موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
ما به طور قانونی چه طور میتوانیم اقدام کنیم که زمین رو بخریم یا تقسیم کنیم؟
پرسیده شده ۶ سال پیش
۲۴ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر
پدر و مادر من فوت شدن
۲ دانگ زمین به طور مساوی باید بین ما ۴ فرزند تقسیم بشود
برادر من بعد از پدرم فوت کرده و فرزندان و او ارث میبرند
اما انها بر خلاف قانون سهم بیشتری میخواهند
و اصلا حاضر نیستن که شناسنامه هاشون رو تحویل بدن برای تقسیم زمین
جمعبندی پاسخ وکلادر حال آمادهسازی
پاسخهای وکلا در حال جمعبندی است؛ چند لحظه دیگر همینجا نمایش داده میشود.
۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
پاسخ برتر۶ سال پیش
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹·۳۶۲ مشاوره موفق
سلام، فرزندان برادر شما تنها معادل سهم برادر شما ارث می برند و امکان درخواست سهم بیشتری برای انها وجود ندارد،
در صورتی که تراضی به تقسیم نشود، تقسیم اجباری توسط دادگاه صورت می گیرد، بنابراین در یک دادخواست تمامی وراث علیه وراثی که به تقسم تراضی نمی کنند تحت عنوان تقسم ماترک از طریق دفتر خدمات قضایی اقامه دعوی نمایند.
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸·۱٬۴۹۰ مشاوره موفق
با درود شما ابتدا میبایست انحصار وراثت نمایید، جهت انجام امور دادرسی و اداری میتوانید کپی شناسنامه آنها را از اداره ثبت احوال اخذ و سپس اقدام نمایید، آنها یعنی فرزند برادر (متوفی)، و همچنین همسر او فقط سهم الارث پدر و همسر خویش را میبرند تعداد آنها مهم نیست.
سهم الارث مرحوم برادرتان با شما یکسان بوده و اکنون میان ورثه ایشان تقسیم می شود. برای انجام فرایند فروش مال مشاع، نیازی به شناسنامه فرزندان برادرتان ندارید.
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۶ سال پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۸·۴۵۶ مشاوره موفق
شما پس از اخذ گواهی حصر وراث طی دادخواستی تقسیم ترکه را مطالبه کنید، این موضوع که برخی وراث به سهم قانونی خود رضایت ندارند و یا مدارک لازم را در اختیار دیگر وراث قرار نمیدهند تاثیری در رسیدگی و اجرای حکم دادگاه ندارد.
سلام ابتدا باید زمان فوت پدر ومادرتان دقیق با اولویت مشخص شود سپس اعلام نمایید زمین مال کدامیک بوده ودر نهایت سهم هرکدام دختروار-پسروار یعنی پسر دوبرابر دختر مشخص می شود ودر مورد برادرتان اگر بعد از فوت والدین فوت کردن سهم الارث اش را باید به ورثه او بدهید تا انها بین خود براساس قاعده تقسیم نمایند.
چنانچه ورثه توافقی در تقسیم دو دانگ ملک مشاعی ندارند شما با تقدیم دادخواست بخواسته فروش ملک مشاع غیر قابل افراز دستور فروش بگیرید ومتعاقب آن تقاضای مزایده ملک و بنمایید تا پس از برگزاری مزایده وجوه حاصل از فروش بین ورثه تقسیم شود.
با سلام نیازی به مدارک هویتی ورثه نیست هنگام اخذ گواهی انحصار وراثت تقاضای استعلام از ثبت احوال نمایید و پس از تحریر ترکه با ارائه دادخواست تقسیم ترکه اموال را کما فرض الله تقسیم نمایید . موفق و مؤید باشید .
سلام نیازی به شناسنامه آنها ندارید
ابندا درخواست حصر وراثت از شورا نمایید که انها خود ار اداره ثبت احوال استعلام می گیرند
سپس میتوانید دادخواست تقسیم ترکه بدهید یا فروش مال مشاعی
در ضمن دادگاه به ورثه برادر کاری ندارد ملک بین ورثه پدر شما تقسیم می شود یعنی به تساوی
ندادن شناسنامه وراث برادرتان تاثیری ندارد،شما می توانید پس از تحصیل انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه بدهید و نسبت به تقسیم قانونی یا فروش آن حسب مقتضیات قانونی اقدام کنید.
ابوالفضل منتظرالحجه
۶ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸·۳۹ مشاوره موفق
سلام و عرض ادب
ابتدا دادخواست تقسیم مال مشاع به دادگاه صالح تقدیم نمایید و سپس دادخواست فروش مال مشاع را به دادگاه تقدیم نمایید و در مزایده اولویت خرید با شما هست
در صورت عدم توافق وراث در تقسیم ماترک می توانیم از دادگاه درخواست تقسیم نمایید و نیاز به همکاری بقیه وراث نیست همچنین ممکن است زمین مذکور قابلیت افراز را داشته باشد
با سلام و ادب
برادر زاده های شما مقدار سهمی را به ارث خواهند برد که سهم قانونی برادرتان بوده.برای تقسیم ماترک از طریق ارائه دادخواست به خدمات قضایی اقدام نمایید.
سلام
هر یک از ورثه پدر و مادر شما فقط طبق قانون می توانند ارث خود را مطالبه کنند و مازاد بر آن استحقاقی ندارند مگر اینکه بین وراث به نحو دیگری توافق شود
در فرض سوال نیاز به شناسنامه آنها نیست و شما چنانچه گواهی انحصار وراثت داشته باشید می توانید با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی نزدیک محل سکونت خود دعوای تقسیمترکه اقامه کنید تا به دادگاه عمومی حقوقی ارسال و رسیدگی شود
که البته معمولا رسیدگی به آن زمان بر است.
فهیمه صیاد
۶ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷·۵۳۸ مشاوره موفق
درود
ورثه برادرتان فقط سهم برادرتان را می برند نه بیشتر می توانید تقسیم را از دادگاه بخواهید.
