لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام.مستاجر واحد تجاری پس از پایان مدت اجاره قصد تخلیه ندارد و به خاطر کرونا اعلام کرده ۶ ماه قصد تمدید دارد
مصوبات ستاد مبارزه با کرونا در خصوص املاک مسکونی می باشد…
مصوبات ستاد مبارزه با کرونا در خصوص املاک مسکونی می باشد
با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید میگردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید
با سلام
برای این امر از طریق شورای حل اختلاف جهت تخلیه مستاجر اقامه دعوی نمایید و نیز ودیعه مورد اجاره را به صندوق دادگستری واریز و اخذ رسید نمایید
در واحدهای تجاری ما بیشتر تقاضای مستاجر برای تخلیه و فسخ پیش از موعد رو داریم، به نظر میرسد مستاجر میخواهد از شرایط کرونا سوء استفاده کند با توجه به عدم توافق بر سر اجاره هم مستحق دریافت اجرت المثل طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری هستید.پس دادخواستی رابه شورای حل اختلاف تقدیم کن
ابتدا اظهار نامه ای مبنی بر تخلیه برای مستاجر بفرستید چنانچه ظرف ۱۰ روز تخلیه ننمود دادخواست تخلیه ید به شورای خل اختلاف ملک ارایه دهید
اعلام یک طرفه مستاجر کارساز نیست، معمولا اون مورد برای واحدهای مسکونی است، در واحدهای تجاری ما بیشتر تقاضای مستجر برای تخلیه و فسخ پیش از موعد رو داریم، به نظر میرسد مستاجر میخواهد از کرونا کره بگیرد و سوء استفاده کند از شرایط موجود، با توجه به عدم توافق بر سر اجاره هم مستحق دریافت اجرت المثل طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری هستید.
در صورتی که از مفاد قرارداد اجاره تخلف کرده باشد مشمول مصوبه ستاد کرونا نشده لذا می توانید دادخواست تخلیه ایشان را بخواهید
چنانچه قرارداد مشمول سال ۷۶ و بدون سرقفلی است از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست دستور تخلیه مطرح کنید
تخلیه در شرایط فعلی تابع شرایط مقرر ستاد ملی کرونا /بند۹است...
با سلام..
در خصوص موضوع مطروحه.. بر حسب روال قانونی می توانید درخواست تخلیه از طریق دفاتر خدمات قصای جهت طرح در شورای حل اختلاف مطرح نمائید..
*** نکته مهم اینکه: بلحاظ وضیعت اضطراری بیماری کرونا و شرایط ویژه فورس ماژور و حسب دستوالعمل صادره در اینخصوص به مراجع قضایی اعم از شوراهای حل اختلاف و دادگاهها و سایر نهادهای قضایی.. معمولا در شرایط فعلی، اکثر نهادهای ذیربط نسبت به صدور حکم تخلیه بشدت مقاومت می نمایند..
موفق باشید..
سلام
با پایان مدت اجاره ضمن واریز وجه الودیعه به حساب صندوق دادگستری درخواست تخلیه بدهید.
با سلام
شورای حل اختلاف میتواند دستور تخلیه مورد اجاره را صادر نماید لیکن احراز شرایط ناشی از کرونا بر عهده ی اعضاء شوراست
