موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با عرض سلام و احترام خدمت کارشناسان محترم
مغازه ای تجاری که طبقه بالای آن مسکونی است فاقد سند رسمی میباشد.مدت ده سال تمام است که در طبقه ی دوم بنده به همراه همسر و فرزندانم زندگی میکنم.دز واقع از پدرم خریداری کردم ولی بصورت بیع شفاهی که شاهد نیز دارم.دو سهم از شش سهم معازه را نیز بنده خریدم که آنهم بصورت شفاهی بوده است ولی مدارکی قانونی بابت پرداخت ثمن معامله را دارم و شاهدان بیش از ده نفر هستند.ضمن اینکه مغازه نیز حدود شش سال است که در تصرف بنده میباشد.
به طریقی آگاه شدم که گویا پدرم در صدد اخذ سند از طریق ماده ۱۴۷یا ۱۴۸ میباشد.حال چگونه و از چه طر یقی میتوانم از این موضوع خبردار شوم که مطمین شوم که وی در صدد اخذ سند است..لطفا در این خصوص راهنمایی نمایید.
سلام بهترین راهکار آن است که ابتدا اقدام به طرح دعوا اثبات مالکیت نمایید تا مالکیت خود را از طریق وصول رای دادگاه مستندسازی نمایید تا چنانچه پدرتان مبادرت به اخذ سند نمود به استناد رای دادگاه بتوانید معترض و مانع اقدام ایشان شوید، ضمنا برای صدور سند ۱۴۷ مراتب در محل ملک اعلان عمومی میشود تا معترضین در مهلت قانونی اعلام اعتراض کنند
در چنین مواردی برای توقف عملیات ثبتی، دستور موقت نیاز است که شما فعلا ادله کافی ندارید چون شاهد با مطلع خیلی فرق داره و اون ده نفر که می گید مطلع شده اند و شرایط خاص می طلبه تا قاصی قانع بشه
درود بر شما، به اداره ثبت محل ملک مراجعه کنید، چنانچه اقدام شده باشد. میتوانید با اثبات مالکیت خود، از ادامه ی روند ثبت جلوگیری کرده، یا به ثبت ملک اعتراض نمایید.
