آیا برای صلح عمری ملک به فرزند، گواهی سلامت روانی لازم است؟

معامله زمانی باطل است که انتقال‌دهنده در لحظه‌ی انعقاد، فاقد اهلیت بوده باشد. سردفتر به عنوان مسئول تنظیم سند موظف است احراز اهلیت کند و همین امر خود سندی است بر اهلیت پدر در آن زمان.
...موفق باشید 🌹

اصل بر سلامت است و اگر وارثی ادعایی غیر از این دارد، باید بتواند ادعای خود را ثابت کند

با سلام

تنظیم سند رسمی جزو قوی ترین ادله است مگر انتقال‌دهنده در لحظه‌ی انعقاد، فاقد اهلیت بوده باشد که اثبات آن بسیار سخت است .

هر چند سردفتر به عنوان مسئول تنظیم سند موظف است احراز اهلیت کند و همین امر خود سندی است بر اهلیت پدر در آن زمان ولی پیشنهاد میشود به جهت پیشگیری از هر ادعایی فورا از یک پزشک متخصص گواهی سلامت شناختی و روانی دریافت کنید .

عرض سلام
احتیاط کنید و گواهی سلامت اخذ نمایید.

سلام و احترام؛
چنانچه گواهی سلامت روان اخذ گردد موجه تر می باشد.
اما بطور کلی تنظیم سند رسمی در دفترخانه اسناد رسمی خود نشانه سلامت روان است چراکه مسئول اصلی احرازاین امر سردفتر می باشد.

سلام و وقت بخیر
مسئولیت احراز سلامت روان با سردفتر محترم میباشد و با وجود سند رسمی اثبات عدم اهلیت و فقدان قصد انشا بسیار دشوار است، علی الاصول نیازی نیست اما باز هم میتوانید احتیاطا اقدام به اخذ گواهی سلامت روان کنید.

سلام و درود. بنا به احتیاط گواهی رو بگیرید و ضمیمه کنید بهتر است.

با سلام چون سند در دفتر اسناد رسمی تنظیم شده و قبل از خر اقدامی از سوی سر دفتر سلامتی روانی طرف پرسیده و با حضور شهود و اثبات سلامت روانی سند صادر میگردد و اصل بر صحت ان است و بار اثباتی خلاف ان بر عهدی کسی است که انرا قبول نداشته باشد بادلیل باید محجوریت پدر شما را ثابت نمایند بهتر است در صورت امکان گواهی سلامت از پزشک متخصص اعصاب و روان یا پزشک معالج وی بگیرید در اینده لازم خواهد شد .پاینده باشید .

با سلام
در فرضی که انتقال در دفترخانه رسمی انجام شده، اصل بر صحت معامله و اهلیت انتقال‌دهنده است و صرف ادعای بیماری یا آلزایمر برای ابطال سند کافی نیست. با این حال، اگر در زمان تنظیم سند، گواهی پزشکی نیز وجود داشته باشد، می‌تواند در برابر ادعاهای بعدی ارزش اثباتی قابل توجهی داشته باشد، هرچند الزامی نبوده است.
برای ارزیابی دقیق میزان ریسک و نحوه دفاع، بررسی تاریخ تنظیم اسناد، وضعیت جسمی و ذهنی پدر در آن زمان و مدارک موجود اهمیت تعیین‌کننده دارد.

برای جلوگیری از ادعای بعدی، گواهی سلامت روانی پدر را اخذ و به شهادت دو برادر استناد کنید.

درود کاربر محترم
از قدیم گفته اند که کار از محکم کاری عیب نمی کند، مستند سازی سلامت روانی پدر، راه را بر ادعاهای احتمالی در آینده مسدود می کند.

درود بر شما
اصل بر صحت معامله می باشد هرگونه ادعا از جمله محجور بودن یکی از طرفین معامله مستلزم اثبات ادعا از جانب مدعی می باشد

درود.
گواهی سلامت روانی را اخذ نموده و هرگونه ادعا در آینده مبنی بر محجور بودن پدر شما بر عهده مدعی می‌باشد.
مدارک هرگونه معامله با اشخاص دیگر را نگه دارید چراکه قرینه بر سلامت ایشان می‌باشد .

سلام میتواند جلوی ادعاهای بعدی رابگیرد

سلام
اثبات ادعا بر عهده ی مدعی است . چون در زمان انعقاد قرارداد ، پدرتان در صحت سلامت بوده ، و به گفته مسئول نیازی به گواهی سلامت نبوده پس نیست.

باسلام با توجه به اینکه ایشان از نظر جسمی و روانی سالم بوده و مورد تایید سردفتر قرار گرفته است نیاز به گواهی نیست اما بهتراست گواهی سلامت اخذ نمایید که در آینده شبه ای پیش نیاید.

سلام اخذ این گواهی برای ادعاهای اینده مفید است

باسلام
اگر بعدا یکی از ورثه مدعی شود که پدر در زمان تنظیم سند به علت بیماری (مانند زوال عقل یا آلزایمر) فاقد اهلیت بوده است، بار اثبات این ادعا بر عهده مدعی است. صرف بالا بودن سن (مثلا ۸۶ سال) یا ابتلا به بیماری جسمی، به تنهایی موجب بی‌اعتباری سند نیست. مدعی باید با دلایل و معمولا از طریق مدارک پزشکی، سوابق درمانی، نظر پزشکی قانونی یا سایر ادله، ثابت کند که پدر در زمان تنظیم سند فاقد قدرت تشخیص و اراده بوده است.

سلام، اخذ چنین گواهی الزامی نیست. اما می تواند ادله ای در برابر دعاوی احتمالی آینده باشد.

سلام
انتقال صحیح است
اگر کسی ادعای محجوریت کند باید ثابت نماید

خیر گواهی لازم نیست .و شاهد بودن دو برادر نیز ضمن تنطیم سند رسمی امتیاز خوبی است.برای رعایت برخی نکات مهم و احتیاطی بهتر است مشاوره بگیرید

سلام و درود
وجود این گواهی این انتقال رو تقویت میکند . وجود دو شاهد و انتقال رسمی مدارک معتبری هستند .

سلام
خیر، گواهی سلامت روان در زمان تنظیم سند الزام قانونی قطعی نبوده و اگر دفترخانه سند را تنظیم کرده، یعنی ظاهرا اهلیت پدر را احراز کرده است.
اما برای پیشگیری از ادعاهای بعدی، چون پدر هنوز در قید حیات است، گرفتن گواهی سلامت عقل/روان از پزشکی قانونی یا روان‌پزشک/متخصص مغز و اعصاب بسیار مفید است؛ هرچند چون مربوط به امروز است، سلامت دو سال قبل را به‌طور قطعی ثابت نمی‌کند، ولی قرینه‌ی مهمی محسوب می‌شود.
بهتر است:
گواهی سلامت بگیرید.
اگر ممکن است پدر در یک ویدئو با تاریخ مشخص اعلام کند که انتقال‌ها با رضایت و آگاهی خودش بوده.
شهادت دو برادر حاضر در دفترخانه را حفظ کنید.
در صورت نگرانی جدی، با وکیل برای تامین دلیل اقدام کنید.

درود. میتوانید برای احتیاط گواهی سلامت اخذ کنید و با داشتن شاهد و احراز اهلیت توسط دفترخانه،مشکلب نخواهد بود

انتقال صحیح بوده است و اصل بر وجود سلامت عقلانی و احراز ان توسط محضر و شهود ثابت است. ولیکن جهت پیشگیری از مشکلات اتی ترجیحا نسبت به اخذ گواهی سلامت عقلانی اقدام نمایید. هرچند اثبات ادعای محجوریت فرد، با مدعی است.

درود جهت اطمینان بیشتر برای حل اختلافات در آینده گواهی سلامت روان را اخذ کنید

با سلام
خیر؛ الزامی نیست، اما برای جلوگیری از ادعای عدم اهلیت، اخذ گواهی سلامت روان در زمان انتقال توصیه می‌شود.

چون سردفتر سلامتی جسمی روحی پدرتان را احراز کرده مشکلی نیست

خیر نیازی نیست/ سردفتر وظیفه کنترل این مهم را دارد/ کسی که مدعی است باید ثابت کند

خیر، گواهی سلامت روانی در زمان انتقال شرط صحت معامله یا صلح رسمی نیست؛ دفترخانه هم الزام قانونی به اخذ آن ندارد. اما با توجه به سن ۸۶ سال و احتمال ادعای حجر یا آلزایمر، داشتن آن می‌توانست دلیل بسیار مهم دفاعی باشد. در حال حاضر نیز نگران نباشید: سند رسمی صلح عمری و انتقال قطعی، به‌علاوه حضور دو برادر به‌عنوان شاهد، سوابق پزشکی، نحوه حضور پدرتان در دفترخانه و مدارک مربوط به اراده و آگاهی او می‌تواند دفاع شما را تقویت کند. طبق ماده ۷۵۳ قانون مدنی، شرط اساسی صلح، اهلیت طرفین است و کسی که ادعای حجر در زمان معامله می‌کند باید آن را اثبات کند.

باسلام،اگر یکی از ورثه ادعا کند پدر در زمان تنظیم سند به علت بیماری‌هایی مانند زوال عقل یا آلزایمر فاقد اهلیت بوده است، اثبات این ادعا بر عهده مدعی است؛ صرف بالا بودن سن یا ابتلا به بیماری جسمی به‌تنهایی موجب بی‌اعتباری سند نمی‌شود و باید با مدارک پزشکی، سوابق درمانی، نظر پزشکی قانونی یا سایر ادله ثابت شود که پدر در زمان تنظیم سند فاقد قدرت تشخیص و اراده بوده است.

گواهی سلامت روان در آن زمان اجباری نبود و صرف کهولت سن، معامله را باطل نمیکند. برای پیشگیری از ادعای بعدی، بهترین کار اخذ گواهی از پزشکی قانونی یا روانپزشک معتمد دادگستری درباره سلامت عقل پدرتان در زمان انتقال است. این گواهی و شهادت دو برادرتان، ادعای احتمالی وراث درباره بیماری را در دادگاه بی اثر میکند. اگر پدرتان هم اکنون حافظه مناسبی دارد، میتوانید با حضور در دفترخانه، از ایشان اقرارنامه یا سوگندنامه مبنی بر تایید انتقالات قبلی بگیرید. انجام این اقدامات هر چه سریعتر، از بروز مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری خواهد کرد.

با توجه به سن ۸۶ سال و سابقه ۱۵ سال نگهداری، بهتر است برای پیشگیری از ادعای بعدی فرزندان، گواهی سلامت روانی و قوای عقلانی پدر در زمان انتقال را از پزشک متخصص یا کمیسیون پزشکی قانونی اخذ کنید، هرچند محضردار آن را لازم ندانسته و حضور دو شاهد و انتقال رسمی نیز می‌تواند مؤثر باشد.