لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
متخصصین فعال
گفتگو با متخصصین آنلاین
۹ متخصص آنلاین

آیا باید درخواست فسخ قرارداد را ارائه کنم یا ابطال یا فرقی نمیکند؟

پرسیده شده

طی قراردادی در سال ۹۲ قطعه زمینی به ارزش ۳۳ میلیون تومان خریداری نموده ام. قبلا درخواست الزام به تنظیم سند به دادگاه عمومی ارائه نمودم و طی بررسی در دادگاه و نیز دادگاه تجدید نظر مشخص شد به دلیل اینکه سند مفروز قانونی برای آن قطعه زمین وجود ندارد امکان انتقال سند وجود ندارد. در بند ۶ قرارداد خرید این قطعه زمین قید شده است که چنانچه امکان انتقال سند وجود نداشته باشد خردیدار حق فسخ معامله را دارد و فروشنده باید علاوه بر مبلغ پرداخت شده پانزده درصد آن را به عنوان جریمه به خریدار پرداخت نماید.

آیا میتوانم طوری درخواست دهم که پول و جریمه ای که فروشنده باید ارائه کند با توجه به تورم و در واقع به روز محاسبه شود؟
دفاتر قضایی برای ثبت درخواستی که در آن مطالبه وجه نقد قید شده است تمبر باطل میکنند آیا هزینه این تمبر را در ابتدا بهتر است پرداخت کنم یا بعد از بررسی دادگاه بهتر است پرداخت شود؟

مشاوره حقوقی تلفنی الزام به تنظیم سند رسمی
بهنام رفیعی ساران ابراهیم صفری سمانه برخورداری احسان عبدالهی
۳۷۴ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۴۲۸) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام.
دادخواست شما فسخ قرارداد است.
در ضمن پول شما به قیمت روز در دادخواست بنویسید

گفتگو با متخصصین آنلاین
فاطمه زارع
فاطمه زارع ۰.۲ وکیل پایه یک قوه قضاییه
۵ / ۵ (۳) دیدگاه
حسین امامی
حسین امامی ۰.۰ کارشناس حقوقی
۵ / ۵ (۱) دیدگاه
منصوره روستائی
منصوره روستائی ۰.۳ وکیل پایه یک قوه قضاییه
۴.۸ / ۵ (۱۹) دیدگاه

۱_ باید فسخ قرارداد را از طریق اظهارنامه به فروشنده اعلام کنید و بعد دادخواست تنفیذ فسخ به دادگاه تقدیم کنید.
۲_امکان مطالبه خسارات تاخیر تادیه وجود دارد. ضمنا هزینه دادرسی الزاما باید ابتدا پرداخت شود مگر در صورت اعسار.

مشاوره حقوقی تلفنی الزام به تنظیم سند رسمی
بهنام رفیعی ساران ابراهیم صفری سمانه برخورداری احسان عبدالهی
۳۷۴ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۴۲۸) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

با سلام
شما با توجه به بند شش قرارداد باید دادخواست فسخ قرارداد و مطالبه جریمه طبق قرارداد را مطرح کنید

باید ابتدا اظهار نامه ای مبنی بر تنظیم سند برای فروشنده ارسال نمایید ...چنانچه نسبت به تنطیم سند اقدام نکرد می توانید معامله را فسخ کرده و درصدی را که در قرارداد مشخص نموده اید به عنوان خسارت مطالبه نمایید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.