توقیف اثاثیه مستاجر و عدم استرداد ودیعه توسط موجر به بهانه خسارت

با سلام
«باید از دو مسیر حقوقی و کیفری اقدام کنید؛ هم برای استرداد اثاثیه و ودیعه (با درخواست خسارت) و هم برای پیگیری خیانت در امانت، مشروط بر اینکه ثابت شود موجر عمداً اموال را تصاحب کرده است. توجه داشته باشید که او حق ندارد به‌طور خودسرانه اثاثیه شما را گرو نگه دارد

سلام
با توجه به اظهارات شما ، موجر نمی تواند وسائل منزل شما را نگه دارد و مسترد ننماید . شما به پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید و صورتجلسه نمایید
جرم خیانت در امانت محقق نشده است . بر اساس قانون برای تحقق جرم خیانت در امانت باید تمام شرایط مقرر در قانون وجود داشته باشد باید سوءنیت موجر و قصد مجرمانه احراز و اثبات گردد . صرف نگهداری وسائل منزل شما نمی تواند جرم خیانت در امانت باشد
از بابت عدم استرداد مبلغ قرض‌الحسنه قرارداد اجاره شما می بایست دادخواست مطالبه وجه مبلغ قرض‌الحسنه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید

درود
جرم خیانت در امانت منتفی می باشد چون عنصر سپردن وجود ندارد و باید بابت تصرف عدوانی و ممانعت از حق طرح دعوی شود، و موجر حق نگهداری ودیعه را نخواهند داشت باید مطابق ماده 4 قانون موجر و مستاجر اقدام شود

سلام وقت بخیر طرح شکایت خیانت در امانت راهگشای شما نمی باشد باید دعوای مطالبه وجه مبلغ ودیعه را مطرح کنید تا رسیدگی صورت گیرد

با سلام؛
اقدامی که موجر انجام داده کاملا غیر قانونی و غیر قابل پذیرش است و ایشان درصورتی که مدعی وقوع خسارت هستند بایستی طرح دعوی مقتضی نمایند

شکایت خیانت در امانت برای ودیعه معمولا منع تعقیب می‌خورد و مسیر اصلی دادخواست حقوقی مطالبه ودیعه است
برای اثاثیه دادخواست حقوقی استرداد اموال بدهید و اگر خطر فروش یا خروج هست دستور موقت بگیرید
اثبات با صورتجلسه تحویل عکس فیلم شاهد و پیامک است
ادعای موجر درباره شیرآلات را در دادسرا با مستندات دفاع کنید
موجر حق خودیاری و نگه داشتن اموال شما را ندارد

سلام
موجر مکلف است در موعد تخلیه ودیعه دریافتی را عودت دهد در غیر این صورت مستاجر مکلف به تخلیه و تحویل ملک نیست.
در رابطه با جلوگیری وی از تخلیه شما نیز ایشان هیچ حقی برای این کار ندارد و در صورتی که ادعایی بابت خسارت دارند باید از طریق مراجع قضایی اقدام نمایند.

با سلام
موجر حق نگه داشتن اموال شما با عدم پرداخت ودیعه شما را ندارد شما شکایت خیانت در امانت را ادامه بدهید و همچنین برای پول ودیعه دادخواست مطالبه وجه بدهید

درود
می‌توانید علاوه بر پیگیری شکایت کیفری خیانت در امانت، دادخواست استرداد اثاثیه منزل و مطالبه ودیعه را نیز مطرح کنید، هرچند که شخصا خیانت در امانت را عنوان مجرمانه درستی نمیدانم زیرا عنصر سپردن در این موضوع مفقود است . موجر نمی‌تواند صرفاً با ادعای برداشتن شیرآلات، شخصاً اموال شما را نگه دارد یا از ودیعه برداشت کند و در صورتی که موجر مدعی برداشتن شیرآلات توسط شماست می بایستی از طرق کیفری یا حقوقی اقامه دعوی کند.

شما می‌توانید هم‌زمان دو مسیر را پیگیری کنید:
1. کیفری: شکایت خیانت در امانت بابت خودداری موجر از تحویل اثاثیه، در صورت وجود شرایط قانونی.
2. حقوقی: دادخواست مطالبه ودیعه و استرداد اثاثیه.
موجر حق ندارد خودسرانه اموال شما یا پول پیش را بابت ادعای خسارت نگه دارد و باید ادعای خود را از مسیر قانونی اثبات کند.
مدارک مالکیت اثاثیه، قرارداد اجاره و رسید پرداخت ودیعه را نگه دارید.

موجر حق بردن شیر آلات ووسایل منزل را ندارد وبرای اینکه تخلیه مستاجر رو بخواد باید ابتدا پیش پرداخت یا همان ودیعه را بپردازد اگر موعد اجاره تموم شده اظهارنامه ایی مبنی بر پایان مدت اجاره وآمادگی برای تخلیه منزل دارم ومطالبه پیش پرداخت اجاره برای موجر بفرستید و سپس دادخواستی در دادگاه عمومی برای بازگرداندن وسایل منزل و پرداخت پیش پرداخت ارائه دهید .

وقتی در زمان استفاده مال الاجاره در تصرف شما شیرآلات کنده شده‌اند متاسفانه مستأجر باید پاسخگو باشد وگرنه موجر نه بدوا بلکه با شکایت واجبات خسارت از مبلغ وديعه کسر می‌کند، موجر باید وديعه رابه صندوق دادگستریذتودیه کند وبابت خسارت توقیف کند

با سلام و درود
نباید شکایت کیفری مطرح میکردید . متاسفانه به نتیجه نخواهد رسید .
وسایل تون رو خارج کنید . کسی نمیتونه مانع شما بشود .
باید دادخواست استرداد وجه تقدیم نمایید .

بادرود
برای ودیعه مسکن خیانت در آمانت مصداق ندارد از طریق دادکاه اقدام به تقدیم دادخواست مطالبه وجه نمایید اگر موجر بدوا با تامین خواسته ودیعه شما را بابت خسارت توقیف نکرده باشد

سلام
شکایت خیانت در امانت را پیگیری کنید، اما در کنار آن برای پس گرفتن اثاثیه و ودیعه هم اقدام حقوقی انجام دهید. موجر حق ندارد به دلیل اختلاف بر سر شیرآلات، وسایل منزل شما را نگه دارد و مانع خروج آن‌ها شود.
اگر موجر مدعی خسارت به ملک است، باید آن را اثبات کند و نمی‌تواند صرفاً با ادعای خسارت، ودیعه را نزد خود نگه دارد.
بهتر است ابتدا با اظهارنامه رسمی تحویل اثاثیه و پرداخت ودیعه را مطالبه کنید و در صورت خودداری موجردادخواست استرداد ودیعه و تحویل اموال مطرح کنید.
مدارک پرداخت ودیعه و مکاتبات خود با موجر را نیز نگه دارید.
البته نتیجه شکایت خیانت در امانت به دلایل و شرایط پرونده بستگی دارد و صرف خودداری از تحویل وسایل، لزوماً به معنای تحقق این جرم نیست.

سلام
موجر حق ندارد به بهانه اختلاف بر سر شیرآلات، اثاثیه شخصی شما را توقیف کند یا از تحویل آن‌ها خودداری کند.
شما می‌توانید:
دادخواست استرداد اثاثیه و مطالبه ودیعه مطرح کنید.
شکایت خیانت در امانت را در صورت وجود شرایط قانونی پیگیری کنید.
پیام‌ها، فهرست وسایل و مدارک پرداخت ودیعه را ارائه دهید.
موجر نیز باید ادعای خسارت و برداشتن شیرآلات را اثبات کند.

سلام
شکایت خیانت در امانت به دلیل فقدان رکن سپردن مال به عنوان امانت موضوع ماده ۶۷۴ قانون م ا ، عموماً منجر به منع تعقیب میشه و توقیف اثاثیه توسط موجر توقیف غیرقانونی و ممانعت از حق اس
موجر قانوناً حق حبس اثاثیه یا توقیف خودسرانه ودیعه را ندارد و ادعای بردن شیرآلات صرفاً مستلزم اثبات در دعوای مستقل خسارت از سوی اوس

راهکار صحیح حقوقی، تنظیم صورت‌جلسه پلیس یا تأمین دلیل، ارسال اظهارنامه تحویل کلید و تخلیه، و سپس ثبت دادخواست استرداد اثاثیه با قید دستور موقت فوری وفق م ۳۱۰ قانون ا د م به همراه دادخواست مطالبه وجه ودیعه و خسارت تأخیر تأدیه اس

از جهت شکایت خیانت در امانت میتوانید به عدم بازپس دهی وجه قرض الحسنه خود شکایت نمایید و در یک دادخواست هم میتوانید به ایفای تعهدات طرح دعوی کنید.

درود موجر چنین حقی ندارد و اگر مدعی ورود خساراتی به ملک باشد باید علیه شما طرح دعوا کنید ولی شکایت خیانت در امانت شما منتهی به رد است چون فعل سپردن مفقود است بهتر است با هماهنگی نیروی انتظامی اسایه منزل را تخلیه کنید و اظهارنامه بدین و دعوا حقوقی مطرح کنید نه کیفری

سلام و احترام؛
موجر حق چنین کاری را ندارد. همان شکایت خیانت در امانت خود را دنبال کنید. یک اظهارنامه هم به ایشان جهت استرداد اموال و پول پیش ارسال کنید.