لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
متخصصین فعال
مشاوره حقوقی تلفنی
مشاوره تلفنی حقوقی
تمام محصولات
مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد اجاره
امیر ضیغمی سیدمهرداد توسلی حامد شاکری نیا سید عبدالرسول میرقادری
۳۲۶ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱۶۹) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

آیا موجر حق قطع انشعابات آب و برق و گاز مستاجر را دارد؟

پرسیده شده

با سلام

در صورتیکه در اجاره نامه عادی که به امضاء دو شاهد رسیده است ذکر شده باشد که: بر طبق توافق طرفین قرارداد، موجر در پایان مدت قرارداد این حق را دارد که بدون مراجعه به دادگاه و مقامات قضایی نسبت به قطع کامل انشعابات آب و برق و گاز مستاجر اقدام نماید و مستاجر با امضاء ذیل این قرارداد این حق را به موجر می دهد و مستاجر حق بیان هر گونه شکایت و اعتراض در اینباره را در هر زمانی به طور کامل از خود سلب می نماید.

آیا با ذکر این بند در قرارداد موجر می تواند نسبت به قطع انشعابات مستاجر اقدام کند؟ آیا از لحاظ قانونی مشکلی ایجاد نمی شود؟

با تشکر از پاسخگویی شما وکیل محترم.

مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد اجاره
امیر ضیغمی سیدمهرداد توسلی حامد شاکری نیا سید عبدالرسول میرقادری
۳۲۶ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱۶۹) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام
با توجه به اینکه دو طرف موجر و مستاجر توافق کتبی خود را امضا و دو شاهد ذیل توافق کتبی ( قولنامه ی عادی ) را امضاء نمودند توافق صحیح واقع شده و بندهای آن قابل اعمال هستند مگر اینکه توافق و یا شرط دیگری نیز در بین بوده باشد

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید

سلام
نظر بنده در این خصوص منفی است. زیرا قانون روابط موجر و مستاجر که از زمره قوانین آمره است، چنین حقی به موجر نمی دهد و طرفین قرارداد نمی توانند بر خلاف قانون آمره توافق نمایند. لذا در این مورد صرفا می توان از ساز و کارهای پیش بینی شده در قانون موجر و مستاجر بهره برده و در اسرع وقت ملک را تخلیه نمود.

مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد اجاره
امیر ضیغمی سیدمهرداد توسلی حامد شاکری نیا سید عبدالرسول میرقادری
۳۲۶ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱۶۹) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

سلام. شرط درستی نیست و مخالف قانون روابط موجر و مستاجر است. همچنین ادارات آب و برق از شرط موجر تبعیت نخواهند کرد.

با سلام
اصولا قید هرگونه شرطی که مخالف نظم عمومی واخلاق حسنه وقانون نباشد میتوان در قرارداد شرط نمود ولیکن در مانحن فیه انچه شرط شده مخالف قانون واخلاق حسنه تلقی میگردد و قابلیت اجرایی نخواهد داشت

این شرط مخالف با قوانین راجع به روابط موجر و مستاجر است.

مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد اجاره
امیر ضیغمی سیدمهرداد توسلی حامد شاکری نیا سید عبدالرسول میرقادری
۳۲۶ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱۶۹) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

با سلام به هیچ عنوان موجر حق چنین کاری ندارد و بلکه به عنوان مجرمانه هم دارد

با سلام
این شرط به این دلیل که خلاف نظم عمومی و اخلاق حسنه میباشد قابل ترتیب اثر نمیباشد

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.