با سلام
آیا اگر این ملک از ابتدا سرقفلی نداشته ، این ۷۰ سال مستاجر بودن به علاوه داشتن جواز کسب ، حقی از بابت سرقفلی ایجاد نمیکند ؟ با سپاس
صرفِ گذشتِ هفتاد سال اجاره‌نشینی حق سرقفلی ایجاد نمیکند، اما تحت شرایطی ممکن است حق کسب و پیشه به مستأجر تعلق بگیرد.
این یک اصل کلی است، ولی شمول این حق به تاریخ دقیق و قانون حاکم بر قرارداد اجاره ملک شما بستگی دارد.
امکان ایجاد حق کسب و پیشه با شرایط خاص
مدت طولانی اجاره و داشتن جواز کسب به خودی خود باعث ایجاد حق سرقفلی نمی‌شود. با این حال، طبق نظر وکلا، ممکن است تحت شرایطی حق کسب و پیشه به شما تعلق بگیرد. به طور خاص در صورتی که رابطه استیجاری بر مبنای قانون سال ۱۳۵۶ باشد، این حق شامل حال شما خواهد بود و وضعیت پرونده باید به صورت مصداقی بررسی شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
در صورتیکه قرارداد اجاره بر مبنای قانون ۱۳۵۶ تنظیم شده باشد حق کسب و پیشه شامل حال شما میشود
سلام
حق کسب و پیشه را در برخی موارد شامل میشود
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود حق کسب و پیشه با شرایطی قابل دریافت است
باسلام
اگر نه قرادادی باشد نه سرقفلی ایجاد حق کسب وپیشه وتجارت میکند
تحت شرایطی میتوان حق کسب و پیشه را دریافت نمود.
سلام وقت بخیر باشرایطی حق کسب وپیشه تعلق میگیرد
با سلام
حق سرقفلی که نه اما حق کسب و پیشه تحت شرایط خاصی ایجاد می شود
درود
تحت شرایطی حق کسب و پیشه تعلق می گیرد
جعفر خاکسار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۳۵ نظر)بایستی مصداقی بررسی شود بصورت کلی نمیتوان پاسخ داد
در شرایطی مستاجر مستحق حق کسب و پیشه خواهد بود .
تحت شرایطی حق کسب و پیشه تعلق خواهد گرفت
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۴ نظر)حق کسب و پیشه تحت شرایطی تعلق میگیرد لیکن مورد مذکور موجبی برای ایجاد حق سرقفلی برای مستاجر نخواهد بود
سلام، ممکن است تحت شرایطی صرفا حق کسب وپیشه ایجاد شده باشد.
باسلام
باشرایطی حق تعلق میگیرد اما برای بررسی شرایط اطلاعات داده شده کافی نیست.
سلام
حق کسب و پیشه بنا به شرایطی تعلق میگیرد
راحله شفیعی عربی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۵۹۰ نظر)درود
در مواردی حق کسب و پیشه تعلق میگیرد .
سلام ، باتوجه به اعتبار وبرندی که برای مستاجر در مکان تجاری طی سالها ایجاد میشود بر مبنای قانون سال ۵۶ حق کسب وپیشه برای وی تعلق میگیرد.
در صورتی که مستاجر یک ملک تجاری طی سال ها فعالیت آن را به واسطه کسب و پیشه خاصی به شهرت رسانده باشد، می‌تواند بابت این تلاش خود حق کسب و پیشه طلب کند ، حق کسب و پیشه جز دعاوی ملکی می باشد
بادرودوسلام حق کسب و پیشه باشرایطی تعلق می گیرد.
رضا رستمی
کارشناس حقوقی
۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)با سلام حق کسب و پیشه تعلق تعلق خواهد گرفت
با سلام،دارای حق کسب و پیشه است.
ممکن است حق کسب و پیشه تعلق بگیرد اما قرارداد باید بررسی شود.
با درود بله حق کسب و پیشه تعلق میگیرد
درود دارای حق کسب و پیشه می باشد
با سلام حق کسب و پیشه تعلق میگیرد
با سلام و احترام
ممکن است حق کسب و پیشه تعلق بگیرد.
سلام وقت بخیر
حق کسب و پیشه تعلق میگیرد.
سید مصطفی حسینی
کارشناس حقوقی
سلام به شما حق کسب و پیشه تعلق می گیرد.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)حق کسب و پیشه قابل تعلق است...
سلام.حق کسب و پیشه تعلق میگیرد.....
حق کسب و پیشه تعلق می گیرد.
با سلام
در صورتی که مغازه در محدوده شهرهای تعیین شده از سوی قانونگذار باشد قطعا حق کسب و پیشه به شما تعلق خواهد گرفت.
با سلام
حق کسب و پیشه و تجارت طبق قانون تعلق می گیرد.
خیرسرقفلی حقی است که باپرداخت مبلغی درابتدای قرارداد اجاره به مالک یامستاجرین قبلی ایجادمی گردددرحالیکه حق کسب وپیشه تدریجی بوده وبه واسطه گذرزمان وکسب اعتباروسابقه کاربرای مستاجرایجادمی گردد.
عرض ادب
حق کسب و پیشه تعلق می گیرد
هدی فرخی هنزکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۲ نظر)با سلام حق کسب یا پیشه تعلق می گیرد
با سلام و عرض ادب ،حق کسب و پیشه تعلق می گیرد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
