنوز پرداخت نشده، دادگاه نمیتواند بدون احراز پرداخت ثمن یا وجود تعهد معتبر، حکم به الزام صادر کند.
بر اساس قانون مدنی، در عقد بیع پرداخت ثمن و تسلیم مبیع تعهدات متقابل هستند. شما میتوانید به استناد حق حبس، از تنظیم سند تا دریافت کامل ثمن امتناع کنید. ادعای طلب خواهان نیز نیاز به دلیل و اثبات دارد و صرف ادعا کافی نیست.
در جلسهی دادرسی بهصراحت اعلام کنید که ثمن پرداخت نشده و به حق حبس استناد کنید. اگر خواهان ادعا میکند طلبی داشته که با ثمن تهاتر شده، اثبات آن بر عهدهی اوست. همچنین میتوانید دعوای متقابل مطالبهی ثمن را نیز مطرح کنید تا دادگاه هر دو موضوع را با هم رسیدگی کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
عرض سلام
پرداخت ثمن از ارکان عقد بیع محسوب نمی شود بلکه اثار عقد بیع است. بنابراین حتی بدون پرداخت ثمن امکان طرح دعوی وجود دارد. قبل از هر اقدامی با وکیل مشورت کنید.
سلام اینکه ثمنی پرداخت نشده به نفع شماست اما خطری هم دارد و آن عدم وجود قولنامه و و جود مدارک سند خودرو و وکالت نامه ای که باطل شده که دست خریدار است و ممکن است قاضی این موضوع رو دال بر معامله انجام شده قراردهد پس حتما با وکیل مشورت نمایید
درود
شما هم می توانید با استفاده از خدمات یا مشاوره وکیل دادگستری، دادخواست تقابل برای مطالبه ثمن در همین پرونده بدهید. چون دادگاه در هر صورت بر اساس لازم بودن بیع، حکم به تنظیم سند. سمی صادر میکند.
عنداللزوم برای توضیحات بیشتر از مشاوره تلفنی استفاده کنید.
سلام
پرداخت ثمن معامله (همزمان با تنظیم قرارداد) جز شرایط اساسی صحت معامله نیست لذا نمی توان بدلیل عدم پرداخت ثمن معامله ، مدعی عدم وقوع عقد بیع شد
لیکن دادگاه بدون احراز وقوع عقد بیع حکم به تنظیم سند صادر نخواهد کرد
در هر صورت بررسی مدارک ، مطالعه دادخواست و اطلاع از جزئیات پرونده به منظور مشاوره دقیق تر ، ضروریست
سلام.
خیر، دادگاه نمیتواند بدون اثبات پرداخت ثمن، شما را ملزم به تنظیم سند کند. طبق قانون، در دعوای «الزام به تنظیم سند»، یکی از شروط اصلی، اثبات پرداخت بهای معامله توسط خریدار است.
با سلام.
چون قولنامه ای تنظیم نشده، طرف مقابل ابتدا باید اصل وقوع بیع را به اثبات برساند و بعد شما را ملزم به تنظیم سند کند و اگر ادعا دارد که شما به او بدهکار بوده اید، این موضوع را نیز باید ابتدائا به اثبات برساند و بعد شما را به تنظیم سند محکوم کند.
با سلام
دقت داشته باشید با توجه به اعطای وکالت در صورتیکه وکالتنامه شرایطی داشته باشد اکثرا از نظر دادگاه این امر به منزله انتقال تلقی می گردد . اما اینکه ایشان مدعی مطالبات هستند وظیفه اثبات این ادعا با ایشان می باشد . در خصوص اینکه مبلغ پرداخت نشده شما هم می توانید الزام به پرداخت ثمن را مطالبه و با استفاده از نهادهای قانونی مانع انتقال خودرو به ایشان شوید اما صرف عدم پرداخت ثمن آن هم زمانی که مبایعه نامه ای وجود ندارد که در آن شرطی در اینخصوص درج شده باشد مانع طرح دعوا علیه مالک نمی باشد ؛ مالک نیز می تواند تادیه ثمن را مطالبه نماید .
درود و احترام. تحت تصرف داشتن خودرو و تنظیم وکالتنامه، دلایلی به نفع خریدار است، شما میتوانید در دفاع اثبات کنید که بدهکار نبوده اید و دعوای متقابل دریافت وجه معامله تقدیم کنید. موفق باشید.
سلام عرض ادب بهصراحت اعلام کنید که ثمن پرداخت نشده و به حق حبس استناد کنید. اگر خواهان ادعا میکند طلبی داشته که با ثمن تهاتر شده، اثبات آن بر عهدهی اوست. موفق باشید
