آیا بعد از گذشت چند سال از سکونت مستاجر ایشان می تواند ادعای مالکیت را مطرح کند؟

۴.۸

(۵۴) دیدگاه

۴ هفته پیش

صرف سکونت طولانی‌مدت مستاجر موجب مالکیت نمی‌شود؛ ید مستاجر امانی و ناشی از اجاره است و تا زمانی که دلیل انتقال مالکیت نداشته باشد، حق ادعای مالکیت ندارد.

سید عبدالرسول میرقادری

(۱) دیدگاه

۶ سال پیش

خیر
مستاجر فقط حق انتفاع از ملک را دارند و بهیچوجه مالک محسوب نمیشوند و در صورت انقضای مورد اجاره و مطالبه موجر تخلیه ننمایند در حکم غاصب میباشد

حسینقلی باقریان

۴ سال پیش

چنین چیزی امکان ندارد و برداشت اشتباهی در قدیم شد مبنی بر این که تصرف نشانه مالکیت می‌باشد مگر خلافش ثابت شود در مقطعی از تاریخ ساکنین برای مالکان ایجاد درد سر کردند
لذا مستاجر هر چند سال هم ساکن باشد ملک را تخلیه نکند به دلیل این که متصرف مالک هست مگر خلافش ثابت گردد
لذا با ارائه سند مالکیت و اثبات مالکیت رای تخلیه صادر میگردد
یک برداشت اشتباه از قانون بود

اصغر اسکندری

۷ سال پیش

ادعای مالکیت از ناحیه مستاجر هیچگونه توجیه قانونی ندارد مضاف اینکه مکلف است در صورت عدم پرداخت اجاره بهاء طبق اجاره نامه ودر صورت نداشتن اجاره نامه اجرت المثل ایام تصرف نیز در صورت مطالبه مالک پرداخت نماید

نمایش ۳۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۶ سال پیش

خیر
در صورت عدم تخلیه غاضب بوده و حکم تخلیه شان را میتوان گرفت

الهام دامغانی ثانی

(۵۳۹) دیدگاه

۱ سال پیش

و درود
نمی تواند در این خصوص ادعای مالکیت داشته باشد

عنایت احمدی نورالدین وند

۴.۸

(۲۰۹) دیدگاه

۱ سال پیش

باسلام مستاجر باید بتواند ادعای خودرا اثبات نماید درصورتی که مدارک مالکیت ندارد ادعای ایشان نیز بیهوده خواهد بود.

عبدالصمد محمدی مقدم

۴.۷

(۳۵۳) دیدگاه

۶ سال پیش

چنانچه قرارداد خرید و فروش یا صلح یا...... بین شما و مستاجر منعقد نگردیده باشد پاسخ منفی است.

مینا امیری ثانی

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

(۲۵۳) دیدگاه

۲ سال پیش

کاربر گرامی
خیر نمی تواند در این خصوص ادعای مالکیت داشته باشد

۱ سال پیش

با توجه به سوال شما خیر چنانچه ادعای مالکیت دارد باید اثبات نمایید موفق باشید

حسین عبدلی

(۸) دیدگاه

۷ سال پیش

در صورت عدم تخلیه غاضب محسوب میشود و مستاجر مالک عین نیست فقط مالک منافع هست

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۱ سال پیش

خیر ،هر ادعایی نیازمند ارائه مدارک و مستندات و اثبات موضوع است.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۶ سال پیش

در خصوص املاک با کاربری مسکونی این موضوع امکانپذیر نیست.

علیرضا ریاحی

(۱۳) دیدگاه

۱ سال پیش

خیر امکان مالکیت ندارد ومستاجر بودن بصورت مداوم دلیل مالکیت نیست

سعید ستوده پارسا

(۲۷۵) دیدگاه

۶ سال پیش

خیر ایشان نمی تواند چنین ادعایی داشته باشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۵ سال پیش

خیر، مگر قرارداد اجاره به شرط تملیک باشد.

عاطفه نادرنژاد

۱ سال پیش

یک شخص به صرف اینکه چند سالی از طریق عقد اجاره در یک ملک مستاجر بوده است، هرگز نمی‌تواند ادعای مالکیت نماید و چنانچه ادعایی دارد باید به استناد به مدارک معتبر در دادگاه ادعای خودش را ثابت نماید.

الهه دشتی

(۱) دیدگاه

۵ سال پیش

خیر مستاجر در غیر قراردارد اجاره به شرط تملیک امکان چنین ادعایی ندارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۴ سال پیش

هرچندسال باشدایشان نمیتواندادعای مالکیت کند

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۴ سال پیش

مطابق آنچه در سوال آمده است خیر

مرصاد پوراعتضاد

۴.۶

(۲۳۷) دیدگاه

۵ سال پیش

خیر این امکان برای مستاجر وجود ندارد.

حمید باقرنیا

۶ سال پیش

خیر. مستاجر در طول مدت اجاره صرفا مالک منفعت مورد اجاره می باشد و ادعایی نسبت به مالکیت اعیان و عرصه نمی تواند داشته باشد مگر در صورت خریداری ملک از مالک

داود فروغی

(۴۶) دیدگاه

۱ سال پیش

خیر نمی تواند چنین ادعایی داشته باشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۴ سال پیش

باسلام.خیرچنین چیزی امکان ندارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۲ سال پیش

خیر مالکیت دلایل و مدارک می‌طلبد

حسین پیرفراجردی

۴ سال پیش

اگر ملک سند رسمی یا قولنامه بنام شما باشد نمی تواند ولی امکان فروش مال غیر بعد از مدتی متصور است

محمود براتی

۶ سال پیش

خیر. مستاجر صرفا مالک منافع مدت زمان قرارداد اجاره است نه مالک عین ملک.

عادل حزباوی

۶ سال پیش

خیر چنین فرضی محال است چرا ایشان مالک نیست وحقی بر مالکیت هم ندارد

قدمعلی زینلی

۶ سال پیش

پاسخ منفی هیچ مستاجری نمیتونه با اجاره نامه ادعای مالکیت کنه

سعیده سعادت

۹ ماه پیش

خیر مستاجر بدون داشتن مدرک مالکیت نمیتواند چنین ادعایی کند.

۴ سال پیش

خیر این امکان وجود ندارد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۴ سال پیش

خیر چنین چیزی ممکن نیست

سهیلا دارم

(۷) دیدگاه

۲ سال پیش

خیر امکان‌پذیر نیست.

مهرزاد امیری

۷ سال پیش

خیر تحت هیچ عنوان

حسن آرین پور