لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
متخصصین فعال
مشاوره حقوقی تلفنی
مشاوره تلفنی حقوقی
تمام محصولات
مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد اجاره
مصطفی عباسی هادی علوی خوشحال رضا یوسفی مینا محمدی
۳۶۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۲۰۱) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

میتوانم تقاضای ابطال قرارداد بدهم؟

پرسیده شده

سلام
بنده ۶ دانگ مغازه ای را جهت کار از آقایی اجاره کردم و ایشان به من نگفتند که در ملک سریک دارند یا خیر و خود را در روز عقد اجاره در بنگاه مالک ۶ دانگ معرفی کردند اما چند سال قبل ۱ دانگ مغازه را به فرد دیگری فروخته بوده و بدون رضایت وی مدتها بعد تمام ۶ دانگ را به من اجاره داد و اصلا به من نگفت که ۱ دانگ مال شخص دیگری است شریک ۱ دانگی از طریق دادگاه دادخواست خلع ید مطرح کرده بود و بعد از گذشت ۴ ماه از تاریخ اجاره و در شرایطی که ۸ ماه از مدت اجاره من باقی مانده از طرف دادگاه آمدند و ملک را در راستای خلع ید مشاعی پلمپ کردند و من و تمام کارگرانم فعلا بلاتکلیف مانده ایم و موجر هم هیچ اقدامی انجام نمیدهد؟ من باید چه کنم؟ تقاضای فسخ قرارداد بدهم درست است؟ تقاضای ابطال قرارداد بدهم؟ مطالبه خسارت کنم؟ الزام به فک پلمپ نمایم؟ په باید کنم؟ شکایت انتقال مال غیر دهم؟
لطفا راهنمایی کنید که چه دادخواست یا شکایتی میتوانم بدهم؟

۸ پاسخ #33612666
۴۶۹
مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد اجاره
مصطفی عباسی هادی علوی خوشحال رضا یوسفی مینا محمدی
۳۶۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۲۰۱) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

شکایت انتقال مال غیر مطرح کنید

۹ فروردین ۱۳۹۹

سلام .انتقال مال غیر که جوابگوی برگشت پول ودیعه من و زیانی که دیدم نخواهد بود. من به دنبال یک راه کار کامل هستم

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید

وقت بخیر، امکان شکایت کیفری (انتقال مال غبر) و حقوقی( فسخ اجاره) امکان پذیراست.

۹ فروردین ۱۳۹۹

این تنها راهکار است؟؟
اینجانب مایل به فسخ نیستم چنانچه راه دیگری وجود داشته باشد
سوال دیگر اینکه تقاضای فسخ صحیح است یا ابطال با توجه به اینکه ۱ دانگ اصلا متعلق به موجر نبوده از اول؟

مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد اجاره
مصطفی عباسی هادی علوی خوشحال رضا یوسفی مینا محمدی
۳۶۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۲۰۱) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

ماده ۴۸۱ قانون مدنی:
هرگاه عین مستاجره بواسطه عیب ازقابلیت انتفاع خارج شده ونتوان رفع عیب نموداجاره باطل می شود.

۹ فروردین ۱۳۹۹

سلام. ممنون از درج متن ماده.من نیز این ماده را دیده بودم.اما سوال اینجاست که پلمپ مغازه عیب محسوب نمیشود چرا که مغازه بی عیب است و به موجب حکم قانونی پلمپ گردیده.پس حدوث عیب موضوعیت ندارد.لطفا راهکار متناسب با مشکل بنده را محبت فرموده و بیان نمایید

سلام وقت بخیر
می توانید شکایت انتقال مال غیر مطرح نمایید ضمن اینکه بعد از طی مراحلی درخواست فک پلمپ نمایید ومطابه خسارت نمایید .

۹ فروردین ۱۳۹۹

ملک با حکم خلع ید مشاعی توسط شریک ۱دانگی موجر پلمپ شده و یه هیچ وجه رضایت به فک پلمپ نمیدهد. و درخواست فک پلمپ با توجه به اطاله دادرسی و عدم رضایت شریک به بعد از مدت اجاره که ۸ ماه آن باقی مانده میکشد

سمه تعالی : فرض سوال مذکور : خدمت شما بزرگوار عرض کنم اصولا حق الزحمه ایی که به بنگاهها داده میشود در برابر خدماتیست که باید ارائه دهند و یکی از خدمات آنها مطابقت و بررسی مدارک و اسناد مالک و صحت عین مستاجره و تحویل آن به مستاجر است و بالعکس در زمانیکه مستاجر از حقوقی که متعلق به موجر است استنکاف نماید ، مشاور املاک باید مداخله و ....... و جدیدا هر معامله در بنگاهها با تایید و امضا یک نفر حقوقدان باید منعقد شود که مورد شما از جمله تخلفات بنگاه در سهل انگاری و تقصیر در وظایف مشاورین املاک است لذا بنا بر اوصافی که تقدیمتان شد نتیجه این است که :
۱_ از مشاور املاک مربوطه میتوانید در مراجع ذیل با عناوین مربوطه شکایت کرده و ایشان را مجاب به اخذ خسارات وارده را نمایید که از مالک اخذ نموده و تقدیم شما نماید
الف: دادگاههای حقوقی عمومی ( چنانچه خسارت افزون بر ۲۰ میلیون تومان باشد و تا ۲۰ میلیون درز شوراهای حل اختلاف قابل طرح خواهد بود
ب) اتحادیه مشاورین املاک
ج) اتاق اصناف
د) بازرسی بازرگانی
ه) تعزیرات حکومتی
۲- از موجر مطالبه خسارات وارده نمایید با طرح دادخواست در دادگاههای حقوی عمومی ( برابر شرح بند ۱)
۳- دادخواست فسخ اجاره نامه را تقدیم دادگاه نمایید به انضمام خسارات وارده.
۴) اخذ رضایت مالک یک دانگ و تنفیذ اجازه از ایشان و تعلق مقداری از اجاره بها به اندازه سهم مالکیتشان از کل اجاره بها .
و موارد دیگر که از حوصله حضرتعالی خارج است
لازم بذکر است عنوان کیفری مانند انتقال مال عیر و یا عناوین در این موضوعات متصور موجر نمیباشد

مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد اجاره
مصطفی عباسی هادی علوی خوشحال رضا یوسفی مینا محمدی
۳۶۰ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۲۰۱) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

سلام شکایت انتقال مال غیر کنید و برای اجاره حقوقی اقدام ب شکایت گرده

با سلام طرح دعوای انتقال مال غیر امکان پذیر است. موفق و پیروز باشید

با سلام..
در خصوص موضوع مطروحه..
۱_ می توانید شکوائیه ای تحت عنوان انتقال مال غیر طرح نمائید..
۲_ عنداللزوم می توانید باستناد ۴۸۱ فانون مدنی که پیس بینی ابطال اجاره بلحاظ غیرقابل انتفاع بودن آن را قید نموده، از موجر تقاضای خسارات وارده خود را نیز بنمائید..
موفق باشید..

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.