با رضایت مالکین میتوان در حیاط خودرو را پارک کرد؟

Question

با سلام و تشکر از پاسخ سوال .  وقتی ساختمانمان دارای پارکینگ مسقف در پیلوت هست و برای هر 5 واحد مطابق با سند هر واحد جای خودرو وجود داره آیا همسایه ها حق پارک ماشین دوم (تاکید میکنم خودروی دوم ) در حیاط را دارند؟ وآن هم در حالی که پارک خودروی همسایه (مالک طبقه اول) در حیاط  کاملا ایجاد مزاحمت برای واحد همکف (واحد من که هم سطح حیاط است و عملا اتاق خوابهایم چسپیده به حیاط هستش) می کند . در ضمن من حاضرم از پارک خودروی خودم در حیاط بگذرم و پارکینگ مسقف احداث شده توسط خودم در حیاط را تخریب بکنم و من هم خودروم را در پارکینگ پیلوت بذارم؟ آیا با این شرایط که دیگر من هم در حیاط ماشینم را پارک نکنم می توانم مانع پارک سایر خودروهای همسایه ها (البته فقط یکی از واحدها خودروش را پارک می کند ) باشم ؟با سپاس مجدد از شما دوست عزیز

رامین رضایی ابهری · Accepted Answer

مشاعات ساختمان قابل استفاده اختصاصی نیست مگر با رضایت تمامی ساکنین ساختمان .

سیدمهرداد توسلی · Answer

بسمه تعالی: با توجه به فرض سوال : هر مالک در آپارتمان حق یک واحد پارکینگ در قسمت مشاعات پارکینگ دارد ونمیتواند از مشاعات دیگر مانند حیاط منزل ولو با داشتن فضا استفاده نماید و یا تصرف و تغییری دهد مگر با رضایت کلیه مالکین و مجوز شهرداری( در صورت تغییر کاربری). در صورت بروز مشکل با عنوان ایجاد مزاحمت و تصرف غیر قانونی در دادسرا طرح شکایت میتوانید بکنید .البته نظر حقیر ملاطفت و مهربانی و گذشت است و توافق .. والله و اعلم

چیا کهزاد · Answer

حیاط جزء مشاعات بوده و دخل و تصرف ان صرفا با رضایت کل مالکین خواهد بود

اکرم فرخ · Answer

خیر هیچ یک از واحدها نمیتواند در مشاعات تصرفی کند که بدون رضایت واحدهای دیگر میباشد به دلیل اینکه حیاط جزء مشاعات میباشد. لذا فقط در صورتیکه میتوانید در قسمت مشاع آپارتمان پارک کنید که تمامی مالکین دیگر رضایت دهند.

با رضایت مالکین میتوان در حیاط خودرو را پارک کرد؟

۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

هزینه تعمیر ایزوگام پشت بام بر عهده چه کسی است؟

آیا یکی از واحدها میتواند دوچرخه خود را در مشاعات بگذارد؟

خسارت کسری متراژ با عنایت به ماده ی 384 قانون مدنی

حیاط مشاع آپارتمان را میتوان به عنوان پارکینگ استفاده کرد؟

استفاده از فضای حریم تجاری مشاع جلوی مغازه بدون رضایت امکان پذیر است؟

استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ امکان پذیر است؟

شکایت از همسایه و تنظیم شکوائیه چگونه میباشد؟

مطالبه باقیمانده شارژ ساختمان توسط مستاجر امکان پذیر است؟