چگونه برای رفع مزاحمت ناشی از هدایت آب باران همسایه در ملک مشاع اظهارنامه بفرستیم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام. ملکی مشاع در روستا دارم که با یکی از شرکای آن اختلاف دارم. او شیروانی خانه‌اش را طوری ساخته که مسیر آب باران به سمت باغ من هدایت می‌شود و به آن خسارت می‌زند. همچنین زمین مشاع مجاور این خانه را خریده‌ام و اکنون آب باران وارد زمین من می‌شود؛ ضمن اینکه شیروانی به گونه‌ای است که در آینده هنگام ساخت‌وساز، جلوی ستون‌های ساختمانی را می‌گیرد، هرچند فعلاً چیزی در زمینم ساخته نشده است. می‌خواهم برای او اظهارنامه بفرستم و درخواست کنم مسیر آب یا شیروانی را اصلاح کند یا من شکایت می‌کنم. نگرانی‌ام این است که او پیش از دریافت اظهارنامه، خودش شیروانی یا مسیر آب را تخریب کند و بعد با استناد به اظهارنامه من ادعای تخریب علیه من مطرح کرده و از من خسارت بگیرد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پیش از ارسال هرگونه اظهارنامه، ابتدا باید با ثبت دادخواست تامین دلیل و جلب نظر کارشناس رسمی، وضعیت موجود شیروانی، مسیر آب و عدم تخریب را رسما مستند کنید. پس از ثبت این گزارش رسمی، می‌توانید اظهارنامه رفع مزاحمت را بدون نگرانی از ادعای واهی تخریب ارسال نمایید.
این مسیر قانونی کلی است، اما زمان‌بندی اقدامات بر اساس اینکه شواهدی مانند عکس یا شهادت شهود دارید یا نه، میتواند تغییر کند.
