آیا از راه قانونی من که خودم مستاجر هستم می تونم زودتر یا طبق موعد قراردادم برگردم خونم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و وقت بخیر
ما یک واحد ۴۸ متری داریم پارسال چون اقساطمون زیاد بود خونه رو به یک مادر و دختر رهن کامل ۷۰ تومن دادیم اون موقع هم جفتمون موافق این بودیم که قولنامه بدون کد رهگیری باشه البته اینم بگم خونه ما خیلی بیشتر از ۷۰ میلیون رهن ارزش داشت. مهرماه زمان تخلیه این خانواده است. کلا این خانواده خیلی توی این یک سال مارو اذیت کردن و بنگاه هم در جریان همه ی این مشکلات هست. الان که بحث این وام برای مستاجرین مطرح شده با زور می گن باید برای ما کد رهگیری بگیرید وگرنه ما قانون پشتمونه و می تونیم سه ماه دیگه اضافه تر بمونیم. و من هم گفتم که زودتر بلند شن چون خودم می خوام برگردم تو خونم چون خودم الان در حال حاضر مستاجر هستم اون هم تو محله ی خیلی افتضاحی و اینکه واقعا برای کمتر از دو ماه بخوام کد رهگیری بگیرم و مالیات بدم و اینکه نمی خوام اون وام به حسابم واریز شه و کلا حوصله ی این دردسرا رو ندارم و می خوام هرچه سریعتر برگردم خونم آیا از راه قانونی من که خودم مستاجر هستم می تونم زودتر یا طبق موعد قراردادم برگردم خونم و اینکه برای این مدت کوتاه دیگه کد رهگیری نگیرم؟
در ضمن حتی بنگاه در جریان این هست که دختر این خانم مشکل عصبی داره و به من کلی بی ادبی کرده
با تشکر از وقتی که به من اختصاص دادید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه ملک نیازی به کد رهگیری ندارد و پس از پایان مدت قرارداد، در صورت وجود امضای دو شاهد پای اجاره‌نامه، می‌توانید دستور تخلیه فوری بگیرید.

این روال عمومی برای تخلیه است، اما امکان گرفتن دستور فوری به نحوه دقیق تنظیم و امضای قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان گرفتن دستور تخلیه فوری در موعد قرارداد

برای تقاضای تخلیه نیازی به دریافت کد رهگیری وجود ندارد و مستاجر حق اجبار شما به این کار را ندارد. با این حال تخلیه زودتر از پایان موعد امکان‌پذیر نیست و باید تا انقضای مدت قرارداد صبر کنید. در صورتی که قرارداد اجاره به امضای موجر، مستاجر و دو نفر شاهد رسیده باشد، با پایان مهلت اجاره و عدم تخلیه توسط مستاجر، می‌توانید از دادگاه تقاضای دستور تخلیه فوری نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
جلال رزمجو

جلال رزمجو

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
نیازی به کد رهگیری جهت تخلیه نیست چنانچه اجاره نامه توسط شما و مستاجر و دو نفر گواه امضاء شده است میتوانید به محض انقضای مهلت اجاره در صورت امتناع از تخلیه از دادگاه دستور تخلیه فوری بگیرید

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

اگر دو شاهد قرارداد را امضا کرده باشد دستور تخلیه فوری داده خواهد شد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،دستور تخلیه منوط ب رعایت شرایطی می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید