چگونه می‌توانم ملکی را که پس از خرید توقیف شده از بازداشت خارج کنم؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ساختمانی را به صورت مبایعه‌نامه کددار خریداری کردم. تقریباً ۳۰ روز طول کشید تا استعلام‌های ثبت اسناد و شهرداری انجام شود. در همین بازه، به خاطر چک برگشتی فروشنده، دستور بازداشت ملک صادر شد؛ یعنی حدود ۲۰ روز پس از انتقال ملک به من. اکنون یک سال است که اداره ثبت اسناد اجازه تنظیم سند قطعی به نام من را نمی‌دهد. چگونه می‌توانم این بازداشت را رفع کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر تاریخ مبایعه‌نامه قبل از دستور توقیف باشد، میتوانید با ثبت دادخواست اعتراض ثالث اجرایی خواستار رفع توقیف ملک شوید. با این حال اگر معامله به قصد فرار از دین و صوری تشخیص داده شود، باطل است و تنها راه شما فسخ و پس گرفتن پول خواهد بود.
