لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
گفتگو با متخصصین آنلاین
۱۷ متخصص آنلاین

آیا برادرم مالک زمین شده و مادرم رو فریب داده؟

پرسیده شده

سلام مادر من در یکی از روستاهای شمال یک تکه زمین ۱۵۰ متری داره ...برادرم زمین کناریش رو که ۱۸۰ متر هست رو خریده....چند وقت پیش برادرم گفت که برای ساخت خانه به متراژ ۱۸۰متر بهش مجوز نمیدن، گفت که زمین خودشو مادرم باید یکی بشه برا مجوز گرفتن...به مادرم گفت چادر سر کن بریم مبایعه نامه بنویسیم و به مادرم گفت این موضوع صوری هست و فقط قصد گرفتن مجوز داره ...مادرمو برد امضا گرفت ازش ...اینم بگم که اصل دست خط واگذار شده ی زمین ارثی مادرم از خانوادش تو خونه هست و با خودش نبرده بوده پیش دهیار و شورای روستایی....مادرم الان درجواب ما که میگیم زمین رو از چنگت در آورده میگه نه صوری بوده و رفته تو ۱۵۰ متر زمین ارثی خودش که کنار زمین برادرمه چوب صنوبر کاشته....واقعا صوری هست و زمین مادرم مال خودش...اصلا چیزی به اسم صوری داریم برا گرفتن مجوز؟؟

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
کامیار نهاردانی مهدی جلالیان سمانه برخورداری رضا اخلاص پور
۶۶۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱,۰۳۹) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۲۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

باسلام
اگر مبایعه نامه تنظیم شده باشد چیزی به نام صوری بودن نداریم

گفتگو با متخصصین آنلاین
زینب زینلی
زینب زینلی ۰.۲ کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۲۹) دیدگاه
رضا رستمی
رضا رستمی ۱۰.۰ کارشناس حقوقی
۴.۸ / ۵ (۱,۳۴۰) دیدگاه
سعیده کریم فر
سعیده کریم فر ۱.۲ کارشناس حقوقی
۴.۸ / ۵ (۱۹۴) دیدگاه

با سلام
زمانی که قراردادی یا مبایعه نامه ای بین طرفین تنظیم و به امضای طرفین رسیده باشد در اصل این قرارداد یا مبایعه نامه قانونی است و هر کسی ادعای خلاف ان را دارد بایستی در دادگاه اثبات نماید

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
کامیار نهاردانی مهدی جلالیان سمانه برخورداری رضا اخلاص پور
۶۶۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱,۰۳۹) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

اگر قرارداد فی مابین قلنامه،مبایعه نامه، امضا شده است صوری نیست ،علی الحال چنانچه معامله صوری ،،،معامله ای است که از نظر ظاهری، صحیح می باشد اما فی الواقع فاقد آثار صحیح عقد بیع می باشد. معامله صوری، معامله ای است که در آن شرایط اساسی معامله رعایت نشده است. این شرایط در ماده ۱۹۰ قانون مدنی بیان شده است. ماده ۱۹۰ قانون مدنی عنوان داشته است:
“برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است:
قصد طرفین و رضای آنها
اهلیت طرفین
موضوع معین که مورد معامله باشد
مشروعیت جهت معامله
فلهذا با توجه به صوری بودن معامله دادخواست ابطال سند از دادگاه حقوقی اقدام کنند اگر در دادگاه ثابت شود که معامله ای، صوری بوده است، آن معامله به خودی خود باطل بوده و تمامی عین یا منافعی که موضوع معامله بوده است، بطور کلی مسترد می شود

هر نوشته ای که برای اقامه دعوی یا دفاع از دعوایی که علیه شخص در دادگاه قابل استناد باشد، سند نامیده می شود. از این رو مبایعه نامه یا قولنامه نیز در این تعریف جای گرفته و سند نام می گیرد.
مگر اینکه صوری بودن رو برادر شما ب مادرتان دستخط داده باشه یا پیش چند نفر لفظی بیان کرده باشه ک آنها شاهد باشن. بهترین کار این است بلافاصله بعد از صادر شدن مجوز زمین برادرتان اقدام کنید با تشکر

اگر مبایعه نامه قانونی انجام شده باشد، معامله کاملا قانونی ست

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
کامیار نهاردانی مهدی جلالیان سمانه برخورداری رضا اخلاص پور
۶۶۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱,۰۳۹) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

درود
اگر مبایعه نامه یا سند عادی تنظیم شده باشد مالکیت به برادرتان منتقل شده است.

بنام خدا،اصل بر صحت معامله است مگر اینکه صوری بودن آن را بتوانید اثبات کنید.

با درود اصل‌ بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده، مدعی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید.

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
کامیار نهاردانی مهدی جلالیان سمانه برخورداری رضا اخلاص پور
۶۶۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱,۰۳۹) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

اگر مبایعه نامه تنظبم شده قاونی بوده و کسی که مدعی صوری بودن است باید ثابت نماید

اصل بر صحت معامله است مگر اینکه صوری بودن معامله را شما بتوانید اثبات کنید. از جمله به علت عدم پرداخت ثمن معامله

باسلام
اصل بر صحت معاملات میباشد مگر اینکه خلافشان اثبات گردد
بنابراین بهتر است مجددا بنام مادرتان مبایعه نامه تنظیم گردد

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
کامیار نهاردانی مهدی جلالیان سمانه برخورداری رضا اخلاص پور
۶۶۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱,۰۳۹) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

باگرفتن امضاء فقط دو راه برای پس گرفتن وجود دارد

چون مبایعه نامه تنظیم شده مالک برادرتان است

سلام مبایعه نامه صوری قابل ابطال است، و اگر هم مبایعه نامه نوشته شده باشد در حال حاضر مالک زمین برادر شماست

چون مبایعه نامه تنظیم شده مالک برادرتان است مگر از طریق شهود بتوانید صوری بودن آن را اثبات کنید

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
کامیار نهاردانی مهدی جلالیان سمانه برخورداری رضا اخلاص پور
۶۶۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱,۰۳۹) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

با سلام
چنانچه مبایعه نامه به طور قانونی تنظیم شده و مادر شما نیز در کمال صحت و سلامت عقل مبایعه نامه را امضا کرده اند مالکیت به برادر شما منتقل شده و ادعایی در این خصوص پذیرفته نخواهد شد.

با سلام و احترام

مبایعه نامه قراردادی اصیل و معتبر است.

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
کامیار نهاردانی مهدی جلالیان سمانه برخورداری رضا اخلاص پور
۶۶۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱,۰۳۹) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

درود بر شما
زمانی که قراردادی یا مبایعه نامه ای بین طرفین تنظیم و به امضای طرفین رسیده باشد

اگر مبایعه نامه ای انجام شده باشد معامله قانونی است

با احترام اگر مبایعه نامه یا قرارداد تنظیم شده باشد معامله قانونی بوده و کسی که مدعی صوری بودن آن است باید ثابت نماید

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
کامیار نهاردانی مهدی جلالیان سمانه برخورداری رضا اخلاص پور
۶۶۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱,۰۳۹) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

سلام
اگر مبایعنامه طبق قانون تنظیم شده باشد قانونی است.

با سلام. اگر مبایعه نامه تنظیم شده باشد قانونی است مگر اینکه صوری بودن آن را بتوانید اثبات کنید.

اگر مبایعه نامه تنظیم شده است به برادر شما مالکیت منتقل شده است

مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
کامیار نهاردانی مهدی جلالیان سمانه برخورداری رضا اخلاص پور
۶۶۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱,۰۳۹) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

اگر قرارداد صوری بوده یک صورتجلسه بین برادر و مادر و سایز اعضا خانواده تنظیم شود که برادر حق و حقوق مادر را پرداخت خواهد کرد.

با درود..
در قانون چیـزی بنام صـوری بودن نداریم، چنانچه در خصوص انتقال زمین مزبور، مبایعه نامه یا سند عادی تنظیم شده باشد مالکیت به برادرتان منتقل شده است و از منطر قانون نیز دیگـر برادرتان مالک رسـمی شناخته می شود..

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.