موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
چگونه می‌توان سهم متوفی از ملک مشاع را پس از فوت شرکا بررسی کرد؟
پرسیده شده ۳ ماه پیش
۲۴ پاسخ ثبت شده
پدر و عموی من با یکدیگر شریک بودند و یک زمین در شهرک صنعتی اصفهان خریداری کرده‌اند. هر دو نفر فوت کرده‌اند. می‌خواهم بدانم آیا سهمی از این زمین به نام پدرم ثبت شده است یا خیر.
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
برای بررسی سهم متوفی از ملک مشاع، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت دریافت کنید و سپس از طریق دادخواست تحریر ترکه یا استعلام مستقیم از اداره ثبت اسناد و املاک پیگیری نمایید.
ندا نظری قهنویهآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
نحوه بررسی سهم متوفی از زمین مشاع
نخستین اقدام، اخذ گواهی انحصار وراثت برای اثبات ذی‌نفع بودن شما است. پس از آن میتوانید از طریق دادخواست تحریر ترکه در مراجع قضایی یا مراجعه مستقیم با مدارک هویتی به اداره ثبت اسناد و املاک اصفهان، سابقه ثبتی املاک پدر را استعلام کنید. همچنین با توجه به واقع شدن زمین در شهرک صنعتی، بررسی مدارک و پیگیری از طریق دفتر همان شهرک نیز راهگشا خواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
بعد از انجام انحصار وراثت و تحریر ترکه اگر سند رسمی داشته باشد می توانید با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک استعلام نمایید.
همچنین با مدارک موجود می توانید به شهرک صنعتی مراجعه کنید.
بله، قابل بررسی است؛ اما برای اینکه بفهمید سهمی از زمین شهرک صنعتی اصفهان به نام پدرتان ثبت شده یا نه، بهترین مسیر استعلام ثبتی است.
اگر مشخصات زمین، پلاک ثبتی، نام پدر و عمویتان یا حتی شماره قرارداد خرید شهرک صنعتی را دارید، به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع زمین مراجعه کنید و با ارائه مدارک انحصار وراثت پدرتان، درخواست بررسی سابقه ثبتی و مالک رسمی را بدهید.
سلام علیکم
پس از دریافت گواهی انحصار وراثت، میتوانید برای استعلام وضعیت زمین به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع زمین (اصفهان) مراجعه کنید. با ارائه گواهی انحصار وراثت و مدارک هویتی، میتوانید اطلاعات مربوط به املاک ثبت‌شده به نام پدرتان را دریافت کنید.
طیبه برزگر
۳ ماه پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰·۱۱ مشاوره موفق
سلام و درود
اگر جزو ورثه قانونی پدرتان هستید، میتوانید با ارائه گواهی انحصار وراثت و مدارک هویتی
۱-از اداره ثبت اسناد و املاک
۲- شرکت شهرک‌های صنعتی استان اصفهان استعلام بگیرید تا مشخص شود
آیا سهمی از زمین به نام پدرتان ثبت شده است یا خیر. در صورت احراز مالکیت، آن سهم جزء ترکه بوده و بین ورثه تقسیم خواهد شد.
همچنین می توانید دادخواست تحریر ترکه را مطرح کنید.
با سلام شما میتوانید با گرفتن گواهی انحصار وراثت بعنوان ذی نفع به اداره ثبت اسناد اصفهان مراجعه نمایید در صورتی که سندی بنام مورث شما ثبت باشد اعلام مینمایند یا با بررسی سایر دلایل و مدارک و تحقیق میتوانید مالکیت مورث خود را ثابت نمایید .پاینده باشیدو سلامت
هر گونه نقل و انتقال ملک باید در دفتر ثبت اسناد رسمی ثبت شده باشد تا اعتبار قانونی داشته باشد. اگر سهم پدرتان به نامش ثبت شده باشد، پس از فوت او این سهم به وراث منتقل می‌شود..موفق باشید 🌹
با سلام و درود. اگر جزو ورثه قانونی پدرتان هستید، میتوانید با ارائه گواهی انحصار وراثت و مدارک هویتی، از اداره ثبت اسناد و املاک و همچنین شرکت شهرک‌های صنعتی استان اصفهان استعلام بگیرید تا مشخص شود آیا سهمی از زمین به نام پدرتان ثبت شده است یا خیر. در صورت احراز مالکیت، آن سهم جزء ترکه بوده و بین ورثه تقسیم خواهد شد.
باسلام، پس از دریافت گواهی انحصار وراثت، میتوانید با ارائه گواهی انحصار وراثت و مدارک هویتی به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع زمین در اصفهان مراجعه کرده و برای استعلام وضعیت زمین و املاک ثبت‌شده به نام پدرتان اقدام کنید.
سعید نقدی
۳ ماه پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰·۳۱ مشاوره موفق
درود
در وهله اول شما باید مدرک اثباتی. اگه به شراکت داشته باشید. زیرا مدرک مزبور تعیین کننده حقوق طرفین است. وبر اساس آن مشخص می شود که حقوق مرحوم پدرتان، حتی حق مالکیت به نحو بوده است.
