آیا زن می تواند پول پیش خانه را از موجر بابت مهریه بگیرد؟

طبق قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ، مبلغ ودیعه از مستثنیات دین میباشد و نمیتوان ان را توقیف کرد .البته با توجه به رویه غالب که بستگی به میزان پول پیش و سطح ااجتماعی فرد دارد ممکن است توقیف گردد.تا وقتی هم که حکمی به شما ابلاغ نشده اگر مبلغ ودیعه را به غیر از مستاجر بدهید ضامن هستید.
در خصوص خسارات وارده به منزل ،شما می توانید تامین دلیل نموده و سپس دادخواست مطالبه خسارت بدهید

شما پس از اتمام مدت اجاره مبلغ را باید به مستاجر ذکرشده در قرارداد تحویل دهید.
توجه شود اگر مبلغ را دادگستری نزد شما توقیف نماید، شما حق پرداخت ودیعه به مستاجر را ندارید، وگرنه از جیبتان رفته است و جهت گرفتن مبلغی که تحویل مستاجر شده با دردسر های حقوقی روبرو میشوید.

اگر خانم پول پیش را توانسته اند توقیف نمایند باید به شما ابلاغ شود
اگر اقا هم می خواهد زودتر از موعد قرارداد را فسخ نماید همه موارد را مکتوب نمایید

مبلغی که در قرارداد اجاره به عنوان ودیعه پول پیش ذکر شده متعلق به کسی است که قرارداد منعقد کرده است پول پیش جز مستثنیات دین محسوب میشود و قابل توقیف نیست شما باید پول را به همان کسی که با او قرارداد منعقد کرده اید بدهید و اگر به منزل شما خسارات زده با کسر مبلغ خسارات مابقی را پرداخت کنید

پول پیش جزو مستثنیات دین می باشد و باید به شخص مستاجر مسترد کنید نه همسر وی، در غیر اینصورت مسئولیت امر متوجه شما خواهد بود

چنانچه انقضای قرارداد اجاره میباشد میبایست پول ودیعه را به شخصی که نامش در قرارداد به عنوان مستاجر ذکر شده استرداد دهید

مستاجر هر زمان بخواهد میتواند تخلیه نماید ولی در صورت تخلیه پیش از موعد شما تکلیفی به بازپرداخت پیش از موعد مبلغ ودیعه به ایشان ندارید و مستاجر حتی در صورت تخلیه باید اجاره بها را تا پایان مدت قرارداد پرداخت نماید .

چون شما با مرد (زوج)قرارداد بستید پس باید پس از انقضای مدت اجاره مبلغ رهن را به طرف قرارداد خود همان آقا پرداخت نمایید وچون رهن منزل جز مستثنیات دین میباشد فقط در صورتی شما میتوانید به خانم پرداخت نمایید که حکمی قطعی صادر واجراییه آن نیز به شما ابلاغ گردد آنوقت شما میتوانید هر کسی را که قاضی مشخص نموده این مبلغ را تحویل نمایید در غیر اینصورت شما مدیون هستید وباید این پول را به همان طرف قرارداد پرداخت نمایید.

در صورتی که پول پیش پرداختی به موجر به نحوی باشد که مستاجر صرفا با پول یاد شده توانایی اجاره نموده مورد اجاره را داشته و مبلغی علاوه برآن نمیتواند پرداخت کند و مورد اجاره بالاتر از شان مستاجر نباشد مبلغ پیش قابل توقیف نخواهد بود.

طبق قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی این پول از مستثنیات دین میباشد و نمیتوان ان را توقیف کرد .البته با توجه به رویه غالب که بستگی به میزان پول پیش و سطح ااجتماعی فرد دارد ممکن است توقیف صورت گیرد

شما بعد از اتمام قرارداد و هم زمان با تخلیه، مبلغ ودیعه را باید به کسی که قرارداد به اسم ایشان است(در اینجا زوج) پرداخت نمایید.

درصورت ابلاغ دستور قضایی به شما ، مبلغ ودیعه را به هیچ کدام از زوجین نپردازید . ودیعه نزد شما می ماند تا توسط اجرا واریز وجه به حساب مورد نظر اعلام شود .

بسمه تعالی
ایشان نمیتواند از طریق اجرای ثبت پول پیش را بابت مهریه اش نزد شما توقیف کند. اداره ثبت فقط نسبت به اموال واسنادی میتواند اجرائیه صادر کند که سند رسمی در اداره ثبت اسناد داشته باشد یا درنزد یکی از دفاتر اسناد رسمی سند ان تنظیم شده باشد لذا در این مورد اگر خودتان به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید وخود اظهاری داشته باشید که پول فلانی نزد اینجانب است وحاضر باشید انرا توقیف کنید اداره ثبت توقیف خواهد نمود در غیر اینصورت اداره ثبت چنین عملی انجام نمیدهد.

باسلام درصورتی که فقط این مکان را اجاره نموده باشد جز مستثنیات میتواند باشد و قابل توقیف نیست

بله امکان پذیر است
پول پیش که مستاجر نزد موجر دارد از طریق ثبت قابل توقیف می باشد و به صورت توقیف طلب نزد شخص ثالث می باشد و میتوان توقیف نمود
۱- شما اگر ثبت به شما ابلاغ نموده به حساب ثبت بعد از کسر خسارات و کرایه های معوق می توانید تودیع کنید
۲- از یک سو هم می توانید تا اتمام قرارداد صبر کنید و طبق قرارداد عمل کنید و اگر از پول ودیعه مبلغی ماند در صورت ابلاغ ثبت به شما طبق روال که اول گفته شد عمل کنید

پول پیش متعلق به مرد است و توسط کسی قابل توقیف نیست چون مستثنیات دین است .

طبق بند ز ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی امکان توقیف وجود ندارد

شما به عنوان موجر موظف هستید بعد از اتمام مدت قرارداد اجاره، مبلغ ودیعه را طبق دستور قضایی نزد خود به امانت نگه دارید و از استرداد آن به زوج خودداری نمایید. در غیر اینصورت به عنوان خائن در امانت مسئول شناخته خواهید شد. همچنین با اثبات عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر و میزان خسارت وارده این امکان وجود دارد تا از مبلغ ودیعه خسارات شما تامین گردد.

باسلام تا قبل از اینکه از اجراییات برای شما ابلاغی نیاید، شما نبایستی این مبلغ را بجز به مستاجر(زوج) به شخص دیگری بپردازید زیرا این مبلغ را از مستاجر دریافت کردید و اگر مستاجر فاقد منزل دیگری باشد، از آنجا که داشتن یک منزل و سرپناه در حد متعارف، جزو مستثنیات دین محسوب میشود و غیر قابل توقیف، به طریق اولی مبلغ رهن را نیز نمیتوان توقیف نمود

اگر زن بابت توقیف پول پیش خونه اقدام کرده باشد . اجرای ثبت به شما کتبا اعلام خواهد کرد .

گرامی،
این امر به نظر جز مسثنیات دین باشه و شما طبق قرارداد اجاره، پول پیش را باید به شخصی که طرف قرارداد است پرداخت کنید نه همسر ایشان و ... بابت اجاره بهای معوقه و خسارات وارده اگر در قرارداد پیش بینی شده طبق قرارداد میتوان اقدام کرد وگرنه میتوان از پول پیش کسر نمود. در صورت اختلاف در میزان از طریق قانون اقدام نمایید.

مبلغ ودیعه اگر خارج از عرف و زیاد باشد جزء مستثنیات دین محسوب نمیشود و بابت مهر قابل توقیف است

اصل بر این است که پول پیش ، از مستثنیات دین است ولی تحت شرایطی امکان توقیف آن توسط دادگاه وجود دارد .

پول پیش متعلق به مرد است و توسط کسی قابل توقیف نیست چون مستثنیات دین است .

تا وقتی حکمی به شما ابلاغ نشده اگر پول رو به غیر از مستاجر بدید ضامن هستید، برای گرفتن حکم هم لازم نیست جایی برید، برای خسارت هم اگر توافق نکردید باید از طریق مرجع قضائی (بسته به میزان خسارت) اقدام بکنید

خیر نمیتوانید وطبق قولنامه ب شخصی ک در قولنامه ذکر شده باید پرداخت شود

خیر مبلغ ودیعه مستثنیات دین محسوب می شود.

این موضوع باید از زوایای مختلفی مورد بررسی قرار گیرد با این حال تا زمانی که به طور قطع از ابلاغیه اداره ثبت مطلع نشدید هرگز بجز مستاجر وجه رهن را در اختیار شخصی بجز داین قرار ندهید.
موید باشید

توقیف نزد شخص ثالث جایز است ولی منوط به ابلاغ شخص ثالث وقبول اینکه مطالبات محکوم علیه نزد وی دارد وتا زمانی که ابلاغ نشده شخص ثالث با تکلیفی روبرو نیست و پول باید به مستاجر عودت شود

چون مبلغ رهن از مستثنیات دین محسوب می شود امکان گرفتن آن بعنوان مهریه وجود ندارد مگر اینکه فرد خودش در قرارداد خانه ذکر کرده باشد که پس از پایان قرارداد مبلغ رهن را به زوجه بدهد.

پول پیش به طرف قرارداد قابل پرداخت است. البته دادگاه می تواند قرار توقیف پول پیش نزد اشخاص ثالث را صادر نماید که در اینصورت طبق نظر دادگاه عمل خواهد شد.

بستگی به توانایی مرد دارد اگر زوج یک مرد میلیونر باشد و این مبلغ برای او ناچیز باشد ممکن است تشخیص این امر با دادگاه است. والا فلا

باسلام خیر طبق ماده ۲۴ قانون نحوه ی اجرای محکومیت های مالی،مبلغ اجاره جز مستثنیات دین است و قابل توقیف کردن نیست.

باسلام یرایرقانون محکومیتهای مالی مصوب ۱۳۹۴ ، پول پیش جزء مستثنیات دین می باشد وتوقیف آن غیرقانونی است.

تا زمانی که اخطاریه به شما ابلاغ واقعی یا قانونی نشود ملزم به تبعیت با شرایط در سوال نیستید.

پول پیش خانه متعلق به مستاجر میباشد و جزو مستثنیات دین است و نمیتوان آن را توقیف کرد

طبق قانون جدید خیر جزو مستثنیات دین هست دادگاه حق صدور دستور توقیف ندارد

به دلیل تعارض با منافع مالک امکان پذیر نیست مگر اینکه تا سر قرارداد صبر کنید

خیر مستثنات دین است و نمیتوان گرفت

خیر وجزو مستثنیات دین است وتوقیف آن ملازمه با تخلیه خانه می باشد

خیر اجازه چنین کاری را نمی دهند وتخلف است