به روز بمانید!
آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه خود دریافت کنید؟
خوب بودن....ولی با تاخیر
بسیار عالی
بسیار عالی بودن
مصطفی عباسی
وکیل پایه یک دادگستری
عبدالصمد محمدی مقدم
وکیل پایه یک قوه قضاییه
سعید ستوده پارسا
وکیل پایه یک دادگستری
احسان عبدالهی
وکیل پایه یک قوه قضاییه
محسن نریمانی ده نوی
وکیل پایه یک دادگستری
ام البنین تنکابنی رضایی
وکیل پایه یک دادگستری
محمد مهدی رضیان
وکیل پایه یک دادگستری
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک قوه قضاییه
بعد از طرح دعوا در دادگاه به دلیل وجود داوری دادگاه قرار عدم استماع صادر کرد. الان داور استعفا داده و من می خوام دوباره شکایت کنم. متن استعفا نامه مهر و امضا شده در حضور شاهدان رو خودم به دادگاه ارائه بدم مورد قبوله یا داور باید اظهار نامه برای طرفین بفرسته.
استعفانامه موصوف برای طرح دعوی مجدد کفایت میکند . احتمال استعلام موضوع از داور توسط دادگاه نیز پس از جلسه دادرسی وجود دارد .
باسلام استعفا داور برای طرح دعوی ورسیدگی به اصل دعوی کافی می باشد واین بار قاضی وارد ماهیت دعوی خواهد شدو
درود. اینبار لایحه ی رد داوری را ضمیمه ی دادخواست کنید. و در دادخواست جدید اشاره داشته باشید که در خصوص دادخواست پیشین به جهت شرط داوری قرار عدم استماع صادر شده.
قرارداد مشارکت در ساخت آپارتمان با پسر عمویم دارم که در این قراداد پدرش مرضی الطرفین است ولی بعد از اتمام قرارداد و گذشت بیش از یک سال از قرارداد کار را تمام تکرده است. پدرش که داور است از پسر جانبداری می کند. اظهار نامه فرستاد ه ام ولی جواب رسمی نداد ه اند . دادخواست داده ام ولی در دادگاه حاضر نشده است الان دادگاه بدلیل وجود مرضی الطرفین قرار عدم استماع صادر کرده است . چطور می توانم مرضی الطرفین رو وادار به صدور رای کنم ؟ آیا مدت داوری مرضی الطرفین با توجه به اتمام قرارداد تمام نشده است؟ آیا می توانم از مرضی الطرفین بخاطر عدم پاسخ به اظهار نامه و جانبداری از پسرش و دخالت در قرارداد و عدم اتمام پروژه و ممانعت از تکمیل ساختمان و تهدیداتش مانند تهدید به زدن و جلوگیری از ورود به ساختمان و .... که داشته ، شکایت کنم و اور را از داوری عزل کنم؟ آیا می توانم بر اساس کلام مرضی الطرفین که جانبداری از پسرش است از او شکایت گنم ؟ آیا مرضی الطرفین می تواند با یکی از طرفین معامله( پسرش) وارد معامله که خودش داور است بشود؟ مرضی الطرفین از داوری واقعی خودداری می کنه و باعث عقب ماندن پروژه تضییع حق من شده است. خلاصه با این توضیحات چطوری می تونم مرضی الطرفین رو عزل کنم؟
بعد از تعیین داور یا داوران، طرفین حق عزل داور را ندارند مگر در صورت تراضی و توافق با هم می توانند داور را عزل کنند این امر در خصوص داور اختصاصی هم حاکم است یعنی برای عزل وی باید طرفین تراضی کنند.
با سلام
بنده با قرار عدم استماع دادگاه به دلیل شرط داوری مواجه شدم. به داور مراجعه کردم ولی او استعفا داد و امضا کرد و شاهدان امضا کردند و برگه رو به من داد. نمیدونم دادگاه با ارائه این استعفا رای میده یا دوباره رد میکنه؟
حالا من برای سازنده ملک که فراری هست میخوام اظهارنامه بفرستم برای محکم کاری
که به دلیل استفای داور بیاد و برای داوران مرضی الطرفین توافق کنیم
یا اگر نیاد من میرم و طرح شکایت تو دادگاه میکنم.
سوالم اینه تو اظهارنامه حتما باید داورم رو معرفی کنم یا میتونم بگم این فراری بیاد برای داور توافق کنیم؟
دوم میتونم بنویسم در صورت عدم امادگی طی ۱۰ روز توی دادگاه شکایت میکنم؟
چون داور قبلی نوشته استعفا میدهم و من رو به دادگاه دلالت داده
شما باید از داور تقاضای رسیدگی و صدور رای میکردید (با اظهارنامه) و آن وقت اگر ایشون در مهلت قانونی رای صادر نمیکرد (به هر دلیلی) به دادگاه مراجعه میکردید (الان هم این بهترین راهه)
سلام بله حتما باید داور خود را معرفی نمایید
در صورتی که داور استعفا نماید یا از صدور رای داوری امتناع نماید شما می توانید به دادگاه مراجعه نمایید و دادگاه رسیدگی ماهوی خواهد نمود و نیازی به ارسال اظهارنامه برای طرف مقابل نیز نمی باشد
سلام وقت بخیر
قرارداد خصوصی تنظیم شده است که یک طرف قرارداد بنده و طرف دوم قرارداد شش نفر می باشند در یک بند قرارداد دو نفر به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب شده اند که هر دو نفر خودشان جز طرف دوم قرارداد نیز هستند. آیا شرط داوری به دلیل اینکه داوران خودشان جزیی از شش نفر طرف دوم قرارداد نیز هستند باطل است؟ و اگر شرط داوری باطل باشد آیا خود قرارداد هم باطل می شود؟ بسیار ممنون
با سلام، درخصوص این موضوع از آنجاییکه بدوا و با تراضی طرفین احدی از ژرفین معامله بعنوان داور پیش‌بینی گردیده‌اند فلذا معتبر بوده و کماکان به قوت خود باقیست ولی اگر بدون تراصی و یا اگر با تعیین دادگاه باشد در اینصورت صلاحیت داوری نخواهند داشت...
باسلام باتوجه اصل اراده طرفین درقراردادها که عقدلازم می باشد وتوافق همدیگر بوده است قرارداد داوری بشرط مذکورصحیح می باشد مگرخلاف آن ثابت گردد.
خیر باطل نیست. چون بنا بر اصل آزادی اراده در قراردادها ، طرفین خود انتخاب کرده اند. مگر اینکه بتوانید ثابت کنید که از بدو تدلیس و یا تقلب یا تبانی مد نظر بوده.
اگر از قبل بر روی انتخاب داوران توافق شده باشد حضور آنان در بین طرف دوم منع ندارد . ضمنا بطلان شرط داوری الزاما باعث بطلان قرارداد نمی باشد
اگر از قبل بر روی انتخاب داوران توافق شده باشد حضور آنان در بین طرف دوم منع ندارد . ضمنا بطلان شرط داوری الزاما باعث بطلان قرارداد نمی باشد
با سلام
ما در یک قرارداد مشارک داور داریم.
در حال حاظر طرف سازنده فراری است و اثری از او نیست
داور ما نیز میگوید استعفا میدهد و رای نمی دهد.
ترجیح ما به قضاوت دادگاه است.
با اخذ گواهی انصراف از داوری میتوانید اقدام به طرح دعوی نمایید . در اینصورت دادگاه به موضوع رسیدگی خواهد کرد .
باسلام جناب داور قصد عدم اظهار نظر در خصوص اختلاف فوق را دارد می بایست این موضوع را از طریق اظهارنامه به هر دو طرف پرونده اعلام نماید و پس از آن از طریق مراجع قضایی پیگیر موضوع گردید
در اینصورت دادگاه به موضوع رسیدگی خواهد کرد .
باسلام وقتی داور استعفا داد این بار قاضی دادگاه وارد اصل وماهیت دعوی شده ورسیدگی به پرونده انجام خواهد داد.
باسلام اگردرقراردادشخص معین ومشخصی به عنوان داورانتخاب نشود درصورت بروز اختلاف درخصوص مفاد واجرا وتفسیر قرارداد خواهان پرونده ابتدا با ارسال اظهارنامه یک نفرداور به طرف قرارداد ارسال میکند چنانچه طرف مقابل داورخودرا درجواب ارسال اظهارنامه معرفی نکند ، ذی نفع قرارداد باتقدیم دادخواست به خواسته ، تعیین داور ازطرف دادگاه اقدام خواهدکرد.
درود. کتبا درخواست داوری به جهت مدنظر خود را ابلاغ کنید. پاسخ کتبی داور مبنی بر رد داوری را به دادخواست خود ضمیمه نمایید.
در صورت انصراف داور یا استعفا و یا امتناع از صدور رای داوری میتوانید به دادگاه مراجعه نمایید و دادگاه صالح به رسیدگی خواهد بود
با سلام
شما ابتدا از طریق اظهارنامه از داور بخواهید نظر خود را اعلام نماید و بعد با گواهی نظر داور اقدام قضایی در مراجع قضایی انجام دهید
با سلام
دادخواستی را به طرفیت شرکت تعاونی مسکن به مرکز داوری اتاق تعاون تسلیم نموده ام و تبادل لوایح انجام شده و ابلاغیه صادر شده که در فلان روز جهت ارائه آخرین توضیحات در وقت مقرر در مرکز داوری حاضر شوید در موعد مقرر که حضور پیدا کردم داور عوض شده بود و فرد دیگری به جای قبلی آمده بود سوال اینست که مگر مرکز داوری می تواند با مجاز است داوری که از ابتدا پرونده را بررسی کرده در آخرین جلسه فرد دیگری به جای ایشان بیاید ضمن اینکه داور جدید به سمت تعاونی غش می کزد
اگر داور مرضی الطرفین باشد خیر و اگر انتخابی مرکز باشد و داور قبلی به هر علتی از رسیدگی امتناع نماید یا عذرموجه داشته باشد یا جهات رد باشد بله ومتن قانون بدین شرح است که طرفین می‌توانند ضمن موافقتنامه داوری یا به موجب توافقنامه جداگانه, درخصوص تعداد داوران, توافق نمایند. در صورت فقدان چنین توافقی و نیز در صورتیکه بین طرفین در این خصوص اختلاف باشد, به ترتیب زیر اقدام خواهد شد و رجوع طرفین به مرجع داوری به منزله قبول ترتیبات زیر است:
مرجع داوری باتوجه به موضوع دعوی, یک نفر را به عنوان داور انتخاب می‌نماید و به طرفین اعلام میکند تا اگر اعتراض یا جهات رد نسبت به داور مذکور دارند, ظرف مهلت پنج روز پس از معرفی داور به مرجع داوری, اعلام کنند.
چنانچه هر یک از طرفین ظرف مهلت مقرر اعتراض یا جهات رد موجهی نسبت به داور منتخب اعلام نمایند و مورد قبول مرجع واقع شود, مرجع داوری فرد دیگری را معرفی خواهد نمود, در غیر اینصورت مرجع داوری پرونده را به او تسلیم میکند.
ب ) در مواردی که توافق شده هیات داوری به اختلاف رسیدگی کند, به ترتیب زیر عمل می‌شود:
هر یک از طرفین مکلف است داور اختصاصی خود را ظرف مدتی که مرجع داوری تعیین میکند ازمیان داوران مرجع انتخاب و معرفی کند و سپس طرفین یا داوران اختصاصی ایشان (با موافقت طرفین), مکلفند ظرف مدت پنج روز داور سوم (سرداور) را به اتفاق تعیین و معرفی نمایند.
در صورتیکه طرفین ظرف مهلت مقرر داوران اختصاصی خود یا سرداور را انتخاب و معرفی نکنند, مرجع داوری حسب مورد , داور طرف ممتنع یا سرداور (یا هر دو) را, انتخاب و معرفی می‌نماید تا اگر هر یک از طرفین اعتراض یا جهات رد نسبت به داور اختصاصی طرف دیگر یا سرداور دارند, ظرف مهلت پنج روز پس از معرفی داور به مرجع اعلام کنند.
اگر این شرایط باشه بله
در صورت فوت یا حجر یا استعفاء و یا لغو حکم داور یا داوران از سوی مرجع داوری به دلیل قصور یا ناتوانی در انجام وظایف داوری و یا ثبوت جهات رد داور, مرجع داوری موظف است حداکثر ظرف یک هفته نسبت به تعیین داور جایگزین اقدام نماید.
سلام.
بنده دارای مدرک کارشناسی حقوق و زیر نظر صنف اتحادیه مشاورین املاک شهرستان، به عنوان مشاور املاک مشغول بکار میباشم.. از وکلای محترم سوالم اینه آیا من میتونم نسبت به قراردادهای املاک و در هنگام ایجاد اختلاف بین طرفین معامله، بدون داشتن مجوز این کار موافقت نامه داوری را پر کنم و در آخر رای داوری صادر کنم؟ و آیا اگه رای صحیح و مستدل باشه، داوری و حل اختلاف انجام شده مورد تایید و پذیرش دادگاه خواهد بود؟ ممنون از لطفی که میکنید
با سلام، بله، ممانعتی در قانون پیش‌بینی نگردیده و انتخاب طرفین به تراضی مدنظر می‌باشد ...
باسلام
انتخاب داور مرضی الطرفین در قرارداد فقط بستگی به توافق و تراضی طرفین "متعاملین،متعاقدین،متصالحین" دارد.لیکن باید اصول و قواعد حاکم بر آیین دادرسی را بلد بوده هرچند که رعایت آن الزامی نمی باشد.
درود بر شما
اگر طرفین به داوری مرضی الطرفین شما اعتراضی نداشته باشند رای شما برای طرفین لازم الاتباع است
داوری نیاز به داشتن مجوز خاصی ندارد و هر شخصی که اهلیت معامله دارد می تواند به عنوان داور انتخاب شود
با سلام
با توجه به تراضی و توافق طرفین میتوانید اقدام به داوری نمایید
با سلام
سال ۹۷ اپارتمانی را پیش خرید کردم و نود درصد ثمن معامله را پرداخت نموده ام اما سازنده به بهانه تورم ملک را تحویل نمیدهد ضمنا من با سازنده قرار داد بستم اما مالک مه برادر اوست فقط به عنوان شاهد قرارداد را امضا کرده ایا این مسئله مشکل ساز است؟
با سلام
اول اینکه برای رفع اختلاف در صورتی که در ذیل یا در ضمن قرارداد شرط داوری منعقد نموده باشید باید به داوری مراجعه نمایید. اگرنه میتوانید به دادگاه مراجعه نمایید. اما در خصوص امضای شهود هرچند که بهتر بود شما نیز از سوی خود شاهدی برای امضا می‌بردید اما با این وصف نیز به استناد مبایعه نامه و قراردادی که دارید می توانید از حقوق خود دفاع نمایید...
سلام
با توجه به امضاء قرارداد توسط مالک به نظر می رسد مالک معامله را تنفیذ کرده است.
سلام
وقت بخیر
قرارداد شما تنها وجود امضای متعاملین معتبر بوده و برای طرفین لازم الاجراست
بر حسب توضیحات شما قرارداد منعقده معتبر بوده و از سوی مالک نیز تنفیذ گردیده است . در خصوص موضوع داوری نیز اگر در قرارداد پیش بینی داوری شده باشد ملزم به رعایت آن توافق بوده و در غیر اینصورت الزامی به داوری وجود ندارد .
باسلام در صورتی که در قرارداد فی مابین داوری را ذکر کرده اید میتوانید به داوری مراجعه نمایید در غیر اینصورت میتوانید با تنظیم دادخواست به دادگاه مراجعه نمایید.
سلام
یا می توان با وکالتنامه محضری در جلسات داوری شرکت کرد؟ با توجه به ماده ۳۵ قانون آیین دادرسی مدنی
اگر از سوی دادگاه ارجاع به داوری صورت گرفته باشد باید نماینده طرفین وکیل دادگستری باشد ولی در مواردی که ارجاع به داوری مستند به قرارداد فیمابین باشد میتوان ره هر فردی نمایندگی یا وکالت داد و لزوما نیاز به وکیل دادگستری نیست .
خیر وکیل دادگستری الزاما به استناد ماده ۳۵ جهت حضور در دادگاه می باشد در جلسات غیر از دادگستری جهت معرفی نماینده الزامی به استفاده از وکیل دادگستری نیست
خیر وکیل دادگستری الزاما جهت حضور در دادگاه تعیین می شود و درخصوص غیر آن میتوانید وکیل محضری با اختیارات لازم اخذ کنید
با سلام..
جنابعالی با داشتن وکالت کاری و ... می توانید جهت شرکت در جلسات داوری غیر از دادگستری حاضر شوید، ولی در امورات داوری در دادگاه و دادگستری، در صورت داشتن حق توکیل، بناچار باید به یک وکیل دادگستری توکیل بدهید تا پیگیری کنند..
موفق باشید..
با سلام واحترام
در قولنامه اینجانب بند ۱۰ به موسسه داوری با ذکر نام آن موسسه اشاره گردیده است آیا من می توانم شخصا از طریق شورای حل اختلاف اقدام به شکایت نمایم یا خیر فقط از طریق آن موسسه داوری باید اقدام نمایم
با تشکر فراوان از راهنمایی شما عزیزان
تنها از طریق درخواست داوری از موسسه مورد توافق در بیع نامه میتوانید اقدام نمایید . هرگاه داور از رسیدگی و اظهارنظر خودداری نماید آنگاه امکان رجوع به مراجع قضایی را خواهید داشت . اثبات خودداری داور از طریق ارسال اظهارنامه یا ارائه گواهی داور مبنی بر عدم امکان رسیدگی امکانپدیر است .
با سلام
شما باید نخست به داوری مراجعه نمایید و در صورت عدم اظهار نظر داور ظرف مدت سه ماه یا انصراف داور میتوانید از طریق مراجع قضایی اقدام نمایید
