چگونه مغازه را اجاره دهم که سرقفلی و حق کسب و پیشه ایجاد نشود؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
برای اجاره دادن مغازه چه اقداماتی لازم است تا به مرور زمان سرقفلی یا حق کسب و پیشه برای مستأجر ایجاد نشود؟ همچنین بهترین روش برای تمدید قرارداد اجاره چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
سرقفلی تنها در صورتی ایجاد می‌شود که مستأجر آن را خریده باشد و حق کسب و پیشه نیز در قراردادهای جدید تعلق نمیگیرد. برای اطمینان باید قرارداد صریحاً مشمول قانون سال ۱۳۷۶ تنظیم شده و تمدیدها با قرارداد جدید و مدت معین باشد.
این یک قاعده کلی است اما شیوه دقیق نگارش شروط قرارداد و بندهای تمدید می‌تواند سرنوشت مغازه شما را تغییر دهد.
