آیا کمبود متراژ مسکن مانع احراز شأنیت در دعوای تمکین می‌شود؟

صرف کم بودن متراژ خیر ولی اگر کم بودند.در حدی باشد که زندگی با سختی مواجه کند بله می‌تواند در رای تاثیر گذارد

اگه متراژ بگونه ای باشد که کارشناس آنرا مسکن بداند مطابق متراژ آپارتمان‌ها و عرف مسکن های موجود دلیل رد محسوب نمی شود

با سلام و احترام
صرف کمتر بودن متراژ منزل، به‌تنهایی موجب رد آن در دعوای تمکین نمی‌شود. ملاک، تناسب مجموع شرایط منزل با شان زوجه است
از جمله موقعیت، امنیت، استقلال، امکانات و قابلیت سکونت متعارف. اگر منزل از این جهات مناسب باشد و فقط متراژ کمتر باشد، معمولا تاثیر تعیین‌کننده‌ای در نظر کارشناس و دادگاه ندارد؛ مگر اینکه متراژ آن‌قدر کم باشد که سکونت متعارف زوجین را عملا مختل کند.

کم بودن متراژ به‌تنهایی لزوما باعث رد شدن منزل به عنوان مسکن مناسب نمی‌شود. معیار اصلی در دعوای تمکین، صرفا تعداد مترمربع نیست؛ بلکه باید بررسی شود آیا منزل با وضعیت و شان زوجه و عرف محل و شرایط زندگی مشترک تناسب دارد یا خیر. ضمن اینکه نظریه کارشناس برای دادگاه الزامی در منطوق رای ایجاد نمیکنه

درود با توجه به سوال شما متراژ در این مورد تاثیری در اصل موضوع نداشته

معمولا متراژ کمتر به‌تنهایی موجب رد منزل نمی‌شود، مگر آنکه در شان و عرف خانوادگی زوجه نامتناسب باشد؛ کارشناس و دادگاه مجموع امکانات، موقعیت، امنیت و شان اجتماعی را می‌سنجند و متراژ تنها یکی از معیارهاست.

بالاخره باید به گونهوای باشد که همسر و در آینده فرزندان در مضیقه نباشند و این امر در نظریه ی کارشناس موثر است

کمبود متراژ به‌تنهایی مانع احراز شانیت منزل نیست؛ دادگاه مجموعه شرایط مانند امکانات، موقعیت، امنیت، عرف و وضعیت مالی و اجتماعی زوجین را بررسی می‌کند. نظر کارشناس نیز برای دادگاه الزام‌آور مطلق نیست.

درود برشما
متراژ کم به خودی خود موجب رد شدن منزل نمیشود
کارشناس جمیع شرایط منزل را برای سکونت مد نظر میگیرد
اما در نهایت اگر متراژ آنقدر کم باشد که مانع زندگی متعارف باشد رد میشود

کمبود متراژ به‌تنهایی ملاک رد منزل نیست. معیار اصلی، تناسب کلی مسکن با شان و وضعیت زوجه است؛ بنابراین اگر امکانات، موقعیت و شرایط منزل متناسب باشد، صرفا متراژ کمتر لزوما مانع احراز مسکن مناسب نخواهد بود. نظر کارشناس هم برای دادگاه جنبه کارشناسی دارد و الزاما تعیین‌کننده نهایی نیست.

با سلام
صرف متراژ کم منجر به عدم پذیرش ملک بعنوان ملک در شان زوجه نمیباشد بلکه کارشناس به طور کلی در خصوص ملک نظریه صادر می‌نمایید که می‌تواند شامل ،موقعیت جغرافیایی و منطقه ملک ،امنیت ،دسترسی به امکانات و سایر ویژگی های مورد نظر باشد

سلام و درود
عوامل مختلفی در این موضوع تاثیر دارد نوع چیدمان دکوراسیون همه موارد توسط کارشناس احراز می‌شود که منزل با وجود متراژ کم استفاده بهینه دارد یا خیر.
ممکن است منزل متراژ کمی داشته باشد ولی برای استفاده کاملا مناسب باشد پس نمی‌توان صرفا متراژ ملاک باشد.

کم بودن متراژ می‌تواند باعث رد منزل از سوی کارشناس شود، چون ملاک قانونی، تناسب مسکن با شان زوجه است، نه صرف داشتن امکانات.

درود
صرف کم بودن متراژ معمولا به‌تنهایی موجب رد مسکن در دعوای تمکین نمی‌شود و کارشناس و دادگاه مجموع شرایط مانند امکانات، امنیت و موقعیت را می‌سنجند. با این حال، اگر متراژ آن‌قدر کم باشد که عرفا مانع زندگی متعارف شود، ممکن است بر نظر کارشناس و دادگاه تاثیر بگذارد.

کم بودن متراژ منزل به تنهایی باعث رد دعوای الزام به تمکین نمی‌شود ملاک اصلی متناسب بودن منزل با شان عرفی زوجه و داشتن شرایط متعارف زندگی مثل امنیت و استقلال است مگر اینکه متراژ آن‌قدر کم باشد که زندگی مشترک را غیرممکن کند همچنین نظر کارشناس برای قاضی الزامی نیست و او با بررسی مجموع شرایط تصمیم می‌گیرد بنابراین اگر تنها مشکل کم بودن متراژ باشد تاثیر آن معمولا بسیار محدود است

با سلام
صرف کم بودن متراژ منزل معرفی شده باعث رد آن از سوی کارشناس نمی شود و کارشناس هنگام بررسی منزل مجموع عوامل را در نظر می گیرد از جمله اینکه منزل با شان و منزلت زوجین تطابق دارد و همچنین اینکه امکان سکونت عرفا برای زوجه وجود دارد.پایین بودن متراژ باید تا حدی باشد که عملا سکونت در آن منزل امکان پذیر نباشد.پس از تسلیم نظر کارشناس در موعد مقرر امکان اعتراض به نظر کارشناس وجود دارد.

با سلام بستگی دارد
با توجه به اظهارات شما ، در دعوای الزام به تمکین ، زوج مکلف است که منزل مستقل و در شان خانوادگی زوجه همراه با تمام وسائل تهیه نماید با دستور دادگاه کارشناس رسمی دادگستری از منزل بازدید خواهد کرد
کارشناس دادگستری و دادگاه ، تمام موارد منزل را مورد بررسی قرار خواهند داد محل منزل ، متراژ خانه ، وسائل منزل ، جدید یا قدیمی بودن منزل ، در شهر بودن یا در خارج از شهر بودن و یا در روستا بودن منزل ، نو یا دست دوم بودن وسائل منزل و ...

بادرود
خیر باعث رد نیست

با سلام
صرف متراژ، ملاک قطعی برای تعیین «مناسب بودن» مسکن جهت استفاده مدیون نیست و ارزیابی نهایی بر عهده کارشناس است که با بررسی چیدمان و بهره‌وری از فضا، وضعیت را می‌سنجد. یک ملک با متراژ کم اما طراحی بهینه نیز می‌تواند مسکن مورد نیاز محسوب شده و در زمره مستثنیات دین قرار گیرد.

سلام. متراژ ملک به تنهایی ملاک رد یا تایید صلاحیت منزل برای تمکین نیست. چنانچه ملک از لحاظ امکانات رفاهی و موقعیت مکانی با شان عرفی و خانوادگی زوجه تناسب داشته باشد، کارشناس آن را مناسب تشخیص خواهد داد. دادگاه نیز با لحاظ نظر کارشناس و کلیت شرایط مسکن، متراژ پایین را به معنای عدم فراهم بودن مسکن مستقل تلقی نمی‌کند و صرفا کمبود فضا لزوما منجر به رد دعوای تمکین نخواهد شد.

باسلام
تشخیص اینکه مسکن با توجه به کلیه شرایط در شان زوجه هست امری نسبی که در محدوده تشخیص کارشناس هست و در این خصوص نص قانونی وجود ندارد،بنابراین در صورتی که صرفا به این دلیل کارشناس نظر به عدم تناسب با شان زوجه بدهد میتواند بدان ایراد نمایید.

درود؛خیر؛ صرف متراژ کمتر موجب رد منزل از سوی کارشناس نمی‌شود، زیرا ملاک قانون (ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی) تناسب کلی مسکن با شان، استقلال و امکانات متعارف زندگی است. اگر منطقه، تمیزی و اثاثیه کامل باشد، مساحت کم به‌تنهایی مانع احراز تمکین نبوده و دادگاه‌ها معمولا این ایراد را موجه نمی‌دانند.

ضمن عرض سلام
احتمال تاثیر این امر در نظر کارشناس کم است.