بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه فروش ملک ورثه ای چطور است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام پدر و مادر بنده فوت شدند و بردارم در حال حاضر در منزل پدری سکونت داره و اجازه فروش رو نمیده ما باید چ اقدامی انجام بدیم ممنون از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای فروش ملک ورثه‌ای، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت بگیرید و سپس دادخواست تحریر و تقسیم ترکه یا فروش ماترک ثبت کنید. همچنین می‌توانید خلع ید برادر و اجرت‌المثل ایام تصرف او را نیز مطالبه نمایید.

این روال قانونی برای تمام املاک ورثه‌ای وجود دارد، اما اقدام دقیق شما به داشتن یا نداشتن انحصار وراثت و مدارک ملک وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل فروش ملک ورثه‌ای و رفع تصرف وراث

گام نخست برای حل این موضوع، دریافت گواهی انحصار وراثت از طریق شورای حل اختلاف است. پس از آن باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست تحریر و تقسیم ترکه یا دستور فروش ملک مشاعی را به دادگاه ارائه دهید. مخالفت یکی از ورثه مانع اقدام قانونی سایرین نمی‌شود. علاوه بر این، شما امکان طرح دعوای خلع ید از ملک مشاع و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف برادرتان را در مراجع قضایی خواهید داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

ابتدا انحصار وراثت نمایید و سپس خلع ید ایشان را از ملک مشاعی خواستار شوید و دادخواست تقسیم ترکه دهید.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۴ مشاوره موفق

پس از اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه و اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نمایید

سمیه آرزه ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام ابتدا شما گواهی حصر وراثت را دریافت نمایید سپس با مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست تقسیم ترکه را ثبت کنید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست تحریر ترکه و تقسیم مطرح بفرمائید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام در مرحله اول نسبت به اخذگواهی انحصار وراثت اقدام نمایید. و بعد دادخواست تقسیم ترکه را دهید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۱۸ مشاوره موفق

باید دادخواست تقسیم و فروش ماترک را مطرح کنید .

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
ابتدا گواهی حصر وراثت دریافت نمایید و سپس تقاضای تقسیم ماترک مطرح بفرمایید
اجرات المثل ایام تصرف قابل مطالبه می باشد

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

بعد از اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه و اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نمایید..

فرشید شاه مردانی فیروزجائی ۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۳ مشاوره موفق

با سلام ،شما می توانید از طریق شورای حل اختلاف برای گواهی حصر وراثت،تحر یر ترکه و از طریق دادگاه برای تقسیم ترکه اقدام نمایید

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
ابتدا انحصار وراثت نمود و سپس درخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه می باشد

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام.بعد از اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه و اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نمایید....

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
ابتدا انحصار وراثت کنید وسپس دادخواست تقسیم تحریر ترکه دهید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود ابتدا انحصار وراثت نمود و سپس درخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید

حسن حیدری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

با سلام
باید ابتدا انحصار وراثت نمود و سپس درخواست تقسیم ترکه مطرح شود.

علی محمد کریمی برشنه
علی محمد کریمی برشنه
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

اخذ گواهی حصروراثت و تحریر ترکه از شورای حل اختلاف وسپس تقسیم ترکه در دادگاه

۲۴۲ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید