آیا جواز کسب قابل صلح عمری است و رضایت مالک لازم است؟

پرسیده شده ۲۵ روز پیش۵ پاسخ ثبت شده

آیا می‌توان جواز کسب را به‌صورت صلح عمری منتقل کرد؟ برای ثبت صلح عمری آیا رضایت و امضای صاحب ملک هم لازم است؟ همچنین هزینهٔ تقریبی این کار چقدر است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خود جواز کسب به دلیل وابستگی به شخص یا لزوم قبض، به تنهایی قابل صلح عمری نیست اما حقوق و منافع ناشی از آن را می‌توان صلح کرد و انتقال رسمی پروانه نیز تایید اتحادیه را می‌خواهد.

اینکه قرارداد شما اعتبار اجرایی داشته باشد، مستقیماً به وضعیت سرقفلی و نوع رابطهٔ شما با صاحب ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان صلح حقوق جواز کسب و شرایط رضایت مالک

اصل پروانه کسب به صورت مستقیم قابل صلح عمری نیست، زیرا وابسته به شخص بوده و انتقال قطعی آن به تایید اتحادیه صنفی نیاز دارد. با این حال، انتقال منافع و حقوق ناشی از واحد صنفی در قالب صلح امکان‌پذیر است. رضایت مالک ملک نیز در همه موارد ضروری نیست و لزوم آن به مدارک محل، نوع قرارداد و داشتن حق کسب یا سرقفلی بستگی دارد. هزینه این اقدام هم نرخ ثابتی ندارد و بر مبنای ارزش مورد صلح و تعرفه حق‌التحریر دفترخانه محاسبه می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
بله، می‌توان حقوق مرتبط با جواز کسب را در قالب صلح تنظیم کرد؛ اما انتقال خود پروانه کسب منوط به تایید اتحادیه و صدور پروانه به نام منتقل‌الیه است و صرف صلح‌نامه، جواز را خودکار منتقل نمی‌کند.
رضایت مالک ملک در همه موارد الزاما شرط نیست؛ بستگی به رابطه شما با ملک و مدارک محل کسب دارد. هزینه صلح‌نامه هم مبلغ ثابتی ندارد و به ارزش مورد صلح، نوع سند و حق‌الثبت و حق‌التحریر دفترخانه بستگی دارد.

محسن پورعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۶ نظر)

درود و احترام.
صلح عمرا، از عقود عینی است، یعنی علاوه بر ایجاب و قبول، قبض نیز لازم است. چون جواز کسب قابل قبض نیست، پس نمیتوان آن را موضوع صلح عمرا قرار داد.
ولی با بررسی شرایط، میتوان از قالب دیگری برای نیل به مقصود بهره برد.
موفق باشید.

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۴۰ نظر)

جواز کسب قابل انتقال با صلح عمری نیست چون وابسته به شخص و محل است، رضایت صاحب ملک فقط اگر حق کسب مربوط به ملک باشد لازم است، و هزینه آن بسته به ارزش موضوع صلح و تعرفه دفترخانه متفاوت است.

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

خود پروانه کسب مثل ملک، مال قابل صلح عمری به معنای دقیق حقوقی نیست؛ آنچه قابل انتقال است، حقوق و امتیازات ناشی از واحد صنفی است و انتقال نهایی باید از مسیر اتحادیه انجام شود.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا

طیبه اصغری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۶ نظر)

بله میتوانید منفعت حاصل از جواز کسب را صلح کنید اما خود جواز کسب قابل معامله نیست و نمیتواند موضوع صلح عمری قرار بگیرد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید