چگونه می توانم برای تخلیه ملک، اقدام کنم؟

پرسیده شده

۶ سال پیش

۱۲ پاسخ ۶۶۳

با سلام.مستاجر واحد تجاری پس از پایان مدت اجاره قصد تخلیه ندارد و به خاطر کرونا اعلام کرده ۶ ماه قصد تمدید دارد

ادامهٔ متن پرسش مشاهدهٔ ۱۲ پاسخ وکلا

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۸

(۱۵۶۴) دیدگاه

۶ سال پیش

اعلام یک طرفه مستاجر کارساز نیست، معمولا اون مورد برای واحدهای مسکونی است، در واحدهای تجاری ما بیشتر تقاضای مستجر برای تخلیه و فسخ پیش از موعد رو داریم، به نظر میرسد مستاجر میخواهد از کرونا کره بگیرد و سوء استفاده کند از شرایط موجود، با توجه به عدم توافق بر سر اجاره هم مستحق دریافت اجرت المثل طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری هستید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۴۴ وکیل آنلاین

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۹۵۰,۰۰۰ تومان

۷۹۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۳۰,۰۰۰ تومان

۶۸۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات

شروع قیمت از

۹۵۰,۰۰۰ تومان

۷۹۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۸۰,۰۰۰ تومان

۶۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۷,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۷۸۰,۰۰۰ تومان

۶۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۸۰,۰۰۰ تومان

۶۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۴۸۰,۰۰۰ تومان

۴۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۵۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۱۰,۰۰۰ تومان

۵۸۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۸۰,۰۰۰ تومان

۴۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده دیوان عدالت اداری قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۶۰۰,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک کیفری و جرایم مالکیت فکری قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل دستور تخلیه صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۰۷۳ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

۶ سال پیش

در خصوص موضوع مطروحه.. بر حسب روال قانونی می توانید درخواست تخلیه از طریق دفاتر خدمات قصای جهت طرح در شورای حل اختلاف مطرح نمائید..
*** نکته مهم اینکه: بلحاظ وضیعت اضطراری بیماری کرونا و شرایط ویژه فورس ماژور و حسب دستوالعمل صادره در اینخصوص به مراجع قضایی اعم از شوراهای حل اختلاف و دادگاهها و سایر نهادهای قضایی.. معمولا در شرایط فعلی، اکثر نهادهای ذیربط نسبت به صدور حکم تخلیه بشدت مقاومت می نمایند..
موفق باشید..

۶ سال پیش

برای این امر از طریق شورای حل اختلاف جهت تخلیه مستاجر اقامه دعوی نمایید و نیز ودیعه مورد اجاره را به صندوق دادگستری واریز و اخذ رسید نمایید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۵ سال پیش

مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۶ سال پیش

در صورتی که از مفاد قرارداد اجاره تخلف کرده باشد مشمول مصوبه ستاد کرونا نشده لذا می توانید دادخواست تخلیه ایشان را بخواهید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۷

(۱۱۹) دیدگاه

۶ سال پیش

چنانچه قرارداد مشمول سال ۷۶ و بدون سرقفلی است از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست دستور تخلیه مطرح کنید

۶ سال پیش

شورای حل اختلاف میتواند دستور تخلیه مورد اجاره را صادر نماید لیکن احراز شرایط ناشی از کرونا بر عهده ی اعضاء شوراست

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۶ سال پیش

با پایان مدت اجاره ضمن واریز وجه الودیعه به حساب صندوق دادگستری درخواست تخلیه بدهید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۶ سال پیش

تخلیه در شرایط فعلی تابع شرایط مقرر ستاد ملی کرونا /بند۹است...

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۵ سال پیش

مصوبات ستاد مبارزه با کرونا در خصوص املاک مسکونی می باشد

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

۶ سال پیش

در واحدهای تجاری ما بیشتر تقاضای مستاجر برای تخلیه و فسخ پیش از موعد رو داریم، به نظر میرسد مستاجر میخواهد از شرایط کرونا سوء استفاده کند با توجه به عدم توافق بر سر اجاره هم مستحق دریافت اجرت المثل طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری هستید.پس دادخواستی رابه شورای حل اختلاف تقدیم کن

یحیی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۶ سال پیش

ابتدا اظهار نامه ای مبنی بر تخلیه برای مستاجر بفرستید چنانچه ظرف ۱۰ روز تخلیه ننمود دادخواست تخلیه ید به شورای خل اختلاف ملک ارایه دهید

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.