چگونه میتوان سهم متوفی از ملک مشاع را پس از فوت شرکا بررسی کرد؟
پدر و عموی من با یکدیگر شریک بودند و یک زمین در شهرک صنعتی اصفهان خریداری کردهاند. هر دو نفر فوت کردهاند. میخواهم بدانم آیا سهمی از این زمین به نام پدرم ثبت شده است یا خیر.
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
پدر و عموی من با یکدیگر شریک بودند و یک زمین در شهرک صنعتی اصفهان خریداری کردهاند. هر دو نفر فوت کردهاند. میخواهم بدانم آیا سهمی از این زمین به نام پدرم ثبت شده است یا خیر.
تولیدشده با هوش مصنوعی بنیاد وکلا — پاسخ وکیل نیست
این متن را هوش مصنوعی نوشته است و ممکن است دقیق یا کامل نباشد؛ پاسخهای وکلا در ادامهٔ همین صفحه آمده است.
برای بررسی مالکیت پدرتان بر آن زمین، باید استعلام ثبتی از اداره ثبت اسناد و املاک حوزهای که زمین در آن واقع است بگیرید؛ با ارائه مشخصات پلاک ثبتی یا نشانی ملک، سابقه ثبتی و نام مالک یا مالکان مشخص میشود.
طبق قانون ثبت اسناد و املاک، هر گونه نقل و انتقال ملک باید در دفتر ثبت اسناد رسمی ثبت شده باشد تا اعتبار قانونی داشته باشد. اگر سهم پدرتان به نامش ثبت شده باشد، پس از فوت او این سهم به وراث منتقل میشود.
ابتدا گواهی انحصار وراثت پدرتان را از شورای حل اختلاف دریافت کنید، سپس با در دست داشتن این گواهی و کد ملی متوفی به اداره ثبت اسناد و املاک اصفهان مراجعه کرده و استعلام مالکیت بگیرید. اگر زمین به صورت مشاع به نام پدر و عمو ثبت شده باشد، سهم پدرتان جزء ترکه محسوب میشود.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
و درود
اگر جزو ورثه قانونی پدرتان هستید، میتوانید با ارائه گواهی انحصار وراثت و مدارک هویتی
۱-از اداره ثبت اسناد و املاک
۲- شرکت شهرکهای صنعتی استان اصفهان استعلام بگیرید تا مشخص شود
آیا سهمی از زمین به نام پدرتان ثبت شده است یا خیر. در صورت احراز مالکیت، آن سهم جزء ترکه بوده و بین ورثه تقسیم خواهد شد.
همچنین می توانید دادخواست تحریر ترکه را مطرح کنید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ارث صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۱٬۶۰۵ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
علیکم
پس از دریافت گواهی انحصار وراثت، میتوانید برای استعلام وضعیت زمین به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع زمین (اصفهان) مراجعه کنید. با ارائه گواهی انحصار وراثت و مدارک هویتی، میتوانید اطلاعات مربوط به املاک ثبتشده به نام پدرتان را دریافت کنید.
شما میتوانید با گرفتن گواهی انحصار وراثت بعنوان ذی نفع به اداره ثبت اسناد اصفهان مراجعه نمایید در صورتی که سندی بنام مورث شما ثبت باشد اعلام مینمایند یا با بررسی سایر دلایل و مدارک و تحقیق میتوانید مالکیت مورث خود را ثابت نمایید .پاینده باشیدو سلامت
هر گونه نقل و انتقال ملک باید در دفتر ثبت اسناد رسمی ثبت شده باشد تا اعتبار قانونی داشته باشد. اگر سهم پدرتان به نامش ثبت شده باشد، پس از فوت او این سهم به وراث منتقل میشود..موفق باشید 🌹
در وهله اول شما باید مدرک اثباتی. اگه به شراکت داشته باشید. زیرا مدرک مزبور تعیین کننده حقوق طرفین است. وبر اساس آن مشخص می شود که حقوق مرحوم پدرتان، حتی حق مالکیت به نحو بوده است.
بعد از انجام انحصار وراثت و تحریر ترکه اگر سند رسمی داشته باشد می توانید با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک استعلام نمایید.
همچنین با مدارک موجود می توانید به شهرک صنعتی مراجعه کنید.
ابتداگواهی انحصاروراثت رابگیرید وبعددادخواست تحریرترکه بدهید.هرمالی که به نام پدرشماثبت شده باشد معلوم میشود.
پس از اخذ گواهی حصر وراثت به دفتر شهرک صنعتی مربوطه مراجعه و جزئیات را جویا شوید
و درود. اگر جزو ورثه قانونی پدرتان هستید، میتوانید با ارائه گواهی انحصار وراثت و مدارک هویتی، از اداره ثبت اسناد و املاک و همچنین شرکت شهرکهای صنعتی استان اصفهان استعلام بگیرید تا مشخص شود آیا سهمی از زمین به نام پدرتان ثبت شده است یا خیر. در صورت احراز مالکیت، آن سهم جزء ترکه بوده و بین ورثه تقسیم خواهد شد.
باید بدو امر انحصار وراثت را اخذ و سپس مهروموم وتحریر ترکه دهید و درخواست استعلام از اداره ثبت دهید.
می بایست پس از اخذ گواهی حصر وراثت از اداره ثبت محل ملک درخواست استعلام کنید.
می بایست از طریق اداره ثبت اقدام کنید.با گواهی فوت مراجعه کنید
از طریق تحریر ترکه مشخص خواهد شد چه اموالی به صورت رسمی به نام متوفی ثبت شده است
با استعلام از اداره ثبت میتوانید مطلع شوید
کاربر گرامی می توانید به اداره ثبت رجوع کنید
از اداره ثبت محل ملک درخواست استعلام کنید.
ازطریق سامانه ثبت من اقدام نماید.
باسلام، پس از اخذ گواهی حصر وراثت، برای استعلام مالکیت مورث به اداره ثبت مراجعه نمایید.
از شرکت شهرک های صنعتی اصفهان با ارائه کد ملی و مشخصات پدر پیگیر باشید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.