پرداخت ودیعه مورد رهن باید چه زمانی باشه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
قولنامه ای نوشته ایم برای رهن خونه
میلغی رو به عنوان بیعانه دادم ولی صاحب خونه عنوان می کنه دوباره مبلغی رو بده تا مستاجر قبلی پاشه
کلا ۲ چک دادم - یکی بیعانه و یکی دیکه برای مابقی رهن
چک اول رو نقد کرده
چک دوم رو گفتم هنگام تحویل کلید پرداخت می کنم
ولی اصرار بر پرداخت قبل تحویل داره
چکار کنم؟ اگر ملک در تاریخ مورد نظر که در قرارداد نوشته شده تخلیه نشه تکلیف من و چکی که برای همان تاریخ دادم بهش چی میشه؟ می تونه با چک من رو تحت فشار بزاره؟ من چجوری می تونم احقاق حق کنم؟
خیلی ممنون که به امثال بنده کمک می کنید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ملاک اصلی تاریخ‌ها و تعهداتی است که در قرارداد توافق شده و موجر نمی‌تواند خارج از قرارداد مبلغی مطالبه کند. تا زمانی که طرف مقابل به تعهد خود عمل نکرده، الزامی به پرداخت وجه چک قبل از موعد یا پیش از تحویل ندارید.
این قاعده کلی مبتنی بر مفاد مکتوب است و وضعیت دقیق چک و امکان اقدام شما به تاریخ سررسید و شروط تحویل در قولنامه بستگی دارد.
