بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

کم بودن متراژ زمین و حق فسخ

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام زمینی به متراژ ۲۵۰ متر خریدم حدودا یک سال پیش در حال حاضر قیمت زمین حدود ۳ برابر شده در حالی که متراژ اصلی زمین و تحویلی آن ۲۰۰ متر است حالا اگر بخواهم قرارداد را فسخ کنم آیا قیمت روز زمین پرداخت می‌شود یا قیمت زمان معامله اگر بخواهم کمبود متراژ را دریافت کنم قیمت زمین به چه صورت محاسبه می‌شود به نرخ روز یا زمان قرارداد

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

مشورت در این موضوع نیاز به مطالعه دقیق مبایعه نامه می باشد اما اجمالا میتوان گفت شما حق فسخ قرارداد را دارید و بعد از فسخ مبیع و ثمن باید به طرفین اعاده شود و قیمت روز پرداخت نمیگردد.دریافت کمبود متراژ نیازمند به این است که ثمن از قرار متری x تومان تعیین گردد و اگر به صورت کلی ثمن تعیین شده باشد توانایی فسخ داشته اما توانایی گرفتن مابه التفاوت نخواهید داشت.

زهرا نیک زاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام شمایاحق فسخ داریدیاحق مطالبه قیمت کسری زمین را،اگرفسخ کنیدهمان میزان ثمن روزمعامله رادریافت میکنید،اگرهم فسخ نکنیدوقیمت متراژکسری رابخواهیددریافت کنیدبسته به اینکه میزان کسری مستحق للغیربوده یاوجودنداشته متفاوت است درصورت اول به نرخ روزدرصورت دوم به نرخ روز معامله محسابه میگردد.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۰۱ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که جهت اظهارنظر دقیق بایستی مفاد قرارداد بررسی شود.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۱۷ مشاوره موفق

سلام برای اظهارنظر باید مبایعه نامه و قرارداد بررسی گردد.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مسعود امینیان
مسعود امینیان
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۷ مشاوره موفق

،
سلام در صورت فسخ قیمت زمان معامله به شما پرداخت میشود.
مطالبه وجه اضافه پرداخت شده به روز محاسبه نمیشود.
،

داریوش اسکندری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
مبایع نامه نیاز به بررسی بیشتر دارد ولی اجمالا اگر قیمت زمین به ازای متر مربع تعیین شده باشد شما میتوانید در صورت کسر متراژ معامله را فسخ کرده یا مابه التفاوت کسری متراژ را بر اساس نرخ روز معامله از فروشنده بگیرید ولی اگر زمین مربوطه به شرط مقدار معین فروخته شده باشد صرفا حق فسخ دارید . در صورت فسخ نیز به نرخ روز معامله می توانید پول خود را پس بگیرید .

حامد نادرزاده ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱ مشاوره موفق

بستگی به متن قرارداد دارد یک زمانی شما یک پارچه زمین به شرط فلان متر می خرید و در جایی دیگر نوشته می شود از قرار هر متر فلان تومان.

عنایت احمدی نورالدین وند ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

باسلام قرارداد فی مابین باید بررسی گردد تحت شرایطی میتوانید فسخ نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
جهت اظهارنظر مبایعه نامه می بایست بررسی گردد.

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام بستگی به مفاد مندرج در قرارداد میباشد قرارداد باید بررسی گردد

محمدرضا توکلی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۹۹ مشاوره موفق

باسلام مستندات می بایست بررسی شود

سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

منظر بانو طلب آموز ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸ مشاوره موفق

باسلام میبایست مفاد قرارداد بررسی گردد

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام.توافق و مفاد باید بررسی شود

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام قرارداد باید بررسی گردد

آسیه فتاحی امیردهی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۶ مشاوره موفق

با سلام بستگی به متن قرارداد دازد

۲۵۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید