می‌توانم برای خریدارم سند رسمی سرقفلی تنظیم کنم؟

سلام ~
خیر، امکان پذیر نیست.

با سلام.
اگر در اجاره نامه شما قید شده باشد تمام حق و حقوق اجاره نامه قبلی به شما انتقال پیدا میکند و مالک نیز اعلام رضایت کرده باشد شما مالک حق کسب و پیشه قبلی نیز خواهید بود و به همین دلیل میتوانید این حق را به مستاجر جدید صلح کنید.

با سلام توصیه می شود رابطه استیجاری مالک جدید با مستاجر نیز مستندسازی شود

درود
خیر ممکن نیست. لزومی هم ندارد.

بادرود/ انتقال حقوق سرقفلی بدون رعایت تشریفات قانونی و رضایت مالک می‌تواند موجب اسقاط حق کسب‌وپیشه و تخلیه ملک گردد، جهت مشاوره فنی و اختصاصی، نیاز به بررسی مدارک است.

سلام

به نظر چنین امری امکان پذیر نیست

وقت بخیر،
خیر امکان پذیر نیست.

با سلام نیازمند بررسی می‌باشد

با سلام و احترام؛ خیر، دفترخانه صرفا با سند اجاره سابق قادر به تنظیم سند انتقال برای شخص ثالث نیست؛ باید با استناد به مبایعه‌نامه عادی، دعوای حقوقی مناسب با مشورت یک وکیل دادگستری علیه فروشنده و مالک مطرح گردد.

سلام وقت بخیر کاربر گرامی
در صورتیکه سر قفلی به شما انتقال داده نشده باشد نمی توانید در این خصوص اقدامی انجام دهید

با درود
خیر ؛ امکان پذیر نمیباشد..
توصیه میگردد از مشاوره بهره مند شوید..

سلام
سوال خوب طرح نشده است ابهام دارد نیازمند بررسی مدارک می باشد ولی بدون انتقال رسمی به شما امکان انتقال به خریدار جدید در دفترخانه با ایراد مواجه می باشد .

درود
با توجه به گفته های شما به نظر می رسد چنین امری امکان پذیر نمی باشد

سلام وقتت بخیر
خیر ممکن نیست.

سلام وقت بخیر
بنظر نمیرسد امکان چنین اقدامی وجود داشته باشد.

با سلام
خیر امکان همچین اقدامی وجود ندارد

با سلام
ابتدا باید حق سرقفلی بطور رسمی به شما منتقل بشود و پس از آن با رضایت موجر شما آن را به خریدار جدید منتقل کنید اگر مالک همکاری نکرد شما می توانیددادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و اخذ تجویز انتقال سرقفلی و منافع را مطرح نمایید

سلام توسط شما خیر
بر اساس قانون موجر و مستاجر ، تنظیم قرارداد رسمی صلح سرقفلی در دفترخانه اسناد رسمی باید توسط مالک انجام شود و شما به عنوان مستاجر سرقفلی نمی توانید قرارداد صلح سرقفلی تنظیم نمایید
اگر شما در قرارداد اجاره سرقفلی اختیار و اجازه انتقال سرقفلی را داشته باشید شما می توانید با خریدار قرارداد سرقفلی تنظیم نمایید در غیر اینصورت و اگر شما اختیار و اجازه انتقال سرقفلی را نداشته باشید انتقال سرقفلی توسط شما الزاما باید با موافقت و اجازه مالک باشد و در صورت مخالفت مالک با انتقال سرقفلی توسط شما ، شما می‌بایست ابتدا دادخواست اجازه انتقال منافع را به طرفیت مالک اقامه نمایید و

خیر نمیشود باید مستاجر قبلی اقدام به انتقال کند.

خیر، بدون این‌که سرقفلی یا حق کسب‌وپیشه به‌طور معتبر به نام شما منتقل شده باشد، نمی‌توانید برای خریدار جدید سند رسمی انتقال سرقفلی یا حق کسب‌وپیشه تنظیم کنید.

باسلام
چنین امری امکانپذیر نیست.

با درود. تنها کسی حق تنظیم سند رسمی دارد که خود بموجب سند رسمی، مالک آن حق باشد. در فرض سوال چون اجاره‌نامه رسمی به نام مستاجر قبلی است، آن شخص میتواند سند رسمی به نام مستاجر جدید انتقال دهد

درود.خیر، بدون این‌که سرقفلی یا حق کسب‌وپیشه به‌طور معتبر به نام شما منتقل شده باشد، نمی‌توانید برای خریدار جدید سند رسمی انتقال سرقفلی یا حق کسب‌وپیشه تنظیم کنید.

سلام خیر این امر ممکن نیست

با سلام
خیر امکان پذیر نیست.

با سلام
خیر این امر امکان پذیر نیست

سلام
خیر این امر امکان پذیر نیستـ

سلام .
خیر امکان پذیر نیست
انتقال سرقفلی نیاز به رضایت مالک دارد.

سلام و احترام
چنین امکانی متصور نیست.

انتقال رسمی این حقوق باید مستند به سند یا دلیل معتبر انتقال از دارنده حق باشد.

عرض سلام و احترام
با اتکا به صرف سند اجاره رسمی، معمولا نمی‌شود بدون داشتن مدرک محکم سرقفلی/حق کسب‌وپیشه برای خریدار جدید «سند رسمی سرقفلی» گرفت؛ باید یا انتقال منافع با رعایت اجازه مالک انجام شود، یا ابتدا حق سرقفلی/کسب‌وپیشه برای خودتان قابل احراز شود تا انتقال رسمی هم ممکن گردد

بادرود
صرفا با اطلاع واجازه مالک می توانید

با سلام کاربر گرامی
ابتدائا نسبت به انتقال سرقفلی به نام خود اقدام نمایید و متعاقبا با توجه به توصیفات شما اگر مشمول قانون ۱۳۷۶ موجر و مستاجر باشد در صورتی که رضایت موجر می‌توانید انتقال دهید

با سلام خیر شما چنین حقی را بعنوان مستاجر ندهرید

سلام. خیر، سند اجاره تنها رابطه مستاجر و مالک را اثبات می‌کند و مستلزم انتقال سرقفلی نیست. برای این منظور باید ابتدا با استناد به مبایعه‌نامه، از مالک یا مستاجر قبلی تقاضای تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی کنید.

خیر کافی نیست اول باید سند اجاره رسمی به نام خودت تنظیم شود بعد سند صلح سرقفلی