موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
چگونه سند رسمی ساختمان بگیرم؟
پرسیده شده ۵ ماه پیش
۳۱ پاسخ ثبت شده
سلام. من پایان کار ساختمان را دریافت کردهام. حالا باید برای دریافت سند رسمی ساختمان چه اقداماتی انجام دهم؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
پس از دریافت پایانکار، باید با مراجعه به اداره ثبت محل وقوع ملک و یا از طریق سامانه مربوطه، صورتمجلس تفکیکی بگیرید و سپس برای صدور سند رسمی اقدام کنید.
این روند کلی اداره ثبت است، اما مراحلی که باید طی کنید با توجه به وضعیت ثبتی ملک و آپارتمانی بودن آن میتواند تغییر کند.
مینا هاشمیآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
اقدامات لازم برای صدور سند بعد از پایانکار
پس از دریافت پایانکار ساختمانی، گام بعدی مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک است. در صورتی که ملک دارای چند واحد یا آپارتمان باشد، ابتدا باید تقاضای تفکیک و اخذ صورتمجلس تفکیکی بدهید. برای ثبت و پیگیری درخواست میتوانید از سامانه ساغر نیز استفاده نمایید. در نهایت پس از تکمیل عملیات ثبتی و بررسی مدارک، سند رسمی مالکیت صادر خواهد شد.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
بعد از پایانکار، باید وضعیت ثبتی ملک را بررسی کنید، اگر آپارتمان است تفکیک را انجام دهید، مدارک را به اداره ثبت بدهید و با تکمیل عملیات ثبتی، سند رسمی صادر میشود
بسم تعالی
شما به عنوان مالک برای دریافت سند رسمی ابتدا باید به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه کنید و با ارائه مدارک لازم مانند پایان کار، پروانه ساخت و نقشههای مصوب، میتوانید درخواست صدور سند کنید .
سلام، با پایان کار، از طریق دفترخانه درخواست تفکیک و صدور صورتمجلس تفکیکی را به اداره ثبت بدهید. سپس پس از بازدید و تایید ثبت، برای هر واحد سند مالکیت جداگانه صادر میشود.
پس از اخذ **پایانکار شهرداری** باید از طریق اداره ثبت یا دفترخانه درخواست **تفکیک و صدور صورتمجلس تفکیکی** برای واحدها ارائه دهید.
پس از صدور صورتمجلس تفکیکی و تکمیل **استعلامها و مفاصاحسابها**، دفترخانه میتواند برای هر واحد **سند مالکیت رسمی (تکبرگ)** صادر کند.
درود
ابتدا باید اطلاعات ملک و ساختمان در سامانه ثبت الکترونیک اسناد و املاک (سامانه سازمان ثبت) ثبت شود.
طبق قانون جدید الزام به ثبت رسمی، هر گونه انتقال یا ایجاد حق نسبت به ملک باید در دفترخانه و سامانه ثبت انجام شود.
سعید نقدی
۴ ماه پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰·۳۱ مشاوره موفق
درود
موضوع مطرح نیاز به بررسی دارد، زیرا داشتن یا نداشتن سند مالکیت قبلی و نیز تعداد. واحدها موثر در موضوع است، با مشاوره تلفنی و ارایه اطلاعات دقیق می توانم در خدمت شما باشم.
باسلام، برای دریافت سند رسمی، میتوانید به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه و با ارائه مدارک لازم مانند پایان کار، پروانه ساخت و نقشههای مصوب، درخواست صدور سند رسمی کنید.
