لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
آیا می توان برای یک ملک تجاری بصورت همزمان قائل به حق سرقفلی و کسب پیشه یا تجارت بود؟ یعنی مستاجر هم داری حق سرقفلی باشد و هم کسب ، پیشه یا تجارت.
درصورت مثبت یا منفی بودن دلایل و مستندات قانونی
دوست عزیز باسلام
هر ملکی دارای حقوقی است که هر شخصی با شرایط مناسب آن ها را دارا شود. یکی از آن ها حق سرقفلی و دیگری کسب و پیشه است. ماهیت هر دو نیز از یکدیگر متمایز و متفاوت است. بنابراین شخص می توانید نسبت به ملکی هر دو حق را دارا باشد. اما مشکل جایی بروز پیدا می کند که شما به عنوان مالک سرقفلی قصد تخلیه و مطالبه حق کسب و پیشه را دارید فلذا در تفسیر محق بودن با مشکل مواجه می شوید زیرا هر اقدامی برای برندسازی انجام داده اید برای مالکیت خود بوده است و لاغیر. و دیگر آنکه اگر قرارداد شما مربوط به سال های بعد از ۱۳۷۶ باشد مشمول دریافت حق کسب و پیشه نمی شود و نمی توانید در قرارداد چنین حقی را با این عنوان پیش بینی نمایید.
امیدوارم پاسخ بنده راهگشا باشد
ایام به کام
