گرفتن حکم تخلیه در ایام کرونا چگونه است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
به نام خدا
با سلام خدمت شما بزرگواران
خانه ای را اجاره داده ام که حدود ۴۰ روز دیگر قراردادش تمام میشود
بنده تلفنی به مستاجر گفتم که خانه را برای سکونت خود نیاز دارم و فکر خانه دیگری باشد؛ ولی مستاجر طفره میرود و میگوید: ممکن است تا اواخر مهر یا آبان هم جایی پیدا نکند که در صورتی هم تخلیه نکرد باید قرار داد جدید یکساله با ۲۰ درصد افزایش بنویسیم ولی بنده حتی دو ماه هم نمیتموانم خانه را در اختیارشان بگذارم چراکه من هم جایی دیگر مستاجر هستم و تقریبا دو ماه دیگر باید تخلیه کنم و خانه خود را نیاز دارم.
با برخی مشورت کردم ؛ میگویند: در این ایام کرونا حکم تخلیه در حالت خوش بینانه حداقل سه الی چهار ماه زمان لازم دارد.
با تشکر از کمک و راهنمایی شما خوبان.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند نیاز شخصی موجر به ملک خود از مستثنیات مصوبات ایام کرونا است و مرجع قضایی میتواند حکم یا دستور تخلیه را صادر کند. البته یکی از وکلا موارد استثنا را محدود به فروش ملک یا معوق شدن اجاره دانسته است.
این یک قاعده کلی است و موفقیت در پرونده شما به نحوه و مدارک اثبات نیاز شخصی خودتان به ملک بستگی دارد.
