انتقال ملک با حق سکونت مادامالعمر و جلوگیری از تقسیم آن بین وارثان چگونه است؟
من و مادرم قصد داریم آپارتمانی خریداری کنیم. وجه دو دانگ را من پرداخت میکنم و چهار دانگ را مادرم. قرار است مادرم مادامالعمر در آن آپارتمان سکونت داشته باشد و چهار دانگ متعلق به او پس از فوتش به من برسد و بین سایر وراث تقسیم نشود. سه شرط داریم: ۱) حق سکونت مادامالعمر مادرم تحت هر شرایطی محفوظ بماند. ۲) اگر من زودتر از مادرم فوت کردم، حق سکونت او همچنان برقرار باشد. ۳) پس از فوت مادرم، سایر وراث هیچ ادعایی نسبت به سهم او نداشته باشند. چه نوع قراردادی باید تنظیم شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بهترین و مطمئن‌ترین راهکار حقوقی برای شرایط شما، انعقاد قرارداد صلح عمری به‌صورت سند رسمی در دفتر اسناد رسمی است. در این روش، مالکیت عین به شما منتقل میشود اما حق انتفاع و سکونت مادامالعمر برای مادرتان شرط می‌گردد تا حتی پس از فوت شما نیز ورثه‌تان نتوانند مزاحم ایشان شوند و ملک پس از فوت مادر هم وارد ترکه نشود.
