عبور لوله گاز از نمای ملک همسایه و حق قطع آن توسط مالک جدید؟
پرسیده شده ۳ ماه پیش۴۶ پاسخ ثبت شده
یک واحد آپارتمان با تمام امتیازات قانونی خریداری کرده‌ام. مالک کناری ادعا می‌کند لوله گاز من از نمای ساختمان او عبور کرده و تهدید به قطع گاز کرده است. پیش از این، هر دو ساختمان یک مالک داشته‌اند و پس از تفکیک، مالک سابق با رضایت اجازه عبور لوله را داده و کنتور گاز به‌صورت قانونی نصب شده است. مالک جدید می‌گوید یا مبلغ مشخصی بپردازید یا باید انشعاب مستقل بکشید. آیا مالک کناری چنین حقی دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مالک جدید به دلیل رضایت مالک قبلی و خرید ملک با وضعیت موجود، حق قطع لوله یا دریافت پول را ندارد. در صورت اقدام خودسرانه، امکان شکایت ممانعت از حق و رفع مزاحمت وجود دارد.
این یک قاعده کلی است، اما اثبات رضایت قبلی و نحوه اجرای قانونی انشعاب در پرونده شما اثرگذار است.
