لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
گفتگو با متخصصین آنلاین
۲۶ متخصص آنلاین

خلع ید چه زمانی صادق است؟

پرسیده شده

سلام
بنده خونه م رو در مشاور املاک، به شخصی اجاره دادم بعدش متوجه شدم مشخصات مستاجر تقلبی بود و ایشان پس از چند روز خود را با داشتن مشخصات من در قولنامه، موجر معرفی کرده و خونه من رو به شخص ثالثی رهن داده و متواری گردیده حالا بنده پس از یکسال دوندگی قضایی برای مستاجر اولی حکم تخلیه و برا شخصی که الان ساکن می باشد و قولنامه ای با مشخصات من ولی با امضاء جعلی بدون اثر انگشت و بدون امضاء ضامن دارد خلع ید گرفتم ولی متاسفانه دادگاه تجدید نظر اعلام میدارد که بنده می بایست برا شخصی که الان ساکن خونه م هستش حکم ابطال اجاره نامه بگیرم،
آیا واقعا حکم خلع ید درست نیست؟؟؟

مشاوره حقوقی تلفنی خلع ید و تخلیه
ابراهیم صفری مهرداد بوستانچی مهسا پیشرویان مجتبی عابدی فیروزجائی
۵۵۲ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۷۱۶) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۱۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

حکم خلع ید برای متصرف غیر ماذونه قابل اجراست . در موضوع شما متصرف ملک دارای اذن بوده و هرچند که اجاره نامه دارای ایراد اساسی است و اعتبار آن زیر سئوال است ولی تا زمانی که ابطال آن از سوی دادگاه اعلام نشود قابلیت استناد را دارد . لذا به نظر میرسد حکم دادگاه تجدیدنظر صحیح بوده و باید دادخواست ابطال اجاره نامه و خلع ید از ملک را مطرح نمایید . متذکر میشود مه امکان طرح هر دو خواسته در یک دادخواست وجود دارد .

گفتگو با متخصصین آنلاین
محسن خیری
محسن خیری ۱.۳ وکیل پایه یک دادگستری
۴.۹ / ۵ (۵۲) دیدگاه
میثم احمدی
میثم احمدی ۴.۶ کارشناس حقوقی
۴.۹ / ۵ (۹۸۴) دیدگاه
ابوالفضل جهان بخش
ابوالفضل جهان بخش ۱.۶ وکیل پایه یک دادگستری
۴.۸ / ۵ (۱۰۹) دیدگاه

درود بر شما، به زعم بنده حق با قضات تجدیدنظر است.

مشاوره حقوقی تلفنی خلع ید و تخلیه
ابراهیم صفری مهرداد بوستانچی مهسا پیشرویان مجتبی عابدی فیروزجائی
۵۵۲ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۷۱۶) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

با سلام
رای به درستی صادر شده است.

بله تجدیدنظر با کسی شوخی نمی کند
مستاجر شما هر چند با جعل امضای شما بل اخره با اجازه ساکن می باشد

با درود نظر قاضی تجدیدنظر صحیح است.

مشاوره حقوقی تلفنی خلع ید و تخلیه
ابراهیم صفری مهرداد بوستانچی مهسا پیشرویان مجتبی عابدی فیروزجائی
۵۵۲ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۷۱۶) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

بله رای دادگاه تجدید نظر صحیح می باشد منشا دعوای خلع ید غصب می باشد و‌هیچ قراردادی بین مالک و‌متصرف نیست

در خلع ید تصرف بر مبنای غصب است نه قرارداد لذا رای تجدیدنظر صحیح می باشد

بنظربنده مستاجر دوم نیز با استناد به رای اول وبا استتناد به سند مالکیت شماو همچنین مجعول بودن امضا مالک یا موجر و سایر ادله مصداق خلع ید داشته شما می توانید تقاضای اعمال ماده ۴۷۷ از ق.آ.د.ک را بنمایید.

مشاوره حقوقی تلفنی خلع ید و تخلیه
ابراهیم صفری مهرداد بوستانچی مهسا پیشرویان مجتبی عابدی فیروزجائی
۵۵۲ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۷۱۶) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

سلام رای تجدید نظر صحیح است نسبت را ابطال اجارناما اقدام کنید موفق باشید

رای تجدید نظر به درستی صادر شده است در خلع ید تصرفات غاصبانه است ولی در حال حاضر قرارداد موجود است هرچند نادرست که باید ابتدا ابطال قرارداد انجام شود

با درود..
در اینخصوص با توجه به توضیحات حضرتعالی حکم صادره دادگاه تجدیدنظر صحیح و قانونی صادر گردیده است، چر که مبنای اصلی در دعوای خلع ید، تصرف متصرف بر اساس غصب و غاصبانه بوده و نه وجود توافق و یا قرارداد..
در حالیکه در موضوع مطروحه،، مستاجر و متصرف ملک دارای اجازه قانونی یعنی براساس اجاره نامه تنظیمی بوده، که هر چند که اعتـبار اجاره نامه، بلحاظ ایراد اساسی دچار فساد می باشد، ولی با این همه مستاجر اصـولا سوءنیتی در تصرف و یا غصب نداشـته و تا ابطال اجاره نامه از سوی دادگاه،، برای استناد مستاجر معتبر می باشد..

مشاوره حقوقی تلفنی خلع ید و تخلیه
ابراهیم صفری مهرداد بوستانچی مهسا پیشرویان مجتبی عابدی فیروزجائی
۵۵۲ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۷۱۶) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

درود
رای دادگاه تجدیدنظر صحیح است باید ابطال اجاره نامه را از دادگاه بخواهید .‌

خیر خلع ید واقعا درست نیست! در جنبه حقوقی باید ابطال قرارداد اجاره را به استناد اشتباه در شخصیت طرف مقابل و تدلیس را بخواهید، در جنبه کیفری جعل و استفاده از سند مجعول حداقل جرم صورت گرفته است

باسلام
بله دادگاه تجدید نظر کاملا درست گفته چون تصرف به موجب اجاره نامه جعلی صورت گرفته در حالی که خلع ید یعنی تصرف بدون اجازه مالک و ایراد دادگاه تجدید نظرکاملا وارد است

با سلامشما ابطال قرارداد اجاره را به استناد اشتباه در شخصیت طرف مقابل و تدلیس را بخواهید،ویا در جای که موضوع نوشته شده را به انتخاب قاضی بگذارید

مشاوره حقوقی تلفنی خلع ید و تخلیه
ابراهیم صفری مهرداد بوستانچی مهسا پیشرویان مجتبی عابدی فیروزجائی
۵۵۲ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۷۱۶) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

با سلام درست است ابطال اجاره نامه را هم بگیرید .

بادرود از آنجا که حکم خلع ید در مورد تصرفات بدون اذن یا همان تصرف عدوانی می باشد و از آنجا که مستاجر ماذون بوده است و عقد فضولی محسوب می شود باید تکلیف اجاره نامه با رد یا تنفیذ شما در دادگاه مشخص شود موفق باشید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.