ودیعه رهن را از مالک قدیم یا جدید بگیرم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام به وکلا و کارشناسان محترم
سوالی در خصوص نحوه دریافت ودیعه رهن دارم.
سه سال است واحد آپارتمانی را رهن کرده‌ام. سال اول اجاره‌نامه دارم ولی برای سال دوم و سوم به‌صورت شفاهی تمدید قرارداد کردیم و فیش و پیامک‌ها و وویس‌های مالک قدیم برای اینکه اثبات شود من با ایشان به توافق رسیدم تا پایان قرارداد ساکن باشم موجود است.
اما در حال حاضر ملک به دلیل اینکه مالک قدیم کلاهبرداری نموده و بدهکار ده تا پانزده نفر است توقیف شده و به مزایده گذاشته شده.
آیا ودیعه رهن که در این مدت سه سال به مالک قدیم دادم را باید از مالک قدیم مطالبه کنم یا مالک جدید یا از مرجع قضایی؟
پیشاپیش از راهنمایی بزرگواران کمال تشکر را دارم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر قریب‌به‌اتفاق وکلا تأکید دارند که ودیعه باید از مالک قبلی مطالبه شود، هرچند برخی به مسئولیت مالک جدید یا لزوم طرح دعوا علیه هر دو نیز اشاره کرده‌اند.
