بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

جدا کردن یا فروختن ۲ دانگ از ۶ دانگ ملک مشاع چگونه است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید میخوام ۲ دانگ از ۶ دانگ ملک مشاع رو بفروشم یا جا کنم راه حل قطعی میخوام

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما می‌توانید سهم مشاعی خود را در صورت وجود خریدار بفروشید، یا اینکه برای جداسازی سهم خود به اداره ثبت مراجعه و درخواست افراز بدهید.

این مسیرهای قانونی وجود دارد اما انتخاب میان فروش مستقیم یا تفکیک، به قابلیت افراز ملک و توافق خریدار بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه فروش یا جداسازی سهم مشاع

اگر خریداری برای سهم مشاعی وجود دارد که شرایط مشاع بودن را بپذیرد، می‌توانید سهم خود را مستقیماً بفروشید. در غیر این صورت، برای جدا کردن سهم خود باید به اداره ثبت اسناد محل مراجعه کرده و تقاضای افراز پلاک ثبتی بدهید. چنانچه ملک شرایط افراز را داشته باشد، سهم شما جدا شده و سند شش‌دانگ صادر می‌شود. اما اگر ملک قابل افراز نباشد، اداره ثبت گواهی عدم افراز صادر می‌کند و بر اساس آن می‌توانید از دادگاه درخواست دستور فروش کل ملک مشاع را داشته باشید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۵ مشاوره موفق

با مراجعه به اداره ثبت محل تقاضای افراز پلاک ثبتی را بنمائید . در صورت داشتن شرائط افراز سهم شما جدا شده و سند ۶ دانگ صادر می شود ولی اگر حائز شرائط نباشد، اداره ثبت گواهی عدم افراز را صادر می نماید و شما باستناد آن گواهی می توانید از دادگاه تقاضای صدور حکم برای فروش پلاک مشاع را بنمائید .

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

میتوانید اگر مشتری دارید و این شرایط را میپذیرد اقدام به فروش نمایید .

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

اگر مشتری دارید و این شرایط را میپذیرد اقدام به فروش نمایید .

۴۹ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال