پایان قرارداد رهن ملک، عدم تسویه ودیعه یا تمدید مالک، تکلیف مستاجر
سلام، قرارداد ملکی که رهن کامل کردم چند روزه به پایان رسیده. در ماه گذشته چندین بار جهت تمدید و تعیین تکلیف با مالک تماس گرفتم که گفتن اطلاع می‌دهند و نهایتا گفتند شهرستان هستند تا ماه آینده اگر به تهران آمدند جهت تمدید هماهنگ می‌کنند. مبلغ جریمه‌ای که به عنوان عدم تخلیه از سوی مستاجر به صورت روزانه در نظر گرفته شده با وجود اینکه مبلغ ودیعه به بنده عودت نشده قابل پیگیری است؟ ارسال اظهارنامه ضرورت دارد؟ از چه طریقی باید اقدام کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا اتفاق نظر دارند که برای جلوگیری از مطالبه جریمه عدم تخلیه و اثبات تقصیر مالک، باید سریعا اظهارنامه‌ای مبنی بر آمادگی تخلیه، تعیین تکلیف و استرداد ودیعه از طریق دفاتر خدمات قضایی ارسال کنید.
این مسیر کلی برای اثبات آمادگی شماست، اما مفاد دقیق قرارداد اجاره و نحوه پاسخ مالک به اظهارنامه در ادامه پرونده اثرگذار خواهد بود.
