بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا برادرم مالک زمین شده و مادرم رو فریب داده؟

پرسیده شده
۲۶ پاسخ ۴۳۸

سلام مادر من در یکی از روستاهای شمال یک تکه زمین ۱۵۰ متری داره ...برادرم زمین کناریش رو که ۱۸۰ متر هست رو خریده....چند وقت پیش برادرم گفت که برای ساخت خانه به متراژ ۱۸۰متر بهش مجوز نمیدن، گفت که زمین خودشو مادرم باید یکی بشه برا مجوز گرفتن...به مادرم گفت چادر سر کن بریم مبایعه نامه بنویسیم و به مادرم گفت این موضوع صوری هست و فقط قصد گرفتن مجوز داره ...مادرمو برد امضا گرفت ازش ...اینم بگم که اصل دست خط واگذار شده ی زمین ارثی مادرم از خانوادش تو خونه هست و با خودش نبرده بوده پیش دهیار و شورای روستایی....مادرم الان درجواب ما که میگیم زمین رو از چنگت در آورده میگه نه صوری بوده و رفته تو ۱۵۰ متر زمین ارثی خودش که کنار زمین برادرمه چوب صنوبر کاشته....واقعا صوری هست و زمین مادرم مال خودش...اصلا چیزی به اسم صوری داریم برا گرفتن مجوز؟؟

مشاهدهٔ ۲۶ پاسخ وکلا

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

اگر قرارداد فی مابین قلنامه،مبایعه نامه، امضا شده است صوری نیست ،علی الحال چنانچه معامله صوری ،،،معامله ای است که از نظر ظاهری، صحیح می باشد اما فی الواقع فاقد آثار صحیح عقد بیع می باشد. معامله صوری، معامله ای است که در آن شرایط اساسی معامله رعایت نشده است. این شرایط در ماده ۱۹۰ قانون مدنی بیان شده است. ماده ۱۹۰ قانون مدنی عنوان داشته است:
“برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است:
قصد طرفین و رضای آنها
اهلیت طرفین
موضوع معین که مورد معامله باشد
مشروعیت جهت معامله
فلهذا با توجه به صوری بودن معامله دادخواست ابطال سند از دادگاه حقوقی اقدام کنند اگر در دادگاه ثابت شود که معامله ای، صوری بوده است، آن معامله به خودی خود باطل بوده و تمامی عین یا منافعی که موضوع معامله بوده است، بطور کلی مسترد می شود

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۶۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۰۰,۰۰۰ تومان
۵۸۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شرکت و کسب‌وکار خانواده کار و تأمین اجتماعی قرارداد و تعهدات ارث و وصیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۱۴۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

زمانی که قراردادی یا مبایعه نامه ای بین طرفین تنظیم و به امضای طرفین رسیده باشد در اصل این قرارداد یا مبایعه نامه قانونی است و هر کسی ادعای خلاف ان را دارد بایستی در دادگاه اثبات نماید

در قانون چیـزی بنام صـوری بودن نداریم، چنانچه در خصوص انتقال زمین مزبور، مبایعه نامه یا سند عادی تنظیم شده باشد مالکیت به برادرتان منتقل شده است و از منطر قانون نیز دیگـر برادرتان مالک رسـمی شناخته می شود..

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

چنانچه مبایعه نامه به طور قانونی تنظیم شده و مادر شما نیز در کمال صحت و سلامت عقل مبایعه نامه را امضا کرده اند مالکیت به برادر شما منتقل شده و ادعایی در این خصوص پذیرفته نخواهد شد.

باسلام
اصل بر صحت معاملات میباشد مگر اینکه خلافشان اثبات گردد
بنابراین بهتر است مجددا بنام مادرتان مبایعه نامه تنظیم گردد

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید در صورتی که مبایعه نامه به صورت قانونی تنطییم باشد معامله کاملا قانونی می باشد

اگر مبایعه نامه تنظیم شده است به برادر شما مالکیت منتقل شده است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اصل‌ بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده، مدعی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید.

اگر مبایعه نامه تنظبم شده قاونی بوده و کسی که مدعی صوری بودن است باید ثابت نماید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر قرارداد صوری بوده یک صورتجلسه بین برادر و مادر و سایز اعضا خانواده تنظیم شود که برادر حق و حقوق مادر را پرداخت خواهد کرد.

اصل بر صحت معامله است مگر اینکه صوری بودن معامله را شما بتوانید اثبات کنید. از جمله به علت عدم پرداخت ثمن معامله

بادرودوسلام چنانچه مبایعه نامه تنظیم شده مالکیت به برادرشما قابل انتقال می باشد.

اگر مبایعه نامه یا قرارداد تنظیم شده باشد معامله قانونی بوده و کسی که مدعی صوری بودن آن است باید ثابت نماید

هر نوشته ای که برای اقامه دعوی یا دفاع از دعوایی که علیه شخص در دادگاه قابل استناد باشد، سند نامیده می شود. از این رو مبایعه نامه یا قولنامه نیز در این تعریف جای گرفته و سند نام می گیرد.
مگر اینکه صوری بودن رو برادر شما ب مادرتان دستخط داده باشه یا پیش چند نفر لفظی بیان کرده باشه ک آنها شاهد باشن. بهترین کار این است بلافاصله بعد از صادر شدن مجوز زمین برادرتان اقدام کنید با تشکر

اگر مبایعه نامه یا سند عادی تنظیم شده باشد مالکیت به برادرتان منتقل شده است.

مبایعه نامه صوری قابل ابطال است، و اگر هم مبایعه نامه نوشته شده باشد در حال حاضر مالک زمین برادر شماست

بنام خدا،اصل بر صحت معامله است مگر اینکه صوری بودن آن را بتوانید اثبات کنید.

زمانی که قراردادی یا مبایعه نامه ای بین طرفین تنظیم و به امضای طرفین رسیده باشد

اگر مبایعنامه طبق قانون تنظیم شده باشد قانونی است.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باگرفتن امضاء فقط دو راه برای پس گرفتن وجود دارد

چون مبایعه نامه تنظیم شده مالک برادرتان است مگر از طریق شهود بتوانید صوری بودن آن را اثبات کنید

اگر مبایعه نامه تنظیم شده باشد قانونی است مگر اینکه صوری بودن آن را بتوانید اثبات کنید.

باسلام
اگر مبایعه نامه تنظیم شده باشد چیزی به نام صوری بودن نداریم

اگر مبایعه نامه قانونی انجام شده باشد، معامله کاملا قانونی ست

مبایعه نامه قراردادی اصیل و معتبر است.

اگر مبایعه نامه ای انجام شده باشد معامله قانونی است

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید