به روز بمانید!
آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه خود دریافت کنید؟
با سپاس از راهنمایی کامل
ممنون عالی بود راهنماییشون حتی خارج از وقت تعیین شده قرار شد کارهای تحقیقاتی بیشتر و راهکارهای مناسبتری ارایه بدن
ممنون از خانم زمانی پور بابت راهنمائی مفیدتون🙏🙏
قرارداد مشارکت در ساخت آپارتمان با پسر عمویم دارم که در این قراداد پدرش مرضی الطرفین است ولی بعد از اتمام قرارداد و گذشت بیش از یک سال از قرارداد کار را تمام تکرده است. پدرش که داور است از پسر جانبداری می کند. اظهار نامه فرستاد ه ام ولی جواب رسمی نداد ه اند . دادخواست داده ام ولی در دادگاه حاضر نشده است الان دادگاه بدلیل وجود مرضی الطرفین قرار عدم استماع صادر کرده است . چطور می توانم مرضی الطرفین رو وادار به صدور رای کنم ؟ آیا مدت داوری مرضی الطرفین با توجه به اتمام قرارداد تمام نشده است؟ آیا می توانم از مرضی الطرفین بخاطر عدم پاسخ به اظهار نامه و جانبداری از پسرش و دخالت در قرارداد و عدم اتمام پروژه و ممانعت از تکمیل ساختمان و تهدیداتش مانند تهدید به زدن و جلوگیری از ورود به ساختمان و .... که داشته ، شکایت کنم و اور را از داوری عزل کنم؟ آیا می توانم بر اساس کلام مرضی الطرفین که جانبداری از پسرش است از او شکایت گنم ؟ آیا مرضی الطرفین می تواند با یکی از طرفین معامله( پسرش) وارد معامله که خودش داور است بشود؟ مرضی الطرفین از داوری واقعی خودداری می کنه و باعث عقب ماندن پروژه تضییع حق من شده است. خلاصه با این توضیحات چطوری می تونم مرضی الطرفین رو عزل کنم؟
بعد از تعیین داور یا داوران، طرفین حق عزل داور را ندارند مگر در صورت تراضی و توافق با هم می توانند داور را عزل کنند این امر در خصوص داور اختصاصی هم حاکم است یعنی برای عزل وی باید طرفین تراضی کنند.
بعد از طرح دعوا در دادگاه به دلیل وجود داوری دادگاه قرار عدم استماع صادر کرد. الان داور استعفا داده و من می خوام دوباره شکایت کنم. متن استعفا نامه مهر و امضا شده در حضور شاهدان رو خودم به دادگاه ارائه بدم مورد قبوله یا داور باید اظهار نامه برای طرفین بفرسته.
استعفانامه موصوف برای طرح دعوی مجدد کفایت میکند . احتمال استعلام موضوع از داور توسط دادگاه نیز پس از جلسه دادرسی وجود دارد .
باسلام استعفا داور برای طرح دعوی ورسیدگی به اصل دعوی کافی می باشد واین بار قاضی وارد ماهیت دعوی خواهد شدو
درود. اینبار لایحه ی رد داوری را ضمیمه ی دادخواست کنید. و در دادخواست جدید اشاره داشته باشید که در خصوص دادخواست پیشین به جهت شرط داوری قرار عدم استماع صادر شده.
با سلام
بنده با قرار عدم استماع دادگاه به دلیل شرط داوری مواجه شدم. به داور مراجعه کردم ولی او استعفا داد و امضا کرد و شاهدان امضا کردند و برگه رو به من داد. نمیدونم دادگاه با ارائه این استعفا رای میده یا دوباره رد میکنه؟
حالا من برای سازنده ملک که فراری هست میخوام اظهارنامه بفرستم برای محکم کاری
که به دلیل استفای داور بیاد و برای داوران مرضی الطرفین توافق کنیم
یا اگر نیاد من میرم و طرح شکایت تو دادگاه میکنم.
سوالم اینه تو اظهارنامه حتما باید داورم رو معرفی کنم یا میتونم بگم این فراری بیاد برای داور توافق کنیم؟
دوم میتونم بنویسم در صورت عدم امادگی طی ۱۰ روز توی دادگاه شکایت میکنم؟
چون داور قبلی نوشته استعفا میدهم و من رو به دادگاه دلالت داده
شما باید از داور تقاضای رسیدگی و صدور رای میکردید (با اظهارنامه) و آن وقت اگر ایشون در مهلت قانونی رای صادر نمیکرد (به هر دلیلی) به دادگاه مراجعه میکردید (الان هم این بهترین راهه)
سلام بله حتما باید داور خود را معرفی نمایید
در صورتی که داور استعفا نماید یا از صدور رای داوری امتناع نماید شما می توانید به دادگاه مراجعه نمایید و دادگاه رسیدگی ماهوی خواهد نمود و نیازی به ارسال اظهارنامه برای طرف مقابل نیز نمی باشد
سلام.من جهت طلاق به دادگاه مراجعه کردم و پروندم در مرحله داوری هست و من داورم را تعیین کردم اما زوج داور معرفی نکرده است حال در سامانه زده دستور قضایی مبنی بر به محض وصول نظریه تکمیلی یا حلول وقت پرونده به نظر برسد تجدید شد این یعنی چه؟
و منظور از وقت نظارت به لحاظ تودیع حق الزحمه داور تجدید شد، چیست؟
الان من باید چیکار کنم؟
با سلام
در پرونده های طلاق می بایست دو نفر داور معرفی کنند و در صورت استنکاف خوانده از معرفی داور به خواهان طلاق ابلاغ میشود که هزینه تعیین داور را واریز تا دادگاه نسبت به تعیین داور از جانب مستنکف اقدام نماید
در پرونده شما با توجه به اینکه طرفتون داور معرفی نکرده و مهلت آن گذشته قاضی به مدیر دستور داده که پرونده وقت نظارت بخورید و هم چنین به شما ابلاغ شود هزینه داور را واریز نمایید
وقت نظارت به این معنی است که پرونده لازم است دستور یا عملی انجام شود که یک فرجه در نظر گرفته میشود تا عمل یا دستور که انجام شد به نظارت قاضی برسد و تصمیم نهایی اخذ شود
با سلام مفهوم واریز مبلغ است از دادگاه پیگیری کنید
سلام.
شما موقتا وتاابلاغ جدید دادگاه اقدامی ندارید.درصورت نیاز، داور زوج توسط دادگاه تعیین ویا هزینه کارشناسی به شما ابلاغ خواهدشد
برای پرداخت هزینه داور به شعبه مراجعه کنید و لایحه ای مبنی بر تقاضای ادامه روند رسیدگی به دلیل پرداخت هزینه داور به دادگاه بدهید.
با درود..
در موضوع مطروحه،، با توجه به عدم معرفی داو از سوی زوج و انقضای مهلت قانونی تعیین داور در اینخصوص،، قاضی دستور تعیین وقت احتیاطی نموده تا در صورت عدم معرفی داور از سوی زوج، دادگاه خود مبادرت به تعیین داور خواهد نمود..
در ضمن اینکه به شما نیز ابلاغ گردد تا در وقت مقرر هزینه داور را واریز نمایید..
با سلام
به شعبه مراجعه کنید و هزینه ی داور را پرداخت نمایید و لایحه ای بابت درخواست ادامه رسیدگی به دلیل واریز هزینه به دادگاه بدهید.
باسلام.اگر درخواست طلاق از سوی زوجه باشد و زوج یا زوجه یا هر دو در جلسه داوری که از سوی دادگاه تعیین شده حاضر نشود چه میشود؟؟ ایا دوباره جلسه ای تعیین میشود؟؟ ایا در روند طلاق تاثیر میگذارد؟
سلام
مجدد جلسه برگزار و ابلاغ مینمایند
مراتب عدم حضور به دادگاه اعلام شده و در صورتیکه دادگاه دستور جلسه مجدد را بدهد مجددا طرفین دعوت خواهند شد در غیر اینصورت احتمال رد دعوی وجود دارد .
با سلام
ما در یک قرارداد مشارک داور داریم.
در حال حاظر طرف سازنده فراری است و اثری از او نیست
داور ما نیز میگوید استعفا میدهد و رای نمی دهد.
ترجیح ما به قضاوت دادگاه است.
با اخذ گواهی انصراف از داوری میتوانید اقدام به طرح دعوی نمایید . در اینصورت دادگاه به موضوع رسیدگی خواهد کرد .
باسلام جناب داور قصد عدم اظهار نظر در خصوص اختلاف فوق را دارد می بایست این موضوع را از طریق اظهارنامه به هر دو طرف پرونده اعلام نماید و پس از آن از طریق مراجع قضایی پیگیر موضوع گردید
در اینصورت دادگاه به موضوع رسیدگی خواهد کرد .
باسلام وقتی داور استعفا داد این بار قاضی دادگاه وارد اصل وماهیت دعوی شده ورسیدگی به پرونده انجام خواهد داد.
باسلام اگردرقراردادشخص معین ومشخصی به عنوان داورانتخاب نشود درصورت بروز اختلاف درخصوص مفاد واجرا وتفسیر قرارداد خواهان پرونده ابتدا با ارسال اظهارنامه یک نفرداور به طرف قرارداد ارسال میکند چنانچه طرف مقابل داورخودرا درجواب ارسال اظهارنامه معرفی نکند ، ذی نفع قرارداد باتقدیم دادخواست به خواسته ، تعیین داور ازطرف دادگاه اقدام خواهدکرد.
درود. کتبا درخواست داوری به جهت مدنظر خود را ابلاغ کنید. پاسخ کتبی داور مبنی بر رد داوری را به دادخواست خود ضمیمه نمایید.
در صورت انصراف داور یا استعفا و یا امتناع از صدور رای داوری میتوانید به دادگاه مراجعه نمایید و دادگاه صالح به رسیدگی خواهد بود
با سلام
شما ابتدا از طریق اظهارنامه از داور بخواهید نظر خود را اعلام نماید و بعد با گواهی نظر داور اقدام قضایی در مراجع قضایی انجام دهید
موضوع مشمول ماده ۴۶۰ قانون ایین دادرسی مدنی است . پس از طی تشریفات قانونی در نهایت دادگاه داور انتخاب می کند
ااز طرف دادگاه داور تعیین میشود
داور را معرفی کردیم برای دادگاه طلاق گفتن بهتون خبر میدیم میخواستم بدونم حدودا چقدر طول میکشه خبر بدن
با سلام
ابلاغ رای داور بدون تشکیل جلسه رسیدگی و صرفا با درخواست که به موجب فرم دادخواست انجام می شود از جمله دعاوی غیر مالی است ،صورت میگیرد.
این امر بستگی به ترافیک کاری و صدور رای توسط داور بستگی دارد معمولا تا یک ماه طول خواهد کشید
سلام وقت بخیر
قرارداد خصوصی تنظیم شده است که یک طرف قرارداد بنده و طرف دوم قرارداد شش نفر می باشند در یک بند قرارداد دو نفر به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب شده اند که هر دو نفر خودشان جز طرف دوم قرارداد نیز هستند. آیا شرط داوری به دلیل اینکه داوران خودشان جزیی از شش نفر طرف دوم قرارداد نیز هستند باطل است؟ و اگر شرط داوری باطل باشد آیا خود قرارداد هم باطل می شود؟ بسیار ممنون
با سلام، درخصوص این موضوع از آنجاییکه بدوا و با تراضی طرفین احدی از ژرفین معامله بعنوان داور پیش‌بینی گردیده‌اند فلذا معتبر بوده و کماکان به قوت خود باقیست ولی اگر بدون تراصی و یا اگر با تعیین دادگاه باشد در اینصورت صلاحیت داوری نخواهند داشت...
باسلام باتوجه اصل اراده طرفین درقراردادها که عقدلازم می باشد وتوافق همدیگر بوده است قرارداد داوری بشرط مذکورصحیح می باشد مگرخلاف آن ثابت گردد.
خیر باطل نیست. چون بنا بر اصل آزادی اراده در قراردادها ، طرفین خود انتخاب کرده اند. مگر اینکه بتوانید ثابت کنید که از بدو تدلیس و یا تقلب یا تبانی مد نظر بوده.
اگر از قبل بر روی انتخاب داوران توافق شده باشد حضور آنان در بین طرف دوم منع ندارد . ضمنا بطلان شرط داوری الزاما باعث بطلان قرارداد نمی باشد
اگر از قبل بر روی انتخاب داوران توافق شده باشد حضور آنان در بین طرف دوم منع ندارد . ضمنا بطلان شرط داوری الزاما باعث بطلان قرارداد نمی باشد
بنا بر اصل آزادی اراده در قراردادها ، طرفین با توافق داور انتخاب کرده اند.
اگر شرط داوری هم باطل باشد تاثیری درصحت قرارداد ندارد
با سلام
سال ۹۷ اپارتمانی را پیش خرید کردم و نود درصد ثمن معامله را پرداخت نموده ام اما سازنده به بهانه تورم ملک را تحویل نمیدهد ضمنا من با سازنده قرار داد بستم اما مالک مه برادر اوست فقط به عنوان شاهد قرارداد را امضا کرده ایا این مسئله مشکل ساز است؟
با سلام
اول اینکه برای رفع اختلاف در صورتی که در ذیل یا در ضمن قرارداد شرط داوری منعقد نموده باشید باید به داوری مراجعه نمایید. اگرنه میتوانید به دادگاه مراجعه نمایید. اما در خصوص امضای شهود هرچند که بهتر بود شما نیز از سوی خود شاهدی برای امضا می‌بردید اما با این وصف نیز به استناد مبایعه نامه و قراردادی که دارید می توانید از حقوق خود دفاع نمایید...
سلام
با توجه به امضاء قرارداد توسط مالک به نظر می رسد مالک معامله را تنفیذ کرده است.
سلام
وقت بخیر
قرارداد شما تنها وجود امضای متعاملین معتبر بوده و برای طرفین لازم الاجراست
بر حسب توضیحات شما قرارداد منعقده معتبر بوده و از سوی مالک نیز تنفیذ گردیده است . در خصوص موضوع داوری نیز اگر در قرارداد پیش بینی داوری شده باشد ملزم به رعایت آن توافق بوده و در غیر اینصورت الزامی به داوری وجود ندارد .
باسلام در صورتی که در قرارداد فی مابین داوری را ذکر کرده اید میتوانید به داوری مراجعه نمایید در غیر اینصورت میتوانید با تنظیم دادخواست به دادگاه مراجعه نمایید.
با سلام اگر در متن قرارداد داور فرض شده باشد بله در غیر اینصورت دادگاه تصمیم گیرنده است
سلام.
بنده دارای مدرک کارشناسی حقوق و زیر نظر صنف اتحادیه مشاورین املاک شهرستان، به عنوان مشاور املاک مشغول بکار میباشم.. از وکلای محترم سوالم اینه آیا من میتونم نسبت به قراردادهای املاک و در هنگام ایجاد اختلاف بین طرفین معامله، بدون داشتن مجوز این کار موافقت نامه داوری را پر کنم و در آخر رای داوری صادر کنم؟ و آیا اگه رای صحیح و مستدل باشه، داوری و حل اختلاف انجام شده مورد تایید و پذیرش دادگاه خواهد بود؟ ممنون از لطفی که میکنید
با سلام، بله، ممانعتی در قانون پیش‌بینی نگردیده و انتخاب طرفین به تراضی مدنظر می‌باشد ...
باسلام
انتخاب داور مرضی الطرفین در قرارداد فقط بستگی به توافق و تراضی طرفین "متعاملین،متعاقدین،متصالحین" دارد.لیکن باید اصول و قواعد حاکم بر آیین دادرسی را بلد بوده هرچند که رعایت آن الزامی نمی باشد.
درود بر شما
اگر طرفین به داوری مرضی الطرفین شما اعتراضی نداشته باشند رای شما برای طرفین لازم الاتباع است
داوری نیاز به داشتن مجوز خاصی ندارد و هر شخصی که اهلیت معامله دارد می تواند به عنوان داور انتخاب شود
با سلام
با توجه به تراضی و توافق طرفین میتوانید اقدام به داوری نمایید
با سلام داور کسی است که قرارداد را بتواند داوری کند اگر میتوانید بله
