لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
زمینی را از طریق مبایعهنامه خریداری کردهام و این معامله در سامانه املاک و مستغلات ثبت و دارای کد رهگیری است. پس از انجام معامله، سند ملک به دلیل بدهی یا تعهد فروشنده بازداشت شده است. میخواهم بدانم چگونه میتوان این بازداشت را رفع کرد و مبایعهنامه کددار از نظر قانونی چه اعتباری دارد؟
برای رفع بازداشت باید با ارائه مبایعه نامه کددار به دادگاه ثابت کنید که بازداشت پس از فروش صورت گرفته و درخواست رفع توقیف مال غیرمدیون کنید مبایعه نامه کددار در مقابل اشخاص معتبر است اما نمی تواند رکن توقیف رسمی را بشکند مگر با رای دادگاه
برای رفع بازداشت زمین با مبایعهنامه معتبر که تاریخ آن پیش از بازداشت است، باید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی را به دادگاه صادرکننده حکم بازداشت تقدیم کنید تا با استناد به تقدم تاریخ خرید، دستور رفع توقیف صادر شود.
عرض سلام و احترام ، با اثبات مالکیت می توان به هدف خود رسید.
با اثبات مالکیت ممکن است
با درود تصرف باید مالکانه باشد
بااثبات مالکیت میتواتید
توقیف در صورتی جایز خواهد بود که محکوم علیه در ان تصرف مالکانه داشته
توقیف در صورتی جایز خواهد بود که محکوم علیه در ان تصرف مالکانه داشته و یا بموجب حکم نهائی مالک شناخته شده باشد .
مواد 99و100 قانون اجرای احکام مدنی ترتیب توقیف مال غیر منقول محکوم علیه را که شماره پلاک وپرونده ثبتی دارد معین نموده اما اگر مال غیر منقول سابقه وپرونده ثبتی نداشته باشد توقیف ان بعنوان مال متعلق به محکوم علیه طبق ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی در صورتی جایز خواهد بود که محکوم علیه در ان تصرف مالکانه داشته و یا بموجب حکم نهائی مالک شناخته شده باشد .
موید باشید
