لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
متخصصین فعال
مشاوره حقوقی تلفنی
مشاوره تلفنی حقوقی
تمام محصولات
مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد اجاره
مهسا پیشرویان سید عبدالرسول میرقادری محمد هادی معماری امین احمدی
۲۲۴ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۶۷) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

آیا می توان از مستاجر خسارت دیرکرد در پرداخت اجاره بها مطالبه کرد؟

پرسیده شده

با سلام.
چنانچه مستاجر ملک تجاری در پرداخت اجاره خود تاخیر چند روزه داشته و در قرارداد هم از این بابت جریمه ای درج نشده باشد اولا امکان ادعای جریمه تاخیر روزانه میسر است؟ ثانیا به روش قانونی آیا میتوان مستاجر را مجاب به پرداخت به موقع اجاره خود نمود؟ با تشکر

مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد اجاره
مهسا پیشرویان سید عبدالرسول میرقادری محمد هادی معماری امین احمدی
۲۲۴ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۶۷) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۱۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

در صورتی که مستاجر در پرداخت اجاره بها تاخیر داشته باشد و از این جهت باعث تضرر موجر گردد ملزم به جبران خسارت خواهد بود. اثبات ضرر وارده بر عهده موجر است. همچنین موجر می تواند با ارسال اظهارنامه رسمی به مستاجر ، مال الاجاره را در سر موعد خواستار شود.

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید

بله میشد و هرنوع ضرر ناشی از اقدامات مستاجر در قالب قانون مسولیت مدنی

مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد اجاره
مهسا پیشرویان سید عبدالرسول میرقادری محمد هادی معماری امین احمدی
۲۲۴ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۶۷) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

تاخیر بیش از 10 روز در پرداخت اجاره بها امکان دستور تخلیه را در برخواهد داشت جهت مجاب نمودن با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک به یکی از دفاتر اسناد رسمی معرفی که میتوانید بسر موعد اجاره را دریافت نمایید در غیر اینصورت بلافاصله تخلیه ملک از طریق اجرای ثبت انجام می پذیرد

در صورتیکه در قرارداد وجه التزام تعیین شده باشد این امر امکانپذیر است و بر طبق ماده ۲۳۰ قانون مدنی پرداخت وجه التزام نیاز به ارجاع به کارشناسی و تعیین میزان خسارت ندارد و بر اساس فرمول قراردادی محاسبه و حکم میشود ولی در صورت عدم درج شرط وجه التزام در قرارداد اجاره در صورت ورود خسارت باید اثبات و مطالیه گردد.

امکان مطالبه خسارت تاخیر تادیه برای هردین موجل(یعنی دینی که مهلت خاصی برای پرداخت تعیین شده است) مثل مورد سوال وجود دارد.

مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد اجاره
مهسا پیشرویان سید عبدالرسول میرقادری محمد هادی معماری امین احمدی
۲۲۴ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۶۷) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

سلام
با توجه ب قانون و بموجب ضرر وارده باید جبران خسارت نمایید

سلام
اگر تاخیر در پرداخت موجب خسارت شده است میتوانید با اثبات خسارت مطالبه خسارت کنید، همچنین می توانید با ارسال اظهارنامه رسمی اعلام نمایید که در صورت تاخیر در پرداخت اقدام به طرح دعوای مطالبه خسارت تاخیر خواهید نمود

در صورت مطالبه مالک و تغییر فاحش قیمت ها بر اساس شاخص بانک مرکزی و تحقق دیگر شرایط مقرر برای خسارت تاخیر تادیه خسارت تاخیر را میتوان طبق ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی مطالبه کرد.

مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد اجاره
مهسا پیشرویان سید عبدالرسول میرقادری محمد هادی معماری امین احمدی
۲۲۴ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۶۷) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

چون درقرارداد جریمه ذکر نشده ، مطالبه جریمه تاخیر معنا ندارد

سلام
می توانید با ارسال اظهارنامه رسمی به مستاجر ، مال الاجاره را در سر موعد خواستار شوید.

در صورتی که مستاجر در پرداخت اجاره بها تاخیر داشته باشد و از این جهت باعث تضرر موجر گردد ملزم به جبران خسارت خواهد بود.

مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد اجاره
مهسا پیشرویان سید عبدالرسول میرقادری محمد هادی معماری امین احمدی
۲۲۴ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۶۷) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

ثبات ضرر وارده بر عهده موجر است. همچنین موجر می تواند با ارسال اظهارنامه رسمی به مستاجر ، مال الاجاره را در سر موعد خواستار شود.

اگر وجه التزام در قرارداد تعیین شده باشد باید پرداخت شود و اگر نشده باشد با رضایت مسئله را حل کنید

اگر در قرارداد وجه التزام بابت تاخیر در انجام تعهد تعیین نشده باشد مطابق اخرین اراده قانون گذار مشمول خسارت تاخیر و تادیه بر اساس شاخص بانک مرکزی است واگر تاخیر برای چند روز باشد توصیه به طرح دعوا نمی کنم چون خسارتی تعلق نمی گیرد

اگر در قرارداد ذکرنشده نمیتوان دیرکرد گرفت

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.